XX房屋租賃合同范本常用版

xx房屋租賃合同范本常用版房屋租賃合同范本（常用版）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同范本，供您參考。在實(shí)際使用時(shí)，請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，以確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按約履行合同?，F(xiàn)甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條押金第五條房屋使用及維修第六條合同的變更和解除第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按約定使用房屋或損害房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3丙方作為第三方擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利特殊條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任10.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同。10.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)履行賠償責(zé)任。10.3丙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。12.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體丙方的介入，旨在增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和信任度，保障甲方的權(quán)益得到更有效的實(shí)現(xiàn)。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了乙方違約的成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利特殊條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)利保障。通過這些措施，甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位得到鞏固，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。##第十三條甲方權(quán)益保障條款13.1甲方享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于決定是否對(duì)房屋進(jìn)行改造、維修或其他影響乙方使用的行動(dòng)。13.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用限制，以保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和長期價(jià)值。13.3甲方在租賃期內(nèi)保留對(duì)房屋進(jìn)行市場評(píng)估的權(quán)利，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第十四條乙方的額外義務(wù)14.1乙方同意在其租賃期間，不得以任何方式對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，除非得到甲方的明確書面同意。14.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反租賃合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于違約金、滯納金及甲方因乙方違約而遭受的其他損失。第十五條丙方的監(jiān)督責(zé)任15.1丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定的各項(xiàng)條款。15.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取措施，防止損失的擴(kuò)大，并通知甲方采取進(jìn)一步行動(dòng)。第十六條丙方的賠償責(zé)任16.1若乙方違約，丙方未能及時(shí)采取措施導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2丙方在履行賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第十七條合同的終止17.1租賃期滿，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，向丙方退還擔(dān)保金。第十八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，通過其監(jiān)督和擔(dān)保作用，確保乙方履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的角色是確保合同的公平性和合理性，同時(shí)提高合同的可執(zhí)行性。第十九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的制定和條款的設(shè)定，旨在確保其財(cái)產(chǎn)不受損害，租金得到合理收取，同時(shí)通過設(shè)定各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，保障其在租賃期間對(duì)房屋的控制權(quán)和最終決策權(quán)。甲方的