2024年服裝店出租合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年服裝店出租合同出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：1.甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，使用面積____平方米，出租給乙方作_____使用。2.租賃期共____個(gè)年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整（一仟元整），甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.出租人：身份證號(hào)碼：承租人：身份證號(hào)碼：甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同有效期限：至____年____月____日____年____月____日訂2024年服裝店出租合同（二）合同編號(hào)：2024-001租賃方：甲方（出租方）地址：_______聯(lián)系電話：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______承租方：乙方（承租方）地址：_______聯(lián)系電話：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______鑒于甲乙雙方具備合法的權(quán)利和資格，為明確雙方之間肆意的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃商業(yè)用途1.1甲方同意將其所擁有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物的詳細(xì)地址為：_______。第二條租賃期限2.1本次租賃自本合同生效之日起至_______止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為_________。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每天按照應(yīng)支付租金的5%計(jì)收違約金。3.3租金發(fā)票：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正式的租金發(fā)票給乙方。雙方共同確認(rèn)租金發(fā)票所提供的租金數(shù)額是否正確。第四條使用與裝修4.1租賃物的使用范圍僅限于乙方經(jīng)營(yíng)的_______（商業(yè)用途）。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修時(shí)，需提前向甲方報(bào)備并獲得甲方書面同意。乙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和消防安全的要求。裝修期間造成的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和財(cái)產(chǎn)維修。5.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求，自行負(fù)責(zé)日常的清潔維護(hù)和小修。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞、故障或需要維修的問題，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方及時(shí)處理。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違約，導(dǎo)致租賃物的損失或未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為受違約方所承擔(dān)的損失額的_________倍。6.2如一方嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生一切法律責(zé)任和賠償。第七條合同解除及終止7.1在下列情況下，本合同可以解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)乙方出現(xiàn)重大違約行為，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2在以下情況下，本合同即行終止：a)合同期滿；b)甲方要求提前解除合同。7.3在合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并清空租賃物內(nèi)的一切設(shè)備和物品。如有損壞或遺失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1出于對(duì)合同的相互尊重和友好合作的原則，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_