南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同合集

南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：***************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)************元，(小寫)************元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到*市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，*市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：************出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*************身份證號碼：**************地址：*********地址：**********電話：*************電話：**************代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號碼：**************身份證號碼：***************日期：***年**月**日日期：***年**月**日見證方：**********地址：**********電話：**************日期：***年**月**日南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同(第二篇)合同編號：________________南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方所擁有的位于南京市的有產(chǎn)權(quán)二手房進(jìn)行相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署本合同。正文第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于南京市的有產(chǎn)權(quán)二手房出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條房屋描述甲方所售房屋的基本信息如下：地址：_____________________房屋面積：_________________建筑年代：_________________產(chǎn)權(quán)情況：_________________其他相關(guān)附屬設(shè)施：_____________第三條價格及支付方式1.乙方同意以____________（貨幣單位）的價格購買上述房屋，雙方同意按下述支付方式進(jìn)行支付：a)在簽署本合同后，乙方向甲方支付房屋首付款___________（貨幣單位）；b)乙方購房貸款的情況下，乙方向金融機(jī)構(gòu)支付的貸款金額為____________(貨幣單位)，乙方自行承擔(dān)購房貸款所需的利息和手續(xù)費等費用；c)乙方在收到相關(guān)交付文件后，向甲方支付房屋的尾款_____________(貨幣單位)。2.支付款項的具體時間和方式由雙方另行協(xié)商一致，并在附件中明確約定。第四條房屋權(quán)屬過戶和稅費清償1.雙方同意在簽署本合同后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費用由甲方承擔(dān)；2.房屋過戶完成后，乙方需要自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條房屋交付1.甲方保證所售房屋在交付時處于良好、可用狀態(tài)；2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)將房屋的物權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)交付文件交付給乙方，交付后乙方即成為該房屋的合法擁有者。第六條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同約定，損害對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的_________%；3.除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的實際損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋與爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要本合同約定了甲方將位于南京市的有產(chǎn)權(quán)二手房出售給乙方的相關(guān)事宜，包括房屋描述、價格及支付方式、房屋權(quán)屬過戶和稅費清償、房屋交付、違約責(zé)任以及爭議解決等條款。特此確認(rèn)并簽署。甲方：乙方：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同(第三篇)南京市有產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同合同編號：（編號）甲方：（買方姓名）（身份證號碼）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名）（身份證號碼）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方在誠信、平等和互利的基礎(chǔ)上，本著合作共贏的原則，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋產(chǎn)證編號：（產(chǎn)證編號）3.使用面積：（使用面積）平方米4.建筑年代：（建筑年代）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀）6.其他附屬設(shè)施或權(quán)益：（如有）二、房屋價格與支付方式1.本次二手房買賣的總價為人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫））；2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋定金人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫）），作為本次交易的保證金；3.乙方應(yīng)在（日期）前，將剩余款項人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫））支付給甲方；4.乙方在（日期）前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫））支付給甲方。三、過戶辦理1.甲、乙雙方協(xié)商一致，同意在（日期）前進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；2.過戶辦理費用由乙方承擔(dān)。四、其他約定1.本合同附件包括但不限于買房賣房協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明、房屋評論等相關(guān)文件；2.