2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出售方）：_____乙方（購買方）：_____為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積____平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：__________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣_____元整（￥_____元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金_____元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方_____萬元整（￥_____元），剩余房款_____元整（￥_____元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方_____萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金_____元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金_____元。（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付違約金_____元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_____萬元整（￥_____元）違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方是房屋的合法所有人，擁有對該房屋的全部權(quán)利。2.該房屋所在地址為（房屋地址），面積約為（房屋面積）平方米，具體戶型為（房屋戶型），屬于公寓/別墅/住宅等類型。第二條房屋交易價(jià)格1.甲方同意將該房屋以（人民幣/其他貨幣）（具體交易價(jià)格）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意支付（貨幣單位）（具體交易價(jià)格）的房屋交易價(jià)格，其中（具體支付方式及時(shí)間）。第三條房屋交付與過戶1.雙方同意，在雙方簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間），乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格，并辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因資料錯(cuò)誤或不真實(shí)而導(dǎo)致的責(zé)任。3.房屋交付日期為房屋過戶手續(xù)辦理完畢并支付房屋交易價(jià)格之日起（具體天數(shù)）。4.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條房屋權(quán)屬及違約責(zé)任1.甲方保證房屋系其合法所有，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)及其他權(quán)屬糾紛。2.如房屋存在權(quán)屬糾紛或影響購買方合法權(quán)益的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項(xiàng)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金（具體金額）。第五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書面變更，變更條款需經(jīng)雙方簽字生效。3.本協(xié)議所產(chǎn)生的一切糾紛雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄