城市安置房買賣合同合集

城市安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******買受人：*******甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為***平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元其次期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追剑?****乙方：*****簽訂日期：*年***月***日***年***月***日城市安置房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】買賣雙方：賣方（甲方）：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：買方（乙方）：住所地：聯(lián)系電話：摘要：本合同旨在規(guī)定城市安置房買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。甲方同意將位于【城市】的安置房以約定價(jià)格出售給乙方，乙方同意支付約定款項(xiàng)并接收房屋所有權(quán)。雙方已經(jīng)充分了解和同意合同條款的約束力，并自愿履行各項(xiàng)義務(wù)。一、合同目的本合同的目的是明確買賣雙方在城市安置房買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、房屋信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.建筑年代：【建筑年代】5.房屋所有權(quán)歸屬：【所有權(quán)歸屬方】所有三、買賣價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買上述安置房的價(jià)格為【購(gòu)買價(jià)格】元人民幣（大寫：【購(gòu)買價(jià)格大寫】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同時(shí)支付定金【定金金額】元人民幣（大寫：【定金大寫】），并在【約定期限】?jī)?nèi)完成全部買賣款項(xiàng)支付。四、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方在買賣款項(xiàng)全部支付完成后，應(yīng)立即將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、出租或以任何方式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.如一方違約，守約方有權(quán)要求解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。六、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在不違反法律規(guī)定的前提下具有約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：城市安置房買賣合同(第三篇)城市安置房買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就城市安置房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于（房產(chǎn)地址）處的城市安置房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該城市安置房。第二條房屋信息1.房屋名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房屋面積：（房屋面積）平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及功能：（房屋結(jié)構(gòu)及功能簡(jiǎn)要描述）第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格乙方同意按照約定的價(jià)格購(gòu)買城市安置房，并以以下方式支付：1.總購(gòu)房款：（總購(gòu)房款金額）人民幣（大寫）2.首付款：（首付金額）人民幣（大寫），在簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。3.尾款：（尾款金額）人民幣（大寫），在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：-向房產(chǎn)管理部門提出過戶申請(qǐng)-繳納相應(yīng)過戶稅費(fèi)-提供必要的證明文件第五條交付責(zé)任1.房屋的交付時(shí)間：2.交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)接收房屋，并驗(yàn)收房屋的完好狀況。3.若乙方未能按時(shí)接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期交付責(zé)任。第六條適用法律本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人