住宅室內(nèi)裝飾裝修的合同范本

住宅室內(nèi)裝飾裝修的合同范本住宅室內(nèi)裝飾裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【乙方名稱】1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。第二章工程概況第二條工程地點工程位于：【具體地址】第三條工程內(nèi)容3.1工程內(nèi)容包括：房屋裝修、水電改造、墻面翻新、家具安裝等。具體項目詳見附件一。第四條承包范圍4.1乙方負責(zé)本工程的設(shè)計與施工。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求進行施工。第五條承包方式5.1本工程采取以下第【具體承包方式】的承包方式：（1）承包人包工包料；（2）承包人包工不包料；（3）其他方式：【具體描述】。第三章合同價款及支付第六條合同價款6.1本工程的合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2甲乙雙方同意，如工程實際發(fā)生費用與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第七條支付方式7.1甲乙雙方約定，合同價款分【期數(shù)】期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】作為預(yù)付款。（2）第二期：工程進度達到【百分比】時，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】。（3）第三期：工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。第四章工程質(zhì)量與驗收第八條工程質(zhì)量8.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工標準、規(guī)范和甲乙雙方約定的工藝要求進行施工。8.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。第九條驗收9.1工程驗收分為中期驗收和竣工驗收。9.2中期驗收應(yīng)在工程進度達到【百分比】時進行。9.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后【天數(shù)】內(nèi)進行。9.4甲乙雙方應(yīng)共同參加驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。10.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。第十三條合同的變更和解除13.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還甲方已支付的合同價款。第十四條合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同約定的工程驗收合格且甲乙雙方簽署驗收報告后終止。附件一：工程預(yù)算表附件二：設(shè)計方案甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】簽訂日期：【年】年【月第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡稱“裝修公司”）：【乙方名稱】丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機構(gòu)”）：【第三方名稱】第二條合同目的為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)介入本合同，監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第二章工程概況第三條工程地點工程位于：【具體地址】第四條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：房屋裝修、水電改造、墻面翻新、家具安裝等。具體項目詳見附件一。第五條承包范圍乙方負責(zé)本工程的設(shè)計與施工。第六條承包方式本工程采取以下第【具體承包方式】的承包方式：（1）承包人包工包料；（2）承包人包工不包料；（3）其他方式：【具體描述】。第三章甲方權(quán)益保障第七條第三方監(jiān)管職責(zé)丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。8.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。8.3甲方有權(quán)在驗收過程中提出異議，并要求乙方及時整改。8.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第九條甲方利益保障9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。9.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程安全。9.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。9.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。第四章乙方義務(wù)與限制第十條乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。10.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進度。10.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改驗收過程中提出的異議。第十一條乙方限制11.1乙方不得擅自變更合同約定的工程內(nèi)容。11.2乙方不得擅自延遲工程進度。11.3乙方不得擅自提高合同價款。第五章合同價款及支付第十二條合同價款6.1本工程的合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2甲乙雙方同意，如工程實際發(fā)生費用與預(yù)算有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第十三條支付方式7.1甲乙雙方約定，合同價款分【期數(shù)】期支付，具體支付方式如下：（1）第一期：合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】作為預(yù)付款。（2）第二期：工程進度達到【百分比】時，甲方向乙方支付合同總金額的【比例】。（3）第三期：工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價款。第六章工程質(zhì)量與驗收第十四條工程質(zhì)量8.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)施工標準、規(guī)范和甲乙雙方約定的工藝要求進行施工。8.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改。第十五條驗收9.1工程驗收分為中期驗收和竣工驗收。9.2中期驗收應(yīng)在工程進度達到【百分比】時進行。9.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后【天數(shù)】內(nèi)進行。9.4甲乙雙方應(yīng)共同參加驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任10.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。10.2甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的【比例】乘以逾期天數(shù)。第八章第三方監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第十七條第三方監(jiān)管機構(gòu)的權(quán)利17.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。17.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料合格證等。17.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對乙方采取違約金等違約責(zé)任措施。第十八條第三方監(jiān)管機構(gòu)的義務(wù)18.1丙方應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)管職責(zé)，不偏袒任何一方。18.2丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量及安全情況，確保甲方及時了解工程動態(tài)。18.3丙方應(yīng)在合同約定的驗收環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進行工程驗收。第九章爭議解決第十九條爭議解決19.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第二十條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。第二十一條合同的變更和解除21.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。21.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的比例退還甲方已支付的合同價款。第二十二條合同的生效和終止22.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同約定的工程驗收合格且甲乙雙方簽署驗收報告后終止。附件一：工程預(yù)算表附件二：設(shè)計方案甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】乙方（裝修公司）：【乙方名稱】丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：【第三方名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)益保障。丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，不僅負責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全及進度，還具有一定的調(diào)解和爭議解決能力。在這種模式下，甲方可以在確保工程質(zhì)量的前提下，更好地控制工程進度和成本。同時，乙方在合同中受到了更多的限制，如不得擅自變更工程內(nèi)容、延遲工程進度或提高合同價款等。這些限制有助于保障甲方的權(quán)益，避免乙方在施工過程中出現(xiàn)不規(guī)范行為。引