2024年建材租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年建材租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積____平方米。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元，租金按年支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。3.對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。4.對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的.安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。5.租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。3.按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。5.愛(ài)護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1.不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2.未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3.將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換展位的。4.逾期____日未支付租金的。5.違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果展位無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條續(xù)租1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交____人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____住址：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____乙方（簽字蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____住址：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年建材租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：2021-XXX租賃方：（甲方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：承租方：（乙方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一章合約目的第一條甲方為乙方提供建材租賃服務(wù)，乙方以租賃方式使用甲方提供的建材，并按照約定支付相應(yīng)的租金。第二章租賃物品第二條甲方將其擁有并合法得到的建材出租給乙方使用，具體建材清單詳見(jiàn)附表。第三章租金和支付方式第三條乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和數(shù)量支付租金，租金金額為人民幣（大寫：________________）元整。租金的交付方式為（月/季/年）付。第四條乙方應(yīng)按租期約定的時(shí)間及方式支付租金。如發(fā)生沒(méi)有按時(shí)支付租金的情況，甲方有權(quán)要求追繳租金并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取遲延期間的租金作為違約金。第五章租賃期限第五條租賃期限自（年）__________（月）__________（日）起至（年）__________（月）__________（日）止，共計(jì)（__）個(gè)月，租賃期限屆滿后，乙方可以選擇續(xù)租或退還建材。第六章租賃物品的歸還與賠償?shù)诹鶙l租賃物品歸乙方所有，乙方應(yīng)保管妥善并按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得超過(guò)合理使用范圍。第七條租賃期滿或提前解約后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間和地點(diǎn)將租賃物品歸還給甲方，如乙方未按時(shí)歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八章違約責(zé)任第八條任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。第九章保密條款第九條雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容和履行過(guò)程所知悉的商業(yè)和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或向第三方披露。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十條凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章合同解除第十一條本合同履行完畢、租