物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

托普云農(nóng)——致力于中國(guó)農(nóng)業(yè)信息化的發(fā)展！物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目總論

1.1．項(xiàng)目名稱(chēng)與建設(shè)單位1.1.1．項(xiàng)目名稱(chēng)1.1.2．建設(shè)單位1.2．編制依據(jù)和原則1.2.1．編制依據(jù)1.2.2．編制原則1.3．項(xiàng)目概況1.3.1．項(xiàng)目建設(shè)/擬建設(shè)地點(diǎn)1.3.2．建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1.3.3．項(xiàng)目性質(zhì)1.3.4．項(xiàng)目總投資及資金籌措1.3.5．項(xiàng)目建設(shè)期1.4．項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性

2.1．項(xiàng)目建設(shè)背景（項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程，具體包括與項(xiàng)目相關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)、政策、市場(chǎng)、項(xiàng)目發(fā)起單位等方面的背景介紹）2.2．必要性分析第三章市場(chǎng)分析

3.1．國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)3.2．目標(biāo)市場(chǎng)分析（目標(biāo)市場(chǎng)確定、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)）3.3．價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)3.4．競(jìng)爭(zhēng)分析3.4.1．競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀（供應(yīng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況）3.4.2．項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)、劣勢(shì)3.4.3．項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略3.5．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)第四章項(xiàng)目建設(shè)方案

4.1．項(xiàng)目選址方案（選址地點(diǎn)、土地性質(zhì)與現(xiàn)狀、區(qū)位交通條件等）4.2．產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模4.3．工藝及設(shè)備方案4.3.1．工藝技術(shù)方案4.3.2．設(shè)備方案4.4．工程方案（主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、建筑材料、土建工程造價(jià)）4.5．配套方案（給排水工程、供電工程、通信設(shè)施及其他公用工程）4.6．原材料及燃料供應(yīng)方案4.6.1．原材料4.6.2．燃料動(dòng)力4.7．總圖運(yùn)輸方案4.7.1．總圖布置4.7.2．運(yùn)輸?shù)谖逭鹿?jié)能節(jié)水

5.1．節(jié)能措施5.2．節(jié)水措施第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

6.1．場(chǎng)址環(huán)境6.2．項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響6.3．環(huán)境保護(hù)措施6.4．環(huán)境保護(hù)投資6.5．環(huán)境影響評(píng)價(jià)第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

7.1．危害因素和危害程度7.1.1．有毒有害物品的危害7.1.2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害7.2．安全措施方案7.2.1．采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備7.2.2．對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施7.2.3．危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施7.2.4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施7.3．消防設(shè)施7.3.1．火災(zāi)隱患分析7.3.2．防火等級(jí)7.3.3．消防設(shè)施第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

8.1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)8.1.1．法人組建方案8.1.2．管理機(jī)構(gòu)組織方案8.2．人力資源配置8.2.1．勞動(dòng)定員8.2.2．職工工資福利8.2.3．員工來(lái)源及招聘8.2.4．員工培訓(xùn)第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

9.1．建設(shè)工期9.2．項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第十章投資估算

10.1．投資估算依據(jù)10.2．建設(shè)投資估算10.2.1．建筑工程費(fèi)10.2.2．設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)10.2.3．安裝工程費(fèi)10.2.4．工程建設(shè)其他費(fèi)用10.2.5．預(yù)備費(fèi)10.3．流動(dòng)資金估算10.4．建設(shè)期利息估算10.5．總投資匯總表第十一章資金籌措

11.1．資本金籌措11.2．債務(wù)資金籌措11.3．融資方案分析第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

12.1．基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選?。ㄓ?jì)算期、財(cái)務(wù)價(jià)格、生產(chǎn)負(fù)荷、基準(zhǔn)收益率設(shè)定等）12.2．銷(xiāo)售收入及稅金預(yù)測(cè)12.3．成本費(fèi)用估算（總成本、分項(xiàng)成本）12.4．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表12.4.1．利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)12.4.2．現(xiàn)金流量表12.5．贏利能力分析12.5.1．內(nèi)部收益率12.5.2．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值12.5.3．投資回收期12.5.4．投資收益率12.6．償債能力分析12.6.1．利息備付率12.6.2．償債備付率12.7．不確定性分析12.7.1．盈虧平衡分析（計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)）12.7.2．敏感性分析（編制敏感性分析表）12.8．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第十三章社會(huì)評(píng)價(jià)

13.1．社會(huì)影響13.2．項(xiàng)目與所在地互適性分析13.3．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析13.4．項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析

14.1．主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別14.2．風(fēng)險(xiǎn)程度分析14.3．風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策第十五章研究結(jié)論與建議

15.1．結(jié)論15.2．建議托普云農(nóng)的農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)目前在大棚生產(chǎn)中應(yīng)用比較多，通過(guò)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的溫度傳感器、濕度傳感器、值傳感器、光傳感器、傳感器等設(shè)備，檢測(cè)環(huán)境中的溫度、相對(duì)濕度、值、光照強(qiáng)度、土壤養(yǎng)分、濃度等物理量參數(shù)，通過(guò)各種儀器儀表實(shí)時(shí)顯示或作為自動(dòng)控制的參變量參與到自動(dòng)控制中，保證農(nóng)作物有一個(gè)良好的、適宜的生長(zhǎng)環(huán)境。遠(yuǎn)程控制的實(shí)現(xiàn)使技術(shù)人員在辦公室就能對(duì)多個(gè)大棚的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制。采用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)來(lái)測(cè)量獲得作物生長(zhǎng)的最佳條件，可以為溫室精準(zhǔn)調(diào)控提供科學(xué)依據(jù)，達(dá)到增產(chǎn)、改善品質(zhì)、調(diào)節(jié)生長(zhǎng)周期、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。就農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)的市場(chǎng)前景來(lái)看，農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)在農(nóng)業(yè)中的應(yīng)用會(huì)越來(lái)越廣泛，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)帶了了經(jīng)濟(jì)上的效益，因此他們也愿意主動(dòng)選擇適合自己農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的智能化系統(tǒng)，以提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，增加收益。由此可見(jiàn)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目不管是現(xiàn)在還是在未來(lái)，都是可行的。而且云計(jì)算技術(shù)的不斷成熟，農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)、安全、智能。農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)會(huì)主動(dòng)分析出最適合當(dāng)?shù)胤N植的品種，及各種品種的優(yōu)略勢(shì)，以供農(nóng)民選擇?！段锫?lián)網(wǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的用途一、用于報(bào)政府/發(fā)改委立項(xiàng)、批地此類(lèi)報(bào)告須根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和國(guó)家其它相關(guān)規(guī)定編寫(xiě)，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，國(guó)家或地方發(fā)改委根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。此類(lèi)報(bào)告難度相對(duì)較低，編制周期短，一般1-3周；報(bào)告要求具有工程咨詢(xún)資質(zhì)（分甲、乙、丙三個(gè)等級(jí)）的單位進(jìn)行編寫(xiě)，絕大多數(shù)可行性研究報(bào)告都屬于此類(lèi)用途的報(bào)告。二、用于向銀行申請(qǐng)貸款商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于貸款額度較大的項(xiàng)目，銀行通常會(huì)組織專(zhuān)家評(píng)審，以確定項(xiàng)目是否能夠放貸。貸款用可行性研究報(bào)告要求提供更為詳細(xì)準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析（通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)）、更為詳實(shí)準(zhǔn)確的建設(shè)方案、合理的工藝（說(shuō)明該工藝的優(yōu)勢(shì)以及選擇該工藝的原因）、詳細(xì)的設(shè)備明細(xì)、潛在客戶(hù)群體（如果能有采購(gòu)合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實(shí)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)（銀行非常重視）。此類(lèi)報(bào)告一般撰寫(xiě)周期2-4周，需要去項(xiàng)目所在地進(jìn)行考察。三、用于上市募投上市募投項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)委托經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編寫(xiě)，最好具備上市和工程咨詢(xún)復(fù)合知識(shí)，因?yàn)槟纪犊裳胁粌H需要嚴(yán)格的工程技術(shù)論證，更需要專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)測(cè)算。國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢(shì)，而大多數(shù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)只在市場(chǎng)和財(cái)務(wù)等方面精通。此類(lèi)報(bào)告需要出具國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲級(jí)工程咨詢(xún)資質(zhì)。四、申請(qǐng)政府資金符合國(guó)家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項(xiàng)目，在申請(qǐng)政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農(nóng)業(yè)部