2024年廠房出租合同范例（3篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租合同范例出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房出租合同范例（2）2024年廠房出租合同甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：（以下簡稱“出租方地址”）乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：（以下簡稱“承租方地址”）鑒于甲方是權益所有人，擁有位于（出租方地址）的廠房，現(xiàn)有意將該廠房出租給乙方，并經雙方友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（出租方地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為（具體面積），由乙方負責支付相關費用。1.2乙方承租該廠房的用途為（具體用途），且不得擅自改動用途，如需變更用途，應提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第二條租期2.1本次租賃合同的起始日為（起始日），終止日為（終止日），租賃期限為（租賃期限）個月。2.2若乙方需要延長租期，則應在租賃期滿（提前期）的（提前天數）之前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租期。若甲方同意延長租期，雙方應就新的租金和其他條款重新達成協(xié)議，并簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（租金總額）元；（2）租金支付方式為（支付方式），支付時間為（支付時間）；（3）租金支付期限為（支付期限），自租賃期開始之日起起算。第四條押金及其他費用4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，作為保證對本合同的履行和租賃物的保管。4.2押金將在租賃期滿且甲方確認租賃物完好無損后，全額返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權扣除相應違約金（違約金金額）作為違約金。4.4乙方應負責支付與廠房使用和維護相關的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。第五條維修和保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，乙方應自行負責保管和維護廠房，保持良好的使用狀態(tài)。5.2甲方負責定期檢查廠房的使用狀況，并在需要維修時及時通知乙方。5.3如果因乙方的過失導致廠房損壞，則乙方應承擔相應維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿后，若雙方都不繼續(xù)延長租期，本合同自動解除，乙方應按照約定時間將廠房歸還給甲方。6.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即將廠房歸還給甲方。6.3在合同解除后，甲方有權扣除乙方的押金作為賠償，并要求乙方承擔因解除合同而造成的其他損失。第七條協(xié)議生效和其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補充及解除均應以書面形式進行。7.3本合同的條款、權利和義務適用中華人民共和國法律。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點：簽訂地點：2024年廠房出租合同范例（3）本出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方依照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商訂立：甲方（出租方）：（詳細地址）法定代表人（或授權代表）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細地址）法定代表人（或授權代表）：聯(lián)系電話：一、出租房屋基本情況1.1出租房屋的基本情況如下：（詳細描述出租房屋的面積、結構、用途等信息）1.2出租房屋的附屬設施及設備如下：（詳細描述出租房屋的附屬設施及設備，如停車位、通風設備等）二、租賃期限2.1本次出租合同自【日期】起，至【日期】止，共計【租賃期限】。2.2若乙方需要續(xù)租，應提前【續(xù)租期限】向甲方書面提出續(xù)租申請，并在租賃期滿前【提前續(xù)租期限】與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（詳細描述租金的具體金額及支付方式）3.2乙方應按照約定時間和方式，按季度/月支付租金。3.3乙方在繳納首期租金前應支付押金【押金金額】作為履約保證，并在租期屆滿后無逾期未支付租金情況下，甲方應無息返還押金給乙方。四、租賃用途及約定4.1乙方租賃所得房屋僅用于【使用用途】。4.2乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，不得將房屋整體或部分轉讓、出租或轉借給第三方。五、房屋維修責任5.1甲方應對出租房屋的主體結構及公共設施進行維修和保養(yǎng)，保證租賃過程中房屋設施的正常使用。5.2乙方應對租賃房屋內設施設備的正常使用與維修負責，并按照甲方的要求及時修復維護。六、違約責任6.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期未支付租金的，按照未支付金額的1%向甲方支付逾期違約金。七、合同解除和終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應提前【提前終止通知期限】書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致解除合同的，需簽署解約協(xié)議并在解約協(xié)議約定的時間內履行解約義務。八、爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決