南京市房屋租賃協(xié)議合集

南京市房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：**************(甲方)甲方代表：*************聯(lián)系方式：*************承租方：**************(乙方)乙方代表：*************聯(lián)系方式：*************房屋所在在地：******************起止時間：***年**月**日至**年**月**日雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)協(xié)商定事項如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)房屋，確保住用平安。甲方對出租房屋，的確無力修繕時，在雙方協(xié)商全都的狀況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他緣由需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理方法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照看公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特別狀況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費用。八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋連續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費由出租人擔(dān)當(dāng)。十、乙方于退租前，必需結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。十三、其它議定補(bǔ)充事項1.乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥****元整。2.乙方同意于***年**月**日前支付下半年房租￥****元整。3.乙方同意支付甲方租房押金****元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。出租人(甲方)：***承租人(乙方)：***法定代表人：*****法定代表人：*********年**月**日****年**月**日南京市房屋租賃協(xié)議(第二篇)南京市房屋租賃協(xié)議摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，用于規(guī)范南京市房屋租賃事務(wù)的契約。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保租賃過程的合法性和公平性。合同細(xì)則：第一條-協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：住址/營業(yè)地：聯(lián)系方式：第二條-租賃物信息出租房屋的地址：房屋面積：建筑物型號：使用性質(zhì)：第三條-租期本次租賃從（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束。雙方同意在租期屆滿后可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第四條-租金及押金1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金如下：-每月租金：人民幣（金額），將于每月的（日期）前支付，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。-押金：人民幣（金額），在租賃期開始時一次性支付給甲方。租賃期滿且房屋返還后，無欠款或損壞，甲方將全額退還押金給乙方。2.若乙方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付逾期違約金：人民幣（金額）。第五條-房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，并有義務(wù)愛護(hù)和保管房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生和安全。2.乙方不得擅自改變房屋的用途，進(jìn)行違法活動，或轉(zhuǎn)租給他人使用。第六條-維護(hù)和修理1.甲方有義務(wù)保證房屋的安全，提供穩(wěn)定的房屋環(huán)境，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.在租賃期內(nèi)，如因非乙方過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)修理和承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條-違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋或存在其他違約情況，乙方有權(quán)要求解除合同并獲得返還已支付的租金和押金。2.若乙方違反合同項下義務(wù)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第八條-合同解除1.合同到期后如雙方不再續(xù)簽新的租賃合同，雙方應(yīng)自行協(xié)商決定退還房屋并結(jié)算租金和押金的事宜。2.任何一方提前一個月書面通知對方，表示終止合同的意愿，可解除合同。第九條-爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條-其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：南京市房屋租賃協(xié)議(第三篇)南京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________(以下簡稱甲方)乙方（承租方）：________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《南京市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范雙方在房屋租賃方面的權(quán)益和義務(wù)，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋類型：________________________3.房屋面積：________________________4.租賃期限：________________________5.租金及支付方式：________________________二、租賃費用1.每月租金為人民幣(￥)________________________元整，甲方可根據(jù)市場變動進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過法定范圍。2.乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的1%支付滯納金。三、租賃期限及續(xù)租1.本次租賃期限自________________________開始，至________________________結(jié)束。租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。2.租賃期滿，乙方無義務(wù)續(xù)租或遷離，若乙方繼續(xù)居住，可進(jìn)行新的租賃協(xié)商。四、保證金及賠償1.乙方應(yīng)在租賃起始日前一次性支付保證金，金額為人民幣(￥)________________________元整。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的退租程序和時間返還房屋，并保證房屋完好無損，否則甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。五、權(quán)益與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法居住并使用所租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.甲方有義務(wù)保證所出租的房屋完好無損，并及時進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)。乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及附件物品，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。3.甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持合理的協(xié)商和溝通，在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公德。六、協(xié)議終止1.甲乙雙方一致同意提前三十天書面通知對方，解除本協(xié)議。2.以下情況下，任何一方可隨時解除本協(xié)議：a)一方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，七日內(nèi)未改正；b)一方暫停履行協(xié)議約定義務(wù)的，經(jīng)對方書面通知后，十五日內(nèi)未恢復(fù)履行；c)一方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、被暫停行使權(quán)利的；d)其他法定情形。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：________