委托物業(yè)管理合同協(xié)議書范本

委托物業(yè)管理合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將【小區(qū)名稱】委托與乙方實施物業(yè)管理，訂立本協(xié)議書。第一條物業(yè)管理范圍1.1本協(xié)議書所涉及的物業(yè)管理范圍包括：【小區(qū)名稱】住宅小區(qū)內的所有物業(yè)設施及公共區(qū)域。1.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內的設施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第二條物業(yè)管理服務內容2.1乙方應提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；（3）物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；（4）業(yè)主咨詢、投訴的處理；（5）物業(yè)維修基金的收繳和管理；（6）其他與物業(yè)管理相關的服務。2.2乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)管理范圍內的設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常運行。2.3乙方應建立健全物業(yè)管理檔案，對物業(yè)管理范圍內的設施、業(yè)主資料等進行詳細記錄。第三條物業(yè)管理費用3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費用標準，收取物業(yè)管理費用。3.2甲方應按照約定時間支付物業(yè)管理費用，逾期支付的，應按照約定的利率支付滯納金。3.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理費用的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第四條合同期限4.1本協(xié)議書的期限為【起始日期】至【終止日期】。4.2雙方如需延長合同期限，應提前一個月書面協(xié)商一致。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂地在【簽訂地】。6.2雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的物業(yè)所有權人，乙方為物業(yè)管理服務提供方，丙方為專業(yè)第三方評估機構，為確保物業(yè)管理的質量與效率，維護甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的物業(yè)管理服務進行評估和監(jiān)督。1.2丙方應根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方的物業(yè)管理服務質量、費用使用、設施維護等情況進行定期評估。1.3丙方應向甲方提供真實、完整的評估報告，并提出改進意見和建議。第二條甲方權益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)管理服務范圍內的各項權利，包括但不限于物業(yè)設施的使用、維護和保養(yǎng)。2.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，要求乙方改進物業(yè)管理服務。2.3甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務費用使用情況，并要求乙方定期提供費用使用報告。2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權對乙方進行考核，以確保乙方按照約定提供服務。第三條乙方義務與限制3.1乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。3.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的物業(yè)管理標準，維護物業(yè)設施的正常運行和公共區(qū)域的環(huán)境。3.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理范圍內的設施和環(huán)境。3.4乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條丙方義務與限制4.1丙方應按照約定時間完成評估報告，并向甲方提供真實、完整的評估結果。4.2丙方應保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3丙方應客觀、公正地進行評估，不得受人賄賂或影響，確保評估的獨立性和權威性。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金。5.3丙方未按照約定完成評估或提供虛假評估報告，甲方有權要求丙方重新評估，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂地在【簽訂地】。6.2雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的評估機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務質量，維護甲方的合法權益。同時，第三方主體作為獨立的評估者，可以提供客觀、公正的評估報告，有助于甲方更好地了解物業(yè)管理服務的實際情況，并為甲方提供改進意見和建議。甲方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議書，甲方能夠確保乙方的物業(yè)管理服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障甲方的合法權益。同時，甲方通過丙方的評估報告，可以對乙方進行考核，確保乙方按照約定提供服務。甲方還能夠監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務費用使用情況，維護甲方的利益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為【小區(qū)名稱】的物業(yè)所有權人，乙方為物業(yè)管理服務提供方，丙方為專業(yè)第三方評估機構，為確保物業(yè)管理的質量與效率，維護甲方的合法權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條第三方主體職責1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的物業(yè)管理服務進行評估和監(jiān)督。1.2丙方應根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方的物業(yè)管理服務質量、費用使用、設施維護等情況進行定期評估。1.3丙方應向甲方提供真實、完整的評估報告，并提出改進意見和建議。第二條甲方權益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)管理服務范圍內的各項權利，包括但不限于物業(yè)設施的使用、維護和保養(yǎng)。2.2甲方有權根據(jù)丙方的評估報告，要求乙方改進物業(yè)管理服務。2.3甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務費用使用情況，并要求乙方定期提供費用使用報告。2.4甲方在丙方的協(xié)助下，有權對乙方進行考核，以確保乙方按照約定提供服務。第三條乙方義務與限制3.1乙方應按照約定提供物業(yè)管理服務，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。3.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的物業(yè)管理標準，維護物業(yè)設施的正常運行和公共區(qū)域的環(huán)境。3.3乙方應遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理范圍內的設施和環(huán)境。3.4乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條丙方義務與限制4.1丙方應按照約定時間完成評估報告，并向甲方提供真實、完整的評估結果。4.2丙方應保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3丙方應客觀、公正地進行評估，不得受人賄賂或影響，確保評估的獨立性和權威性。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金。5.3丙方未按照約定完成評估或提供虛假評估報告，甲方有權要求丙方重新評估，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書簽訂地在【簽訂地】。6.2雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的評估機構，對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定提供服務質量，維護甲方的合法權益。同時，第三方主體作為獨立的評估者，可以提供客觀、