2024年農村房屋買賣合同標準版（3篇）

第1頁共1頁2024年農村房屋買賣合同標準版甲方(賣方)：乙方(買方)：甲方現(xiàn)有位于的私房一套，結構是聯(lián)層，建筑面積平方米，合計面積平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產證，另有一處有使用權的院落共計平方米，甲方自愿轉讓給乙方，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：1、甲方房屋及院落總價萬元，乙方愿以此價格成交。2、甲方須確保自己的土地、城建、房產證件真實合法、有效，且必須確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產權、界限、風水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。3、甲方有義務提供資料協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付萬元，除下部分萬元在過戶手續(xù)完成后一次性付清。5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農村房屋買賣合同標準版（2）農村房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方出售乙方所購買的農村房屋達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋建筑面積）3.房屋類型：（填寫房屋類型，例如：磚混結構、木質結構等）4.房屋用途：（填寫房屋用途，例如：住宅、商鋪、倉庫等）二、房屋權屬及使用情況1.房屋權屬：甲方系該房屋的合法所有人，可以自行處置該房屋，并對該房屋享有所有權；2.甲方保證該房屋不存在任何擔保、抵押、質押、查封等不良狀況；3.房屋是否存在糾紛：（若存在糾紛，請詳細描述現(xiàn)狀）三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：（填寫具體金額，人民幣大寫）2.乙方應按以下方式支付購房款項：（1）首付款：（填寫具體金額，人民幣大寫），應在簽訂合同時一次性支付給甲方；（2）尾款：（填寫具體金額，人民幣大寫），應在甲方交付房屋并轉移房屋權屬之日起（若有需約定期限）支付給甲方。四、交房時間和交房手續(xù)1.交房時間：（雙方約定的交房日期）2.交房情況：甲方應當于交房日期前確保該房屋處于可交付狀態(tài)，并保證交房時該房屋不存在水電煤氣欠費、設備設施損壞等問題。3.交房手續(xù)：雙方應當共同到房屋所在地的相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶所需材料準備齊全。五、房屋過戶手續(xù)費用1.房屋過戶手續(xù)費用由雙方共同承擔，具體費用按照相關政府規(guī)定及實際情況確定。六、房屋權屬轉移1.甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證相關過戶手續(xù)的順利進行；2.房屋過戶完成后，甲方應當將房屋的房產證等權屬相關證件交付給乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方無正當理由拒不交付房屋或未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的5%；（2）如甲方故意隱瞞房屋實際狀況或提供虛假材料，致使房屋買賣交易無法順利進行的，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的購房款項，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付購房款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的1%；（2）如乙方在簽訂合同之后拒不履行購房義務的，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的10%。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的變更、解除或終止必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（出售方）：乙方（購買方）：日期：日期：2024年農村房屋買賣合同標準版（3）合同編號：XXXX甲方（賣方）：身份證號碼：住所地：乙方（買方）：身份證號碼：住所地：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋并達成一致意見，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，就甲方出售乙方購買的農村房屋等事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所擁有的（以下簡稱“房屋”）：房屋坐落于：房屋面積：房屋用途：房屋結構：房屋權屬證明：其他相關情況：（如有）第二條交付及到期日期1.甲方承諾將于本合同簽訂后（含簽訂當天）__（具體日期）前將房屋交付給乙方；2.乙方承諾將于本合同簽訂后（含簽訂當天）__（具體日期）前完成付款。第三條交易價格與付款方式1.乙方同意以人民幣支付貨幣方式購買房屋，總價款為__（大寫）人民幣；2.乙方承諾在約定的付款日期前付清全款，并向甲方提供完整的付款證明；3.乙方房屋購買方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式（如有）。第四條過戶手續(xù)與稅費1.過戶由雙方共同承擔，詳細費用及分配如下：（1）甲方應承擔的費用：a.房屋過戶費用；b.房屋權屬調查費用；c.其他費用：（如有）（2）乙方應承擔的費用：a.印花稅；b.契稅；c.過戶手續(xù)費用；d.其他費用：（如有）2.甲方應保證所有相關稅費的合法性，并提供相應的發(fā)票、證明等文件。第五條房屋質量與維修1.房屋質量保證期為__年，自交房起計算；2.在保證期內，如出現(xiàn)因房屋質量問題而導致的損壞、故障等情況，甲方應負責維修并承擔相應費用；3.在保證期外，如乙方因自身原因或其他非房屋質量問題導致的損壞、故障等情況，由乙方自行承擔維修責任和費用。第六條房屋產權的變更1.甲方保證所出售的房屋是合法無抵押、查封等限制情況的；2.在房屋交付后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理房屋產權的過戶手續(xù)，確保房屋產權能順利變更到乙方名下。第七條違約責任1.如一方違反本合同約定，未能履行相應的義務，則違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失；2.履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附加條款1.雙方確認合同中的所有陳述和承諾都是真實、合法的；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第九條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；