二北京手房屋買賣合同合集

二北京手房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)姓名：******身份證號碼：****郵編：******住址：******乙方(買方)姓名：******身份證號碼：****郵編：******住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：****北京市房屋全部權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)：****建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫**元整；付款方式：三、責(zé)任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認(rèn)可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應(yīng)該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。乙方：*****1、須供應(yīng)過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、準(zhǔn)時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災(zāi)難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可實行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：******甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******日期二北京手房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX二北京手房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]證件號碼：[賣方證件號碼]乙方：[買方姓名]證件號碼：[買方證件號碼]鑒于乙方同意購買甲方擁有合法所有權(quán)的位于北京市[房屋地址]的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋描述甲方同意向乙方出售位于北京市[房屋地址]的房屋，該房屋的基本情況如下：1.戶型：[房屋戶型]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.所在樓層：[樓層號]4.其他特征：[其他特征描述]第二條交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]交付該房屋，并移交該房屋的相關(guān)權(quán)證、證明文件。2.乙方應(yīng)在前述交付之日起[接收期限]接收該房屋。第三條價款及支付方式1.乙方同意以人民幣支付該房屋的總價款為[總價款]元，具體如下：-首付款：[首付款]元-尾款：[尾款]元2.乙方應(yīng)在收到本合同簽訂之日起[支付期限]將首付款支付給甲方。3.乙方應(yīng)在獲得該房屋所有權(quán)證書之日起[支付期限]將尾款支付給甲方。第四條權(quán)屬保證1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，完全擁有該房屋的合法權(quán)益。2.如因甲方導(dǎo)致乙方對該房屋產(chǎn)生的任何損失或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的[違約金比例]。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回全部或部分已支付的款項。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市人民法院訴訟解決。摘要：本合同由甲方和乙方簽署，合同內(nèi)容包括房屋的描述、交付與接收時限、價款及支付方式、權(quán)屬保證、違約責(zé)任、法律適用與爭議解決等內(nèi)容，若一方違約應(yīng)支付相應(yīng)違約金。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向北京市人民法院訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二北京手房屋買賣合同(第三篇)二手房屋買賣合同合同編號：_____日期：___________甲方（賣方）：________________（身份證號碼：________________）乙方（買方）：________________（身份證號碼：________________）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同內(nèi)容：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：____________第二條交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，總價為人民幣_______________（大寫：_________________）元。2.乙方應(yīng)于簽署本合同時，支付人民幣_______________元作為定金，剩余房款應(yīng)在_______（天/月）內(nèi)支付清。第三條過戶及稅費1.過戶程序及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.房屋交易產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及附屬物1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)在簽署本合同后辦理過戶手續(xù)完成后，歸乙方所有。2.附屬物包括但不限于固定裝置、空調(diào)、熱水器等設(shè)備，除非另有約定，將與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條房屋狀況及維修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛或債務(wù)問題。2.房屋狀況自乙方簽署合同之日起至房屋交付之前，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。第六條合同解除及爭議解決1.合同解除條件包括但不限于雙方一致解除、違約行為、司法裁定等情況。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定歸還已經(jīng)互相提供的全部證明文件和已收取的費用。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：