2024年個人住宅租售協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人住宅租售協(xié)議范文甲方：姓名身份證：乙方：姓名身份證：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于座落于單元房廳出租給乙方作為使用。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金：人民幣_____元。付款時間：每月日前支付。四、甲方收取乙方人民幣_____元整作為有關(guān)費用的押金，待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息退還。五、交租方法：六、乙方逾期天未交租金，甲方有權(quán)收回出租房另行處理。七、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責(zé)賠償。八、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理。九、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方，乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方，并辦理好撤消租賃合約等手續(xù);若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月簽訂續(xù)租合約。十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等部門的有關(guān)法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何違法活動。十一、乙方應(yīng)及時到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理暫住手續(xù)，并自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育等工作。十二、水電費、電話費、衛(wèi)生費、煤氣費、治安費、閉路費等住戶費用由乙方自理。十三、簽訂合約時甲方應(yīng)主動出示產(chǎn)權(quán)證明，并詳細了解乙方的來歷、身份等情況，乙方應(yīng)認真確認產(chǎn)權(quán)出租權(quán)情況，租賃期間若產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)或出租糾紛由甲方負全責(zé)。十四、甲方收取乙方人民幣作為押金，租賃期滿后經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，所有費用結(jié)算清楚，甲方應(yīng)把押金如數(shù)退還乙方，但乙方不能以押金代房租。十五、甲、乙雙方，如有任何一方違約，將用作違約金賠償對方。十六、本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合約自簽字之時生效。十七、本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商補充部分同樣有效如下：電表水表煤氣出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約時間：____年____月____日2024年個人住宅租售協(xié)議范文（二）本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：住宅地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是住宅的合法房主，擁有合法的租賃或銷售權(quán)利；乙方有意租賃或購買該住宅。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃或購買住宅的物件和價格1.1住宅的物件住宅的詳細情況如下：住宅地址：房屋面積：戶型：樓層：建筑年代：其他描述：1.2住宅的租賃價格或購買價格乙方以租賃方式承租該住宅，每月租金為人民幣【】元（大寫：【】）；乙方以購買方式購買該住宅，總價為人民幣【】元（大寫：【】）。第二條租賃或購買的期限2.1租賃期限甲、乙雙方約定，租賃期限為【】年（以以下方式計算租賃期限：【】）。2.2購買交付期限甲方同意在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)將該住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到乙方名下。乙方同意在【】日內(nèi)支付全部購房款項。第三條租賃或購買條件3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金或銷售價格，并按時提供住宅；（2）甲方應(yīng)確保住宅的結(jié)構(gòu)完好、衛(wèi)生安全，設(shè)備設(shè)施正常運行；（3）甲方應(yīng)妥善保管住宅的鑰匙并按規(guī)定提供給乙方；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回住宅。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按時履行租賃或購買合同的義務(wù)，享有合法在租賃期內(nèi)使用住宅的權(quán)利；（2）乙方應(yīng)按時支付租金或購房款項，并按規(guī)定使用住宅；（3）乙方應(yīng)妥善保管住宅的設(shè)備設(shè)施，并按規(guī)定使用；（4）乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓住宅。第四條住宅的維修和損壞賠償4.1維修責(zé)任甲方負責(zé)住宅的日常維修和維護，因日常損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方自行承擔(dān)。4.2損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管住宅和設(shè)備設(shè)施，如有故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)未按時提供住宅或無正當(dāng)理由收回住宅的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金或購房款項的，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未支付的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；（2）逾期違約對方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)采取友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交到住所地人民法院或仲裁委員會進行解決。第七條協(xié)議的生效與解除7.1協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。7.2協(xié)議的解除（1）甲、乙雙方一致同意解除本協(xié)議的；（2）根據(jù)法律、行政法規(guī)和政府規(guī)定解除本協(xié)議的；（3）甲、乙雙方一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的；（4）甲、乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約的。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改和補充事宜需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，且經(jīng)雙方簽字生效。8.3本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的訂立、解釋和執(zhí)行均適