房屋二期預買賣合同合集

房屋（二期）預買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立協(xié)議書人買方***賣方**茲為房屋預定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：第一條房屋基地坐落：*******等****號土地上，****形式****樓房屋約****平方米，精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預定買賣金額人民幣*******圓整。第三條付款方法自備款人民幣*******元整。第一期簽約金：人民幣*******元整，于簽約時交付。其次期款：人民幣*******元整，于開工時交付。第三期款：人民幣*******元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。第四期款：人民幣*******元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第五期款：人民幣*******元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第六期款：人民幣*******元整，于第叁樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第七期款：人民幣*******元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。貸款人民幣*******元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。外飾完成時交付人民幣*******元整。使用許可證時交付人民幣*******元整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣*******元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應自本工程開工之日起****工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣****元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通*。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負責供應，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負擔并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當進行。第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣****元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監(jiān)造，均應以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。委建人甲方：****承建人乙方：****住址：***********住址：***********負責人：******負責人：******身份證統(tǒng)一號碼：******身份證統(tǒng)一號碼：**********年***月***日****年***月***日房屋二期預買賣合同(第二篇)房屋二期預買賣合同摘要:本合同由買賣雙方自愿訂立，買方同意購買，賣方同意出售房屋二期的物業(yè)單位。合同詳細規(guī)定了相關(guān)權(quán)責及交易條件，請雙方詳細閱讀、確認并遵守。合同內(nèi)容:第一條合同雙方買方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第二條房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第三條交易價格與付款方式1.本次交易的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）[交易總價款]元。2.買方需在簽署本合同后[付款方式]的方式支付首期款[首期款金額]元，并于[首期款支付時間]前完成支付。3.買方需在房屋竣工及交付使用前，支付剩余款項[剩余款項金額]元。第四條房屋交付與驗收1.賣方保證按時按質(zhì)完成房屋建設，并確保交房前完成所有相關(guān)手續(xù)、驗收等事宜。2.房屋交付給買方時，買方有權(quán)對該房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符之處，買方可要求賣方在[通知期限]內(nèi)進行整改。3.買方在驗收后，簽署《房屋交付驗收單》，確認該房屋交付，并將剩余款項支付給賣方。第五條違約責任1.買方如未按時支付款項或提供相關(guān)證明文件，應支付滯納金[滯納金比例]。2.買方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，賣方有權(quán)解除本合同并追究買方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。附：身份證明及其他有關(guān)資料復印件。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：房屋二期預買賣合同(第三篇)合同編號：_______房屋二期預買賣合同甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋項目的權(quán)屬人，乙方為購房者，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.項目名稱：________________2.樓棟號：________________3.房號：________________4.建筑面積：________________平方米5.套內(nèi)面積：________________平方米6.房屋用途：________________7.房屋抵押情況：______________第二條交付標準及期限1.交付標準：房屋交付應符合《房屋交付標準》的要求。2.交付期限：房屋將于____年____月____日前交付乙方，具體時間另行通知。第三條交付價款及支付方式1.交付價款：房屋總價款為_______元。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付價款：（1）首付款：_______元，自本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：_______元，房屋交付時一次性支付。第四條房屋過戶1.房屋過戶：房屋交付后，甲方應提供相關(guān)過戶手續(xù)，乙方應承擔過戶費用和稅費。2.過戶時限：房屋交付后30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條合同解除1.若乙方未按時支付價款或無正當理由拒絕接受交付的，甲方有權(quán)解除合同，并視乙方違約行為要求支付違約金。2.若甲方未按時交付房屋或無正當理由無法完成過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并視甲方違約行為要求返還已支付的全部款項，并要求支付違約金。第六條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的