張家界商品房預(yù)售合同合集

張家界商品房預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方:****(甲方)地址:****電話:****購買方:****(乙方)姓名:****性別:****出生:****年****月****日國籍:****身份證號碼:****地址:****電話:****本合同依據(jù)XX法律、《****土地管理?xiàng)l例》和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國土局批準(zhǔn)，取得位于****市****用地面積****平方米的土地使用權(quán)。地塊編號:****使用年期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第****幢****號(第****層)。建筑面積****平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?***平方米、公用分?jǐn)?***平方米、其他****平方米)。第三條甲方定于****年****月****日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過****天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑****市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為:****單價****元/平方米，總金額幣****千****百****十****萬****千****百****十****元整(小寫****萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行:****；賬戶名稱:****；帳號:****分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所。同時必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作****使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請****市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或****市中級人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方(蓋章):****購買方(蓋章):****法定代表人(簽字):****法定代表人(簽字):********年**月**日****年**月**日張家界商品房預(yù)售合同(第二篇)合同范文：張家界商品房預(yù)售合同摘要：本合同由張家界市房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者在張家界市商品房預(yù)售的情況下簽訂，旨在約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同分為以下主要條款：第一章：基本條款第一條：合同目的和效力第二條：合同各方信息及代表第三條：購房房源信息和購房款項(xiàng)第四條：合同簽訂和生效日期第二章：雙方權(quán)益和義務(wù)條款第五條：開發(fā)商權(quán)益和義務(wù)第六條：購房者權(quán)益和義務(wù)第七條：違約和補(bǔ)償責(zé)任第三章：合同解除與變更第八條：合同解除條件第九條：合同變更條件第四章：爭議解決第十條：爭議解決途徑第五章：其他條款第十一條：信息披露第十二條：附則重要提醒：該范文僅供參考，具體合同內(nèi)容和條款的編制應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律和具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。請?jiān)诤炗喓贤瑫r咨詢專業(yè)律師并確保雙方合法權(quán)益的保護(hù)。(第二篇)：標(biāo)題：張家界商品房預(yù)售合同摘要：（居中）本合同由張家界市房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者在張家界市商品房預(yù)售的情況下簽訂，旨在約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。（留空兩行）第一章：基本條款（留空兩行）第一條：合同目的和效力（留空一行）合同內(nèi)容在此部分詳細(xì)敘述。（留空兩行）第二條：合同各方信息及代表（略）（留空兩