個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書合集

個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;總計(jì)層；其次條房屋用途該房屋用途為乙方。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自*年***月***日至*年***月***日止，租期為個(gè)月。第四條租金該房屋租金自*年***月***日起至*年***月***日止，每個(gè)月租金**元(人民幣：*****元整)；第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)*萬*千*百*拾*元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施未損壞狀況下，本押金如數(shù)退還。租金按月結(jié)算，由乙方于每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后，只開具一般收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)供應(yīng)任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.街道衛(wèi)生管理費(fèi)；第九條租賃期滿租賃期滿后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見，甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)7天；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書(第二篇)個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營位于（店鋪地址）的商業(yè)店鋪，甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議并正式簽訂本合同。一、出租店鋪信息1.店鋪位置：（店鋪地址）2.店鋪面積：____________3.店鋪用途：____________二、租期1.合同起始日期：____________年____月____日2.合同終止日期：____________年____月____日三、租金及支付方式1.租金總額：￥_____________/月2.租金支付方式：__________________3.租金支付日期：每月的____日前支付四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付保證金：￥_____________2.保證金用途：作為租金拖欠、違約等情況下的賠償金，若乙方按時(shí)、按約履行合同，則在合同終止時(shí)無息退還保證金。五、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-出租店鋪并保證其完好無損；-維護(hù)店鋪的公共設(shè)施，并保證乙方正常使用；-及時(shí)支付由甲方承擔(dān)的共同維修費(fèi)用；-允許乙方自行裝修，但須提前向甲方提交裝修計(jì)劃并獲得甲方同意。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-按時(shí)支付租金；-合理使用店鋪并保持店鋪及其周邊環(huán)境的清潔和整潔；-不得擅自改變店鋪用途；-不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪；-店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償費(fèi)用；-乙方在使用店鋪期間遭受的安全、環(huán)境等問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離店鋪，并不退還乙方保證金。2.甲乙雙方如有違反本合同的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、解除合同1.本合同期滿后，甲乙雙方如無其他協(xié)商，合同自動(dòng)終止。2.如甲乙雙方需提前解除合同，則應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。八、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充合同。3.合同正文具有排版清晰、內(nèi)容明確的特點(diǎn)，但若有任何糾紛，以中文正文為準(zhǔn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：________簽名：________日期：________日期：________摘要：本合同為個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同，甲方向乙方出租位于（店鋪地址）的商業(yè)店鋪。合同約定了租期、租金及支付方式、保證金、租賃權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)自覺遵守合同約定，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(第二篇)：本合同排版清晰、內(nèi)容明確，各項(xiàng)條款分節(jié)落款，使得合同閱讀和理解更為便捷。合同正文采用宋體字體，并標(biāo)注醒目的標(biāo)題。請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并確保合同的合法有效性。個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]個(gè)人商業(yè)店鋪出租合同書甲方（出租方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及雙方的協(xié)商一致，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方個(gè)人商業(yè)店鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的個(gè)人商業(yè)店鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營個(gè)人商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同有效期為__________年/月/日至__________年/月/日。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月/季度/年度支付：人民幣_(tái)_________元。(2)租期屆滿前二十天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付剩余租期全部租金。3.2乙方須在每個(gè)付款周期的第五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及禁止事項(xiàng)4.1乙方可享有合同期限內(nèi)商業(yè)店鋪的專屬使用權(quán)，但不得將商業(yè)店鋪?zhàn)饨o他人或轉(zhuǎn)租。4.2乙方不得在商業(yè)店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序的行為，不得損壞或改變商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)。第五條簽署與變更5.1本合同的簽署必須經(jīng)雙方出租方和承租方簽字或蓋章，并且每份具有同等法律效力。5.2任何對(duì)本合同的修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約及解除6.1如一方發(fā)生違反本合同之行為，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2在合同履行過程中，因不可抗力等不可控因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同所引起的一