店面房出租經(jīng)營合同書合集

店面房出租經(jīng)營合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方根據(jù)互惠、互利、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《XX民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為*****************。面積平方米。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。三、租金、保證金及租金交付期限：1、該商鋪的租金：*年租金總額為人民幣：*****元。租金在交房時一次性交清。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：*****元整，作為履約保證金。租金、保證金乙方必需按時一次性交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費由乙方自行繳納。十一、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十二、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。十三、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4.乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。5、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。十四、免責條件如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十五、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十六、本合同自簽字之日起生效。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日店面房出租經(jīng)營合同書(第二篇)店面房出租經(jīng)營合同書合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[地址]電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[地址]電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面房出租經(jīng)營事宜達成如下合同：一、合同摘要：本合同是甲方將其擁有的位于[店面房地理位置]的店面房以出租方式交由乙方使用及經(jīng)營。二、租賃期限：本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。若需續(xù)租，乙方需提前30天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金及押金：1.乙方應根據(jù)本合同約定，按月向甲方支付租金。2.租金為人民幣[金額]，每月[日期]日前支付至甲方指定賬戶。3.乙方須在簽署本合同時支付押金人民幣[金額]給甲方。乙方在履行本合同期間沒有違約行為時，合同終止時甲方應將押金無息全額退還乙方。四、店面房使用權：1.乙方有權以合法經(jīng)營的方式使用該店面房，并有權對其進行合理裝修。2.在租賃期內(nèi)，乙方有權將店面房的部分或全部轉租、出租給他人，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。五、維護責任：1.甲方負責店面房的維修與保養(yǎng)，并承擔因設備老化或其他非乙方操作原因導致的維修費用。2.乙方應正常使用店面房，并按照甲方要求使用合理的防盜措施，自行承擔設備及裝修物品的維修費用。六、違約責任：1.任何一方違反合同規(guī)定，未經(jīng)通知或書面同意解除合同的，應承擔相應的違約責任并賠償損失。2.乙方如未按期支付租金，甲方有權解除合同。七、法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：1.甲乙雙方應保持良好的溝通，及時解決因合同履行產(chǎn)生的問題。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：[簽字][簽字]日期：日期：店面房出租經(jīng)營合同書(第三篇)合同標題：店面房出租經(jīng)營合同書合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]住所地：[填寫甲方住所地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]住所地：[填寫乙方住所地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是店面房的合法所有人，并有權出租經(jīng)營。2.乙方有意承租甲方的店面房開展經(jīng)營活動。根據(jù)雙方自愿，就甲方出租給乙方店面房的租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.1出租房屋的具體地址為：[填寫店面房地址]。1.2出租房屋的面積為：[填寫店面房面積]平方米。第二條：租賃期限2.1租賃期限為：自[填寫合同生效日]起，至[填寫合同終止日]止，共計[填寫租賃期限]個月。2.2若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前提出續(xù)簽申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條：租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣大寫[填寫租金金額]元整（￥[填寫租金金額]）。乙方應于每月的[填寫租金支付日]日前支付。3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。第四條：使用及管理規(guī)定4.1乙方承租店面房只用于[填寫經(jīng)營活動]，不得從事違法違規(guī)活動。4.2乙方應按照相關規(guī)定維護店面房內(nèi)的設施設備，并保持店面房內(nèi)的清潔衛(wèi)生。4.3乙方應遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，并承擔相應責任。第五條：違約責任5.1若乙方逾期支付租金超過[填寫逾期時間]天的，甲方有權向乙方收取逾期滯納金，滯納金標準為逾期未支付租金金額的％。5.2若乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關法律。6.2若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同未