商鋪門面使用權(quán)租賃合同合集

商鋪門面使用權(quán)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。個人商鋪門面租賃合同出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同未按商定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******商鋪門面使用權(quán)租賃合同(第二篇)商鋪門面使用權(quán)租賃合同合同編號：_______________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________鑒于甲、乙雙方為履行該合同所規(guī)定的約定，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃甲方位于__________（地址）的商鋪門面使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.1甲方為以上述地址的商鋪門面使用權(quán)的合法擁有者，并具備租賃權(quán)利。1.2商鋪門面的面積為__________平方米，清單如下：（列出商鋪門面的具體面積細(xì)節(jié)）第二條租賃期限2.1租賃期限從__________年月日開始，到__________年月日結(jié)束。2.2如乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)未主動提出續(xù)租或終止租賃，則合同自動續(xù)期一年。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（￥）_____________元/月，共計_____________元/年。3.2租金的支付方式為：（列出詳細(xì)支付方式和時間）第四條違約及賠償4.1一方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。4.3雙方應(yīng)本著誠信精神，妥善解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商無法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或附加約定，需經(jīng)雙方書面同意。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/印章：簽字/印章：日期：日期：摘要：本商鋪門面使用權(quán)租賃合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，約定了商鋪門面的使用情況、租賃期限、租金及支付方式、違約及賠償?shù)葍?nèi)容。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同編號為______________。注意事項：1.根據(jù)要求，合同需有中文和摘要，并注意合同的排版，確保內(nèi)容清晰易讀。2.合同正文的具體條款根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同合法有效。3.盡量使用簡潔、明確的語言表達(dá)，避免使用過多的法律術(shù)語，以方便當(dāng)事人理解和遵守。商鋪門面使用權(quán)租賃合同(第三篇)商鋪門面使用權(quán)租賃合同合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪門面使用權(quán)的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方將屬于其所有的商鋪門面使用權(quán)出租給乙方的各項事宜，保障雙方的利益。第二條商鋪門面商鋪門面詳細(xì)地址為：[商鋪門面詳細(xì)地址]。甲方保證其為合法所有人，并享有該商鋪門面的所有權(quán)益。第三條租金與租期1.本合同租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方每月支付給甲方的租金為人民幣____元整（￥____），租金應(yīng)于每月的__日前支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的___%。第四條使用權(quán)的交付1.甲方應(yīng)在乙方付清首期租金后__日內(nèi)，將商鋪門面及相關(guān)設(shè)備、陳列物品等完好無損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在商鋪門面使用權(quán)交付之日起__日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照甲方要求辦理相關(guān)使用許可證等。第五條使用權(quán)的保護(hù)與維護(hù)1.乙方應(yīng)保證商鋪門面的安全，并妥善保管甲方提供的設(shè)備、陳列物品等。2.如因乙方原因?qū)е律啼侀T面或相關(guān)設(shè)備、陳列物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門面外觀的保養(yǎng)與維修，如影響商鋪門面正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。4.乙方有權(quán)要求甲方維修商鋪門面，并提前通知甲方。第六條合同解除1.在租賃期履行完畢之前，乙方不得自行解除合同。如乙方確有解除合同需求，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.在租賃期履行完畢之前，甲方若要求解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同一