2024年購房協(xié)議（四篇）

第1頁共1頁2024年購房協(xié)議甲方：_____房地產(chǎn)公司：_____法定代表人：_____乙方：_____住址：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：______________。2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可；3.上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實施；4.房屋的銷售價格為：______________________________。支付辦法為：_______________________________________。5.有關雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；6.有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由____方承擔；7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議（三）購房協(xié)議協(xié)議編號：____0001甲方（出售方）：[出售方姓名/企業(yè)名稱]乙方（購買方）：[購買方姓名/企業(yè)名稱]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權處置該房產(chǎn)的所有權人，在此確認并保證所售房產(chǎn)的合法性和真實性。2.乙方具備以合法方式購買該房產(chǎn)的能力和意愿。3.雙方同意按照以下條款簽署本購房協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]4.房產(chǎn)權屬證明：甲方將提供有效的房產(chǎn)權屬證明，包括產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)登記證明等相關文件。二、購房款價格及支付方式1.房產(chǎn)的總售價為人民幣[總售價]元（大寫：[總售價大寫]）。2.乙方將在簽署本協(xié)議后的5個工作日內(nèi)，支付購房定金人民幣[購房定金]元（大寫：[購房定金大寫]）給甲方作為確認購房意向的證明。3.乙方將于簽署本協(xié)議后的30個工作日內(nèi)，支付購房款的余款人民幣[購房余款]元（大寫：[購房余款大寫]）給甲方。乙方支付購房余款的方式為[支付方式]。4.若乙方未能按時支付購房款的余款，則甲方有權解除本協(xié)議，并可以要求乙方支付違約金人民幣[違約金]元（大寫：[違約金大寫]）。5.甲方確認收到全部購房款后，應當向乙方提供房產(chǎn)的過戶證明以及相關的過戶手續(xù)辦理材料等。三、房產(chǎn)交付與過戶1.甲方應當在收到乙方支付購房款的余款后的10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應當提供辦理過戶所需的文件和證明，并在收到乙方支付的過戶費用后辦理過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應當及時辦理相關稅費的轉移登記手續(xù)。四、房屋質量保證1.甲方保證所售房產(chǎn)的建筑質量符合國家相關標準，并在購房協(xié)議簽署后的3年內(nèi)，對因質量問題導致的房屋結構、設備設施等出現(xiàn)的問題進行修復和維護。2.若乙方在房屋質量問題方面發(fā)生糾紛，應當進行現(xiàn)場勘驗并提供相關證據(jù)，甲方應當根據(jù)具體情況予以合理解決。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除本協(xié)議，并可以要求甲方退還已支付的購房款和賠償相應違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，乙方應當支付給甲方違約金人民幣[違約金]元（大寫：[違約金大寫]），并承擔由此造成的一切損失。六、協(xié)議的生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在房產(chǎn)交付完成后解除。2.本協(xié)議的解除應當以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。七、其他約定1.雙方同意在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應當通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方同意提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。2.本協(xié)議的一切附件與補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：日期：2024年購房協(xié)議（四）購房協(xié)議甲方（購房人）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（賣方）：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________丙方（中介機構）：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方希望購買乙方所出售的房屋，乙方愿意出售該房屋，為明確雙方權利義務，達成一致意見，特訂立本購房協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋面積：_________________平方米1.3房屋用途：_________________（居住/商業(yè)/辦公/其他）1.4建筑結構：_________________（獨立房屋/公寓/別墅/其他）1.5房屋登記：房屋已在不動產(chǎn)登記機構登記，權屬清晰。第二條房屋交易價格和支付方式2.1乙方同意將該房屋出售給甲方，房屋的總價格為_________________萬元（人民幣），已包含增值稅、契稅等相關費用。2.2甲方應于簽訂本協(xié)議之日起5天內(nèi)，向乙方支付定金_________________萬元（人民幣）作為購房意向金。2.3甲方應在房屋交付時，以現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等方式支付剩余購房款項。第三條房屋過戶與交付3.1房屋所有權登記乙方應承擔辦理房屋過戶的相關手續(xù)，確保房屋所有權的合法轉移，將房屋登記證書辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。3.2房屋交付乙方應在雙方在本協(xié)議中約定的時間和地點交付房屋給甲方。房屋交付時，房屋應處于正常使用狀態(tài)，沒有權屬糾紛或其他不良情況。第四條違約責任4.1甲方違約責任甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項的，應向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的1%計算，自違約之日起按日計算至實際支付日。4.2乙方違約責任乙方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按待交付房款的1%計算，自違約之日起按日計算至實際交付日。第五條風險責任5.1甲方風險責任房屋交付前，甲方應自行承擔房屋的任何風險和責任，包括但不限于意外損壞、被他人侵占等情況。5.2乙方風險責任房屋交付后，乙方仍承擔房屋存在的任何隱藏質量問題的責任。第六條協(xié)議解除6.1協(xié)議解除的情形本協(xié)議解除的情形包括但不限于：一方違反本協(xié)議約定的義務，經(jīng)催告后未能在合理期限內(nèi)履行；雙方協(xié)商一致解除。6.2協(xié)議解除的后果在協(xié)議解除的情況下，甲方應向乙方支付違約金，并返還已支付的定金；乙方應將已收到的定金返還給甲方，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。第七條其