抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商合同合集

抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買(mǎi)方)身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX經(jīng)濟(jì)民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)。二、買(mǎi)賣(mài)條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣元整(大寫(xiě)金**元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由*方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)1、甲方應(yīng)于合同簽訂后**天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類(lèi)材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后**天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房**元(大寫(xiě)：元，含定**萬(wàn)元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日支付尾**元(大寫(xiě)：元)整。五、其他商定1、修理基金、有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方(賣(mài)方及配偶)：乙方(買(mǎi)方)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日購(gòu)房首付款收據(jù)今收到身份證號(hào)：******購(gòu)買(mǎi)，樓盤(pán)名：******，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣。收款人：*********年***月***日抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：（出借人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（借款人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）地址：聯(lián)系電話(huà)：本合同由甲方與乙方于上述日期簽訂，就以下相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：摘要：本合同針對(duì)抵押房屋的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行協(xié)商，并對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定。1.合同目的及背景：甲方自愿出借資金予乙方，乙方用其名下抵押房屋作為擔(dān)保，達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。2.抵押房屋信息：房屋所在地址：房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：面積：抵押評(píng)估值：3.買(mǎi)賣(mài)總金額：乙方將以（金額）購(gòu)買(mǎi)上述抵押房屋。4.付款方式：乙方同意按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（詳細(xì)列出付款時(shí)間及金額）5.交付房屋：買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合同簽訂后（天/月）內(nèi)完成交付手續(xù)，包括過(guò)戶(hù)和注冊(cè)等必要程序。6.違約責(zé)任：任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)將構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額（或違約金）的賠償責(zé)任。7.審慎理性：乙方已充分了解房屋狀況及合同內(nèi)容，并基于自身判斷與甲方簽訂本合同。8.附加條款：（根據(jù)具體情況列出需要約定的其他條款）9.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為自合同生效之日起至交付房屋之日。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商合同(第三篇)抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)商合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方抵押房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1甲方在合同簽訂之前應(yīng)向乙方提供以下房屋信息：-房屋地址：-房產(chǎn)證號(hào)：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)描述：-房屋現(xiàn)狀及設(shè)備狀況：1.2甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在簽訂合同時(shí)向乙方出示相關(guān)證明和文件。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式2.1乙方同意以人民幣（CNY）支付以下款項(xiàng)作為購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)：-總價(jià)（大寫(xiě)）：-總價(jià)（小寫(xiě)）：2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[XX]天內(nèi)一次性支付上述款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方與乙方商定，房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)將在乙方支付總價(jià)后的[XX]個(gè)工作日內(nèi)辦理。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：-印花稅；-過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)；-公證費(fèi)用等。第四條房屋稅費(fèi)4.1不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條附屬設(shè)施和權(quán)益5.1甲方將房屋內(nèi)的以下附屬設(shè)施權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方：-[附屬設(shè)施描述]第六條保證與承諾6.1甲方擔(dān)保該房屋無(wú)債權(quán)糾紛、無(wú)質(zhì)押、查封、限制性擔(dān)?；蚱渌魏螜?quán)利糾紛問(wèn)題。6.2甲方承諾本合同項(xiàng)下的房屋權(quán)屬真實(shí)、有效，并已合法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付總價(jià)的[XX]%。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份