2024年簡單房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單房屋租賃合同參考樣本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：2024年簡單房屋租賃合同參考樣本（二）2024年簡單房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)利出租給乙方，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金大寫]元整）1.5租賃期限：自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止第二條租賃條款2.1租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。同時(shí)，乙方需要提供支付憑證給甲方確認(rèn)。2.2公共費(fèi)用支付方式：乙方按照公共費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生情況，按比例分?jǐn)偣操M(fèi)用。2.3押金及退還：乙方需在簽訂合同時(shí)支付給甲方人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]元整）作為押金，用于保證履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期滿后，甲方在扣除因違約所造成的費(fèi)用后，將剩余的押金退還給乙方。2.4房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因非正常使用或人為損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用。2.5房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)該房屋購買合適的住房保險(xiǎn)，以保障乙方的合法權(quán)益。2.6租賃期限內(nèi)，甲方無權(quán)擅自收回房屋或者中途終止本合同。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供房屋，或者房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的月租及押金。3.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定時(shí)間付清租金，甲方有權(quán)要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)，并可按照每逾期一天加收違約金，違約金金額為每日租金的1%。第四條其他約定4.1本合同未盡事宜，乙甲雙方可另行協(xié)商，并書面補(bǔ)充合同條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。4.2本合同一式兩份，乙甲雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租人）簽字蓋章：