房屋租賃合同書

房屋租賃合同書出租方（以下簡稱甲方：承租方（以下簡稱乙方：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，達(dá)成一致協(xié)議。第一條甲方同意將泊頭市勝利上河城E區(qū)38號樓四單元408號房屋（建筑面積88平方米）和所屬7號儲藏間，租賃給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條租金交納及方式1、租賃期限自2011年8月20日至2013年8月0日止。2、租金為600元／月（大寫：￥ 。3、本合同簽訂之日，乙方一次性支付一年的租金，人民幣￥元（大寫：￥，其余租金，在首次支付之后每一年支付一次，先付后用。第三條：物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、取暖費、電話費、寬帶費保潔費由乙方自己負(fù)責(zé)向有關(guān)部門交納；租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀，以及造成鄰居設(shè)施損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，維修費由乙方承擔(dān)。第四條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任1過15天，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。2折舊除外屋進(jìn)行改造裝修或增擴設(shè)備時，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，費用由乙方自理。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及電子設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)部的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5定，租賃期間因乙方施工或其它不正當(dāng)原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6同規(guī)定而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租金按年結(jié)算，由乙方在每年的前1個月內(nèi)交付給甲方。第五條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬清楚，符合出租房屋使用要求。2行必要的設(shè)施維修。3、如需出賣上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前1個月通知乙方。第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋1調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改擴建房屋或擅自改裝已有設(shè)施的。第七條免責(zé)條件1乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退補。第八條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第九條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第十條：本合同一式兩份，甲乙