2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范例（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范例賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）見證方：_____（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市____區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為____平方米。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）第五條付款方式（一）無須銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂《_____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1.乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前____個工作日內(nèi)，支付首期房款。3.銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4）其它：___________________________________________。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____見證方：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范例（2）房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（出售方）：【甲方名稱】乙方（購買方）：【乙方名稱】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓的房屋為位于【房屋詳細地址】的房屋，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。房屋面積為【房屋面積】平方米。具體房屋狀況詳見附件一《房屋狀況表》。1.2甲方保證上述房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛，并擁有合法權(quán)利進行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以【轉(zhuǎn)讓價格】的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意以以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）【支付方式1】，支付【支付方式1金額】，于【支付方式1時間】前完成；（2）【支付方式2】，支付【支付方式2金額】，于【支付方式2時間】前完成。第三條房屋權(quán)證過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整且有效的房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，與乙方一同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條保證和承諾4.1甲方保證在本協(xié)議簽訂之日，上述房屋沒有被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或有其他合法限制權(quán)利的情形。4.2甲方保證所出售的房屋不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、預(yù)留權(quán)等其他第三方權(quán)益。4.3甲方承諾將以合法、合規(guī)的方式取得該房屋所有權(quán)，并保證在房屋交付之前，將房屋及其附屬設(shè)施（如電、水、暖氣等）維持正常運營，不侵害乙方合法權(quán)益。第五條房屋交付和驗收5.1房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】天內(nèi)。甲方應(yīng)于交付日期前按照乙方要求進行交付。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時進行驗收，對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出并要求甲方解決。5.3若經(jīng)過雙方協(xié)商，房屋交付日期推遲，則本協(xié)議項下其他條款不受影響。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違反本協(xié)議的約定，不履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日止。8.3本協(xié)議的附件為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范例（3）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（身份證號碼：________________）乙方（受讓方）：________________（身份證號碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，就甲方擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓，并達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于________________的房屋進行轉(zhuǎn)讓，該房屋具體信息如下：1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________（建筑面積/使用面積）3.房屋用途：________________4.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為________________，登記在甲方名下。二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意以________________的價格購買該房屋。乙方在簽訂本合同的同時，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。2.過戶手續(xù)：甲、乙雙方同意委托房屋轉(zhuǎn)讓過戶事宜給第三方中介機構(gòu)或律師事務(wù)所辦理，雙方各自承擔(dān)自己的過戶費用。3.房屋轉(zhuǎn)讓登記：房屋轉(zhuǎn)讓完成后，甲方同意協(xié)助乙方完成相關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并出具必要的證明文件。三、房屋轉(zhuǎn)讓責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證：甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛問題，并承諾在轉(zhuǎn)讓后仍負有可供乙方享有該房屋的權(quán)益。如果因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有該房屋的實際使用權(quán)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方對房屋的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，在簽訂本合同15個工作日內(nèi)，乙方有權(quán)對該房屋進行檢查，并向甲方提出書面異議。如果甲方不能解決乙方的異議，乙方有權(quán)解除本合同并返還已支付的款項。3.乙方在簽訂本合同時，已對該房屋進行過詳細了解和勘察，對房屋的現(xiàn)狀和瑕疵沒有異議。四、違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的________________%。2.如因一方違反合同約定導(dǎo)致本合同解除，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動解除。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同項下的爭議，雙