20100506-高端售樓處打造體系

高端售樓處打造KPI體系五星級(jí)售樓處設(shè)計(jì)原那么:1、符合工程整體定位和形象，有利于形象提升2、設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜，充分利用地塊尺度及資源3、設(shè)計(jì)應(yīng)具有創(chuàng)新性及前瞻性，營(yíng)造獨(dú)一無(wú)二的客戶體驗(yàn)4、如為臨時(shí)建筑，應(yīng)注意本錢控制高端售樓處打造KPI體系：外部景觀內(nèi)部功能區(qū)樣板房區(qū)其他造型與立面入口儀式感景觀綠化區(qū)精神堡壘TEXTTEXTTEXT接待區(qū)模型區(qū)洽談區(qū)影音區(qū)洗手間樓梯與通道大堂示范區(qū)樣板房窗外景觀燈光效果藝術(shù)品選擇與陳列外部景觀造型與立面效果選擇符合工程整體形象的售樓處形象，表達(dá)莊重和尊貴售樓處立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)：建議采用與工程立面一脈相承的設(shè)計(jì)風(fēng)格參考奢侈品旗艦店的立面風(fēng)格，表達(dá)高品質(zhì)臺(tái)灣貝森朵夫接待中心臺(tái)灣銳豐四季花園臺(tái)灣四季天韻外部景觀入口儀式感售樓處入口形成儀式感，提升客戶預(yù)期客戶售樓處體驗(yàn)的第一步，決定客戶對(duì)工程檔次的定位臺(tái)灣長(zhǎng)虹虹頂接待中心外部景觀景觀綠化區(qū)營(yíng)造怡人的外部環(huán)境，提升售樓處的整體舒適性景觀綠化區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：采用水景結(jié)合植被的方式，柔化建筑與環(huán)境關(guān)系保證一定的園林進(jìn)深，應(yīng)不小于5米武漢萬(wàn)科銷售中心臺(tái)灣一即一切臺(tái)灣中悅夏宮泛海拉菲花園外部景觀精神堡壘工程的精神坐標(biāo)和標(biāo)簽，形成深刻記憶建議售樓處入口處結(jié)合精神堡壘形成小型廣場(chǎng)，聚集人氣臺(tái)灣遠(yuǎn)雄富都接待中心內(nèi)部功能區(qū)接待區(qū)高端酒店大堂式的接待區(qū)，形成震撼的視覺(jué)效果接待區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：兩層通高的接待區(qū)，參考酒店大堂的裝飾特點(diǎn)接待臺(tái)與背景墻應(yīng)莊重大氣，代言工程氣質(zhì)與風(fēng)范接待臺(tái)不宜過(guò)高，表達(dá)親和力，便于使用臺(tái)灣四季天韻內(nèi)部功能區(qū)模型區(qū)兩層通高的模型區(qū)，配合展板，使工程價(jià)值深入人心模型區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：建議兩層通高，形成良好的視覺(jué)效果周邊配合區(qū)域效果圖、工程效果圖及參考工程的圖片展示，傳遞工程價(jià)值上海綠地·海珀日暉內(nèi)部功能區(qū)洽談區(qū)私人會(huì)所式的洽談區(qū)，重點(diǎn)表達(dá)尊貴與舒適洽談區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：結(jié)合工程模型設(shè)置，整體表達(dá)開(kāi)闊、整潔，便于小組團(tuán)溝通設(shè)置2-3個(gè)獨(dú)立的VIP貴賓區(qū)，方便重要客戶及誠(chéng)意客戶洽談?dòng)|摸屏設(shè)備的使用，方便展示工程臺(tái)灣臨江仙接待中心臺(tái)灣銳豐四季花園內(nèi)部功能區(qū)影音區(qū)世博會(huì)技術(shù)引進(jìn)，穹頂投射形成三維立體的震撼效果穹頂投射是指使用一臺(tái)或多臺(tái)投影機(jī)，在球形屏幕上投影出完整連續(xù)的畫面。球幕投影可以表現(xiàn)出高分辨率、大視角范圍的顯示效果，可以給觀眾帶來(lái)新穎的視覺(jué)體驗(yàn)，讓觀眾感受到強(qiáng)烈的視覺(jué)震撼和身臨其境的感覺(jué)。制作方：廣東集美設(shè)計(jì)工程公司〔北京分公司〕聯(lián)系人：黃小姐聯(lián)系方式：內(nèi)部功能區(qū)影音區(qū)世博會(huì)技術(shù)引進(jìn)，穹頂投射形成三維立體的震撼效果播放內(nèi)容：根據(jù)工程核心價(jià)值點(diǎn)，拍攝主題3D短片。最后，穹頂變暗成為夜空，繁星點(diǎn)點(diǎn)變成參觀者的笑臉丹麥天文普及及空間探索中心IMAXTychoBrahe天文館內(nèi)部功能區(qū)洗手間魔鬼隱藏在細(xì)節(jié)之中，奢侈品的營(yíng)銷就是細(xì)節(jié)的營(yíng)銷五星級(jí)售樓處應(yīng)該匹配五星級(jí)洗手間，表達(dá)工程高品質(zhì)迪拜帆船酒店樣板房區(qū)樓梯與通道奢侈品賣場(chǎng)般的樓梯設(shè)置，成為賣場(chǎng)展示的一局部臺(tái)灣信義接待中心樣板房區(qū)模擬入戶大堂售樓處模擬入戶大堂效果，真實(shí)體驗(yàn)入戶感覺(jué)樣板房區(qū)樣板房燈箱景觀異地樣板房采用生動(dòng)逼真的景觀燈箱，模擬真實(shí)的景觀香港譽(yù)港灣其他燈光效果白天和夜晚燈光效果，讓售樓處成為工程璀璨的不夜城臺(tái)灣天母富邦接待中心其他藝術(shù)品選擇與陳