鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣板合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市******路******號房屋******間，建筑面積******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣******元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣******元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額******‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日******‰計算的違約金給與甲方。逾期超過******個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于******個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各執(zhí)******份，另******份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點：********簽訂地點：********鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣板(第二篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方在事實和自愿的基礎(chǔ)上，達成并簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并具有該鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人；2.乙方希望購買該鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋并獲得合法產(chǎn)權(quán)；3.雙方同意按照以下條款轉(zhuǎn)讓和受讓該鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋。一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將上述房屋以法定轉(zhuǎn)讓的方式無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方；2.轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，必須在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成；3.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓完全完成后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和房屋交付登記證明。三、權(quán)利和責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方保證該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)沒有侵犯他人的權(quán)益；2.乙方接受該房屋并保證其用途合法，并承擔(dān)所有使用和管理責(zé)任；3.如果因為甲方的過錯導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方將承擔(dān)所有法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果一方違反合同中的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方并支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同總價值的[具體比例]；2.雙方同意，除非獲得對方的書面同意，否則不得擅自解除合同。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商無效，任何一方可以將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進行解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力；2.除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)售，否則違約方將承擔(dān)一切法律責(zé)任；3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________日期：_______________________乙方（受讓方）：_______________________日期：_______________________摘要：本合同基于鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓的目的，由甲方和乙方達成并簽訂。合同明確了房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條款以及雙方的權(quán)利和責(zé)任。雙方同意友好協(xié)商解決爭議，并將其提交至有管轄權(quán)的法院解決。本合同自簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。[合同編號](第二篇)：1.須使用A4紙，字體建議宋體、黑體或仿宋體，字號建議小四；2.合同編號、標(biāo)題、正文、摘要等部分應(yīng)居中或居左對齊；3.段落之間留有適當(dāng)?shù)目招?，使合同?nèi)容更加清晰易讀；4.保持合同整體的版式整齊，確保各部分之間的間距均勻。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣板(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同樣板合同編號：________甲方（出售方）：姓名/單位名稱：__________住所/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名/單位名稱：__________住所/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋的合法所有人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋所有權(quán)證號：__________4.房屋現(xiàn)狀：__________（合同簽訂之日的現(xiàn)狀）二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價款：__________（大寫：__________）2.支付方式：__________（一次性支付/分期支付等）3.分期支付具體安排（若適用）：__________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法、有效、無抵押、無限制轉(zhuǎn)讓；-在約定期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；-如有第三人主張對房屋的權(quán)利，甲方承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-在約定期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項；-配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；-對房屋負(fù)有維護、保管、合理利用的責(zé)任。四、房屋過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：甲方和乙方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，甲方提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理。2.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行可參照中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于房屋購買協(xié)議、過戶所需材料清單等，作為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或修改，補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。八、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.雙方達成一致意見，任何一方可提前三十天書面通