2024年店面租賃協(xié)議經(jīng)典版（四篇）

第2頁共2頁2024年店面租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：乙方：一、被租房屋為_____二、租賃期限。租賃期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每月為_____元全年為_____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。乙方需預(yù)付水電費押金500元。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理。九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十、免責條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）房租____號甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市____區(qū)_____房屋，使用面積____平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金_____元，月租金總額（大寫）_____，十一_____元。四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起，月租金每年遞減_____%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式_____。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_____房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應(yīng)立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早_____天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早_____個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計_____個月以上的;十四、自本合同簽署之____日_____天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原____日租金____倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早_____個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原____日租金____倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：_____1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式_____份，甲、乙單方各執(zhí)_____份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____拜托代理人：_____拜托代理人：_____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）以下為店面租賃協(xié)議電子版：租賃雙方為甲方(出租人)和乙方(承租人)雙方就甲方擁有的位于_______(具體地址)的店面進行租賃，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限為______(具體時間)，自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租賃用途為開設(shè)_______(具體經(jīng)營項目)商鋪。三、租金為每月______(具體金額)，自__年__月起，每月__日之前支付至甲方指定賬戶。四、租賃期內(nèi)，乙方需保持店面的衛(wèi)生和整潔，維護店面設(shè)施設(shè)備的正常使用。五、甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更租賃標的物或提高租金。六、租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并雙方可重新協(xié)商租賃條件。七、若因不可抗力導致無法履行協(xié)議，雙方免除相應(yīng)的責任。八、如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商，應(yīng)提交本協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方(出租人)：__________________日期：____年____月____日乙方(承租人)：__________________日期：____年____月____日以上為店面租賃協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方均需遵守上述約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2024年店面租賃協(xié)議經(jīng)典版（四）店面租賃協(xié)議本店面租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方共同簽署，于____年____月____日生效：甲方：（出租方）法定代表人（負責人）：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）法定代表人（負責人）：注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并同意遵守以下條款和條件：第一條租賃物及用途1.1甲方作為店面的產(chǎn)權(quán)人，同意將其擁有的位于（租賃地址）的店面出租給乙方使用。1.2乙方將店面用于（詳細說明用途，如餐飲、零售等）。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為2026年____月____日。2.2若乙方有需要續(xù)租的意愿，應(yīng)在租賃到期前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整，租金包含的項目有：（詳細列明租金包含的項目，如基礎(chǔ)租金、管理費等）3.2租金支付方式為每月按月支付，支付日期為每月的____日前。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議生效前，向甲方支付首期租金人民幣____元，作為保證金。3.4在租賃期限履行完畢后，甲方須將乙方支付的保證金全部退還給乙方。第四條維護和修理責任4.1乙方在使用店面期間，應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。4.2乙方對店面的裝修和設(shè)備維護負責，如因乙方的原因?qū)е碌昝鎿p壞或設(shè)備損壞，乙方需承擔修理費用。第五條違約責任5.1如果乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方支付的保證金作為違約金。5.2除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提