2024年個(gè)人房屋買賣合同（3篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋買賣合同甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為米，結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣____萬元，小寫萬元，先交預(yù)付款人民幣____萬元，小寫萬元，其余款項(xiàng)萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時(shí)，一并付清，不能交清的，限十五日內(nèi)交清余款，否則將視為違改處理。二、甲方保證所售房屋，無債務(wù)糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承擔(dān)，如果有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、甲方售房，如樓梯，院內(nèi)停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用，按房屋面積比例承擔(dān)，如有故意損壞公共設(shè)施，將由損壞者負(fù)一切責(zé)任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任、及路道。(在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人房屋買賣合同（2）個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：_________________________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落：____________________________________________________2、房屋面積：____________________________________________________3、產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________________________________4、使用權(quán)證號：___________________________________________________5、土地使用權(quán)屬：________________________________________________二、房屋交付1、甲方保證房屋權(quán)益清晰，不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。2、甲方按照乙方要求，提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料。3、房屋交付形式：鑰匙交付/現(xiàn)場交付（劃掉一個(gè)不適用的選項(xiàng)）。4、乙方應(yīng)在房屋交付日簽收房屋。三、房屋交付款項(xiàng)及支付方式1、房屋總價(jià)款：_________________（大寫：_____________________）。2、甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，提供簽約購房款項(xiàng)的銀行賬號信息。3、購房款按以下方式支付：a)首期_______________元（大寫：_________________________）。購房首期款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。b)尾款_______________元（大寫：_________________________）。購房尾款應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或甲方指定的銀行賬戶。c)其它費(fèi)用____________元（大寫：_________________________）。4、甲方應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、房屋權(quán)屬過戶1、房屋權(quán)屬過戶由乙方負(fù)責(zé)，并支付過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。3、房屋過戶完成后，甲方將房屋的原始所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件移交給乙方。五、房屋質(zhì)量和擔(dān)保1、甲方承諾房屋在簽訂本合同之日起，自起始完工日期起滿十年，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為十年。2、甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在重大質(zhì)量問題。3、如房屋發(fā)生質(zhì)量問題，甲方將按照國家規(guī)定的返修、退換、補(bǔ)償?shù)瘸绦蛴枰蕴幚怼?、甲方亦保證房屋產(chǎn)權(quán)不存在糾紛，如房屋確實(shí)存在糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并補(bǔ)償乙方的損失。5、對于非甲方原因造成的房屋損壞，乙方需自行負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1、雙方都應(yīng)保證履行本合同的義務(wù)，如違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任。3、如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4、如果甲方提供的房屋發(fā)生虛假或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________附件：______________________________________________________________2024年個(gè)人房屋買賣合同（3）房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.房屋類別：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.建筑面積：5.使用權(quán)歸屬：6.土地性質(zhì)：7.房屋的現(xiàn)狀和配置：甲方保證房屋的使用權(quán)屬清楚，并承諾在交付時(shí)提供該房屋所需的一切完整、真實(shí)的相關(guān)證件和材料。第二條交易價(jià)格與支付方式1.購房總價(jià)：2.首付款：3.貸款金額（如有）：4.房款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（在房屋交付時(shí)）支付房屋購買款項(xiàng)。如乙方需要按揭貸款購房，乙方應(yīng)在合同簽訂后按規(guī)定提交相關(guān)貸款申請材料。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期：2.乙方應(yīng)于交付日期前完成房屋購買款項(xiàng)的支付。3.房屋交付方式：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款項(xiàng)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：在產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和各項(xiàng)權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條保修與維修責(zé)任1.自房屋交付之日起，甲方對房屋的主體部分、構(gòu)造部件（如地板、墻壁、窗戶等）等負(fù)有保修責(zé)任期為兩年。2.乙方應(yīng)合理使用、保管房屋，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。如乙方因過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同約定的違約賠償金額進(jìn)行賠償。