二零二五版公司房產(chǎn)出售合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公司房產(chǎn)出售合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付地點4.3使用范圍5.房產(chǎn)稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報告10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.3附件三：付款憑證11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同效力及解釋14.1合同效力14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：___________所屬區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結構建筑類型：___________建筑年代：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)權證號：___________產(chǎn)權性質(zhì)：___________第三條出售價格及支付方式3.1出售價格總價款：___________元3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款時間首付款：___________元，于___________日前支付；尾款：___________元，于___________日前支付。第四條房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間具體交付時間：___________4.2交付地點具體交付地點：___________4.3使用范圍房產(chǎn)使用范圍：___________第五條房產(chǎn)稅費5.1稅費承擔稅費承擔方：___________5.2稅費繳納稅費繳納時間：___________第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理辦理過戶手續(xù)方：___________6.2過戶費用過戶費用：___________元6.3過戶時間具體過戶時間：___________第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：___________仲裁地點：___________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報告10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.3附件三：付款憑證第十一條其他約定11.1其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容無其他約定事項。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點簽署地點：___________12.3簽署人員（1）出售方代表簽字（或蓋章）：___________（2）買受方代表簽字（或蓋章）：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)分配（1）出售方：___________份；（2）買受方：___________份。第十四條合同效力及解釋14.1合同效力本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責任限額：___________元；（2）評估機構的責任限額：___________元；（3）律師事務所的責任限額：___________元；（4）會計師事務所的責任限額：___________元。第三條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）在履行本合同過程中，享有合法權益；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容提出修改建議。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責過程中，對自身過錯導致的損失承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權利義務關系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由甲乙雙方分別承擔；（2）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方按照本合同約定承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，對第三方自身或其工作人員造成的損失，由第三方自行承擔。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方向甲乙雙方提供相應的資質(zhì)證明和承諾書；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；（4）第三方按照本合同約定履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方履行職責完畢，甲乙雙方確認。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同中關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準；10.2本合同中關于第三方介入的約定，如未明確規(guī)定的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應詳細說明房產(chǎn)的面積、位置、結構等信息，并由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。說明：該報告作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的實際面積和位置。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰完整，包含房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，并由房產(chǎn)證原件持有人簽字或蓋章確認。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，是合同履行的重要憑證。3.付款憑證要求：付款憑證應詳細記錄付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認。說明：付款憑證作為證明付款事實的依據(jù)，用于核實合同款項的支付情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，對房產(chǎn)的價值進行客觀評估。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：這些材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，確保過戶手續(xù)的合法性。6.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片應清晰記錄合同簽訂的現(xiàn)場情況，包括雙方代表、見證人等。說明：照片作為合同簽訂的重要證據(jù)，證明合同簽訂的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）出售方未按約定支付房款；（3）買受方未按約定支付房款；（4）第三方未按約定履行職責；（5）一方泄露另一方的商業(yè)秘密和隱私。2.責任認定標準：（1）出售方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金金額為___________元；（2）出售方未按約定支付房款的，應向買受方支付違約金，違約金金額為___________元；（3）買受方未按約定支付房款的，應向出售方支付違約金，違約金金額為___________元；（4）第三方未按約定履行職責的，應承擔相應的賠償責任；（5）一方泄露另一方的商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）出售方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方，否則應向買受方支付違約金；（2）買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，否則應向出售方支付違約金；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版公司房產(chǎn)出售合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2付款憑證11.3其他相關證明材料12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2付款憑證14.3其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______1.2購買方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權屬：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第三條出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣_______元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_______元整，于_______前支付。3.3付款時間：_______第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和房產(chǎn)驗收標準執(zhí)行。4.3驗收程序：（1）購買方在交付日前向出售方提出驗收要求。（2）雙方約定驗收時間和地點。（3）驗收合格后，雙方簽字確認。第五條產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：按照國家相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由_______方承擔。5.3費用承擔：_______第六條違約責任6.1違約情形：（1）出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）購買方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。6.2違約責任：（1）違約方應承擔違約金，違約金為_______；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)_______公證機關公證；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除條件：（1）合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條其他約定事項10.1違約金：（1）違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算；（2）違約金最高限額：人民幣_______元整。10.2通知方式：（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式送達；（2）口頭通知：經(jīng)對方確認收悉。10.3合同附件：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）付款憑證；（3）其他相關證明材料。第十一條合同附件清單11.1房產(chǎn)證復印件11.2付款憑證11.3其他相關證明材料第十二條合同簽署及生效12.1簽署時間：_______12.2生效時間：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同經(jīng)_______公證機關公證后生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2保管方式：（1）雙方妥善保管合同文本；（2）合同原件由_______方保管。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2付款憑證14.3其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方進行房產(chǎn)交易；（2）對房產(chǎn)進行評估；（3）提供法律咨詢及見證服務；（4）提供公證服務；（5）其他與合同履行相關的服務。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由合同雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2合同雙方應向第三方提供必要的資料和授權，以便第三方履行其服務職責。3.第三方責任及權利3.1第三方在履行服務職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務質(zhì)量和信息安全。3.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為人民幣_______元整。4.2第三方責任限額的計算方式：（1）以實際損失為計算依據(jù)；（2）如實際損失超過責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系為服務提供方與受服務方的關系。5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在履行服務職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同約定的方式通知。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關條款進行調(diào)整，包括但不限于：（1）增加第三方介入的條款；（2）明確第三方的責任和義務；（3）調(diào)整服務費用及支付方式；（4）增加違約責任條款。6.2合同雙方應在調(diào)整后的合同上簽字蓋章，作為本合同的補充部分。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對合同雙方及第三方均有約束力。8.本合同其他條款不變本合同其他條款，除上述修正內(nèi)容外，均保持不變，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋公章或個人簽字確認。說明：證明房產(chǎn)權屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋公章或個人簽字確認。說明：證明已支付相關款項，為合同履行提供財務證明。3.其他相關證明材料要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關證明材料，如房產(chǎn)評估報告、維修記錄等。說明：為合同履行提供補充證據(jù)，