2024年補(bǔ)充租房合同范本

2024年補(bǔ)充租房合同范本一、前言甲乙雙方鑒于友好合作精神，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充租房合同。二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為補(bǔ)充合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及押金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。五、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充租房合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________簽訂日期：____年__月__日###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整條款：明確短期租賃的定義（如租賃期限少于6個(gè)月）及相應(yīng)的租金調(diào)整機(jī)制。提前解約條款：規(guī)定短期租賃在合同期內(nèi)雙方提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。學(xué)生宿舍租賃學(xué)校規(guī)定遵守：增加條款強(qiáng)調(diào)乙方需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定。學(xué)術(shù)假期條款：明確學(xué)術(shù)假期期間租金支付及住宿安排的特殊規(guī)定。民宿租賃經(jīng)營許可條款：要求乙方提供合法經(jīng)營民宿的許可證復(fù)印件。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)條款：設(shè)定乙方需遵守的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度。企業(yè)辦公租賃商務(wù)活動(dòng)限制：明確乙方在使用房屋時(shí)不得進(jìn)行非法商務(wù)活動(dòng)。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：要求甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。家具電器租賃設(shè)備清單附件：附上家具電器清單，明確租賃物品的種類和數(shù)量。損壞賠償條款：詳細(xì)規(guī)定乙方損壞租賃物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件列表及要求房屋照片：要求提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。家具電器清單：詳細(xì)列出所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。設(shè)施使用說明：提供所有設(shè)施的使用方法和安全指南。學(xué)校宿舍管理規(guī)定：如果租賃對(duì)象是學(xué)生，應(yīng)提供學(xué)校宿舍管理規(guī)定副本。商務(wù)活動(dòng)許可證明：如果租賃用于商務(wù)目的，應(yīng)提供相關(guān)商務(wù)活動(dòng)許可文件的復(fù)印件。實(shí)際操作問題及解決辦法租金支付延遲解決辦法：提前在合同中約定自動(dòng)扣款機(jī)制，或者設(shè)定固定的支付提醒日期。設(shè)施損壞爭(zhēng)議解決辦法：拍攝詳細(xì)的照片作為記錄，在入住和退租時(shí)進(jìn)行對(duì)比，明確損壞情況。提前解約糾紛解決辦法：合同中明確提前解約的條件、通知期限和違約金計(jì)算方式，減少糾紛。房屋維修責(zé)任解決辦法：合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任和維修r(nóng)esponsetime，確保及時(shí)解決問題。租賃物品的歸還解決辦法：明確租賃物品的歸還時(shí)間和條件，以及未按約定歸還的處理方式。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）帶有寵物租賃寵物條款：規(guī)定允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量及對(duì)房屋造成的損害賠償責(zé)任。寵物準(zhǔn)入規(guī)定：明確寵物準(zhǔn)入的條件和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。改造裝修租賃裝修許可條款：乙方進(jìn)行改造裝修前需取得甲方書面同意，并可能需要額外支付押金。裝修后恢復(fù)條款：規(guī)定乙方在租賃結(jié)束時(shí)需將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)。綠色環(huán)保租賃環(huán)保使用條款：要求乙方在租賃期間遵守環(huán)保規(guī)定，如垃圾分類、節(jié)能減排等。環(huán)保檢查條款：設(shè)定定期環(huán)保檢查的時(shí)間和流程，確保租賃期間的環(huán)境衛(wèi)生。聯(lián)合辦公租賃共享資源條款：明確乙方可以使用甲方提供的共享資源和設(shè)施。商務(wù)支持服務(wù)：列出甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)內(nèi)容，如打印、掃描、會(huì)議室使用等。藝術(shù)家工作室租賃創(chuàng)作材料規(guī)定：限制乙方使用房屋進(jìn)行創(chuàng)作時(shí)所使用的材料類型，以保護(hù)房屋狀況。作品展示條款：明確乙方在房屋內(nèi)展示作品的條件和可能的額外保險(xiǎn)需求。附件列表及要求（續(xù)）寵物登記證明：提供寵物的登記證明復(fù)印件，證明寵物已合法注冊(cè)。裝修計(jì)劃書：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行裝修，需要提供詳細(xì)的裝修計(jì)劃書和設(shè)計(jì)圖紙。環(huán)保認(rèn)證文件：提供乙方環(huán)保認(rèn)證的文件，證明其符合綠色環(huán)保要求。商務(wù)支持服務(wù)清單：詳細(xì)列出甲方提供的商務(wù)支持服務(wù)清單，以及使用條件和費(fèi)用。藝術(shù)家作品展示許可：如果租賃用于藝術(shù)家工作室，需要提供作品展示的許可證明。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）寵物造成的損害解決辦法：要求乙方在租賃開始前為寵物造成的潛在損害購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。裝修改造溝通解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保甲方在乙方裝修改造過程中可以提供必要的支持和監(jiān)督。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的遵守解決辦法：定期進(jìn)行環(huán)保檢查，確保乙方