2024年個(gè)人住宅房屋租賃合同電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人住宅房屋租賃合同電子版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人住宅房屋租賃合同電子版（二）甲方（出租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________乙方（承租方）：姓名：___________________聯(lián)系方式：___________________身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3房屋類型：___________________1.4房屋使用用途：___________________1.5房屋租金：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方在租賃期滿的30日前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方在接到乙方書面續(xù)租通知后，雙方可就新的租賃期限進(jìn)行再次協(xié)商。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于租賃期開始的第三天內(nèi)支付首月房租和押金。押金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2甲方收到首月房租和押金后，應(yīng)將房屋交付給乙方并提供相應(yīng)的房屋鑰匙。3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的正常安全狀態(tài)，并保證所提供的房屋和設(shè)施的功能正常。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)安排人住在房屋內(nèi)，但不得超過(guò)約定的住房人數(shù)。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋和相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋使用用途。第五條租金支付5.1乙方應(yīng)在每月的租賃期開始的第五天內(nèi)支付當(dāng)月的房屋租金。5.2乙方未按時(shí)支付房屋租金的，應(yīng)按日支付逾期付款的違約金，違約金為每天應(yīng)付房屋租金的1%。5.3若乙方逾期付款超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)立即騰空房屋。第六條維修與損壞6.1如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2如房屋或設(shè)施損壞是乙方的過(guò)失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3乙方對(duì)房屋的裝修或改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。第七條合同解除7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按時(shí)支付房屋租金，并在乙方逾期付款后經(jīng)催告后仍未支付；(2)乙方違反本合同第四條規(guī)定的房屋使用約定；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋給他人；(4)乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重?fù)p壞房屋導(dǎo)致無(wú)法正常使用，并未及時(shí)修復(fù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋以及雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同一式兩