2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣_(tái)___元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)___元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿(mǎn)規(guī)定1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)___元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本（2）簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_______________鑒于：1.甲方為上述商鋪的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同的規(guī)定，租賃甲方上述商鋪，并按時(shí)支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃商鋪相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，具體如下：商鋪面積：_______________平方米商鋪所在樓層：_______________商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修：（可以提供相關(guān)照片或描述）_________________商鋪交付時(shí)間：_______________商鋪用途：_______________（商業(yè)、辦公等）1.2甲方保證其對(duì)商鋪的使用權(quán)合法有效，并未將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給任何第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付租金。租金支付方式如下：租金總額：_______________每___________支付支付時(shí)間：每月/季度/半年/年的____________日支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，每逾期一天，甲方有權(quán)收取租金0.1%作為違約金。2.3如乙方因任何原因無(wú)法按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的合法使用權(quán)，可進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)商鋪的外部建筑、物業(yè)設(shè)施等進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，保證商鋪的使用功能和環(huán)境。3.3乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)商鋪內(nèi)的日常維修和清潔負(fù)責(zé)，并保持商鋪的正常使用狀態(tài)。第四條租賃期限4.1本商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限為_(kāi)__________年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。4.2乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃合同的條款。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付給甲方作為保證金的金額為_(kāi)______元。5.2保證金將用于維護(hù)商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的秩序和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。5.3租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方如履行了合同中的規(guī)定，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并依法承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條陳述與保證7.1甲方陳述并保證，其對(duì)商鋪的權(quán)屬合法，并無(wú)抵制、擔(dān)?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。7.2乙方陳述并保證，乙方擁有開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)所需的許可證或執(zhí)照，并無(wú)抵制、擔(dān)?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。甲方（簽名/加蓋公章）：____________________乙方（簽名/加蓋公章）：____________________日期：年月日2024年簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U合同范本（3）商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋的地址、面積、用途、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等基本情況詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。第二條租賃期限：1.租賃期限為開(kāi)始日期至結(jié)束日期，共計(jì)[租賃期限]。2.租賃期限起止時(shí)間為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式：1.乙方按[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，每[付款周期]支付租金給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，支付到甲方指定的賬戶(hù)上或線下支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.如甲方出現(xiàn)合同違約情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第四條押金及其他費(fèi)用：1.乙方需按[押金金額]支付押金給甲方。在租賃期限屆滿(mǎn)，并且乙方按照合同約定義務(wù)履行完畢后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.如乙方在合同期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，則押金可以作為繼續(xù)租賃的押金，不需退還給乙方。3.乙方需按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付相關(guān)水電燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。4.乙方需按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條房屋使用及維護(hù)：1.乙方對(duì)所租賃的房屋負(fù)有合理的使用義務(wù)，并承諾將房屋用于[房屋用途]。2.乙方應(yīng)按照合同約定保持房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.如房屋出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。4.房屋維修費(fèi)用按照正常損耗和不可抗力因素產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)，其他修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：1.如一方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未履行及時(shí)支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方未履行及時(shí)提供房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除及續(xù)約：1.在租賃期屆滿(mǎn)前[提前解約期限]前，任何一方都有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，解除合同必須提前[提前解約期限]。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)