




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
第頁共頁2024年商品房購銷合同常規(guī)版商品房購銷合同一、甲方(出賣人):(姓名/公司名稱):住所:(地址)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:(身份證號/營業(yè)執(zhí)照號)乙方(購房人):(姓名/公司名稱)住所:(地址)聯(lián)系電話:(聯(lián)系電話)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號:(身份證號/營業(yè)執(zhí)照號)二、商品房情況:1、房地面積及憑證號:2、所在樓棟、層、號:3、用途:4、房屋性質(zhì):(如住宅、商業(yè)用房、辦公用房等)5、房屋標(biāo)的價款:(大寫/小寫)6、付款方式:(1)首付款:(大寫/小寫)(2)貸款金額:(大寫/小寫)(3)貸款方式及相關(guān)條款:(4)尾款:(大寫/小寫)7、交房時間:8、房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn):9、房屋交付情況:(1)房屋交付狀態(tài):(2)房屋交付時間:三、合同履行方式:1、合同生效日期:2、甲方在合同生效日期后10日內(nèi),提供以下證件:(1)商品房預(yù)售許可證;(2)不動產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證;(3)房屋建筑工程竣工驗收合格證明或房屋竣工驗收備案表;(4)房屋設(shè)計圖紙;(5)其他相關(guān)證明文件。3、乙方在合同生效之日起5日內(nèi),支付首付款(大寫/小寫)至甲方指定的銀行賬戶。4、乙方在收到首付款后,甲方將在約定時間內(nèi)交付房屋,并對房屋進行驗收。5、乙方應(yīng)在房屋交付以后15日內(nèi),支付尾款(大寫/小寫)至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)利與義務(wù):1、乙方享有購房權(quán)利,有權(quán)對購買的房屋擁有所有權(quán),并可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。2、乙方應(yīng)按時支付房款,如果逾期支付,應(yīng)按照約定支付滯納金。3、乙方在房屋交付之前,有權(quán)對房屋進行驗收,并在驗收合格后支付尾款。4、乙方應(yīng)按照約定的交房時間辦理房屋質(zhì)量保修手續(xù),并在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)享有售后服務(wù)。5、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋質(zhì)量的行為。五、甲方權(quán)利與義務(wù):1、甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋,房屋交付時應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)劃和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方應(yīng)對房屋進行質(zhì)量保證,在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。3、甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方的房屋驗收,并在驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。六、合同解除和違約責(zé)任:1、如果甲方未按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的全部款項,并按照市場價格支付違約金。2、如果乙方未按時支付房款,甲方有權(quán)解除合同,并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3、除以上情況外,任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決:1、本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2、因本合同引起的爭議,應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法向人民法院提起訴訟。八、其他事項:1、本合同自雙方簽署之日起生效,至合同履行完畢止。2、雙方簽約時須提供身份證明和相關(guān)法律文件作為證明和備案。甲方(出賣人):乙方(購房人):簽署日期:簽署日期:2024年商品房購銷合同常規(guī)版(二)合同編號:_____甲方(買方)_____乙方(賣方)_____簽訂地點:_____簽訂時間:____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號單元層次房間號建筑面積(M2)單價(元)合計金額(元)預(yù)購價款定金%第一次預(yù)付款%第二次預(yù)付款%第三次預(yù)付款%二、甲方須向乙方提交購房計劃____平方米。三、房屋交付日期:____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、代收煤氣管道費每戶____元,電視天線費____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款,按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_____十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書,作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式:_____十三、本合同正本貳份,副本____份。十四、其他約定事項:_____甲方:(買方)單位名稱:(章)地址:法定代表人:委托代理人:電話:開戶銀行:賬號:郵政編碼:乙方:(賣方)單位名稱:(章)地址:法定代表人:委托代理人:電話:開戶銀行:賬號:郵政編碼:鑒證意見:經(jīng)辦人:鑒證機關(guān):(章)____年____月____日2024年商品房購銷合同常規(guī)版(三)出賣人(以下簡稱甲方):法定代表人:_____聯(lián)系電話:開戶行:_____帳號:買受人(以下簡稱乙方):_____法定代表人:_____身份證地址:_____聯(lián)系電話:__________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:第一條商品房情況商品房座落:贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街_____。設(shè)計用途居住,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。商品房土地來源為:_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為____年,自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種:),價款為元,計(大寫)。第三條商品房交付日期甲方于年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第_____種方式處理:1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款:1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議處理本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_____種方式處理:向人民法院提起訴訟。第七條合同附件本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同第八條合同份數(shù)本合同共_____,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購銷合同常規(guī)版(四)合同編號:_____甲方(買方)_____乙方(賣方)_____簽訂地點:_____簽訂時間:____年____月____日一、成交房屋二、甲方須向乙方提交購房計劃____平方米。三、房屋交付日期:____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、代收煤氣管道費每戶____元,電視天線費____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款,按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_____十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 中外服裝史知到課后答案智慧樹章節(jié)測試答案2025年春德州學(xué)院
- 銀川市重點中學(xué)2025屆高三下學(xué)期教學(xué)質(zhì)量監(jiān)測(三模)英語試題含解析
- 新疆哈密市第十五中學(xué)2024-2025學(xué)年高三(高補班)下學(xué)期期末語文試題試卷含解析
- 吉首大學(xué)《給排水管道工程》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 郴州思科職業(yè)學(xué)院《傳熱學(xué)基礎(chǔ)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 江西財經(jīng)大學(xué)現(xiàn)代經(jīng)濟管理學(xué)院《運籌學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 河北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院《醫(yī)用生物材料C》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 工程造價咨詢依據(jù)
- 2025年衛(wèi)浴柜行業(yè)現(xiàn)狀分析:全球衛(wèi)浴柜市場規(guī)模將達410億美元
- 2025年茶飲市場分析:規(guī)模、競爭與未來展望
- 2021年無人機駕駛員考試題庫及答案(完整版)
- 人教版英語四年級上冊《Unit-3-My-friends》單元教學(xué)課件
- 宿舍專項檢查表
- 同位素水文學(xué)研究綜述
- 樁基靜載試驗
- 鋰電池企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量手冊
- (完整版)離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版下載
- 山西焦煤集團正仁煤業(yè)有限公司礦產(chǎn)資源開發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境保護與土地復(fù)墾方案
- 2023年安徽高校教師崗前培訓(xùn)結(jié)業(yè)統(tǒng)考試題及參考答案
- 駕駛員安全技術(shù)交底
- 醫(yī)院臨床、醫(yī)技科室績效考核辦法
評論
0/150
提交評論