2024年商業(yè)房屋出租合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商業(yè)房屋出租合同格式版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)玫瑰街____號(hào)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商業(yè)房屋出租合同格式版（二）合同編號(hào)：出租方（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的商業(yè)房屋所有權(quán)人，乙方愿意以租賃方式使用該商業(yè)房屋，雙方為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租房屋的地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2出租面積：（填寫具體面積）1.3用途：商業(yè)用途（填寫具體用途）1.4租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。1.5租金：人民幣（填寫具體金額）每月/年。1.6租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/半年/年（選擇一個(gè)）的（填寫日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（填寫具體期限），自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同的要求，需提前（填寫提前期限）書面告知甲方，并支付違約金。第三條房屋使用條件3.1乙方承諾按照合法用途使用該商業(yè)房屋，并保證不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的清潔與維護(hù)，并按時(shí)繳納相關(guān)的公共費(fèi)用。3.3如乙方需要對(duì)商業(yè)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前（填寫提前期限）書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條房屋維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)房屋、設(shè)備及裝修材料，并承擔(dān)因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的任何損失。4.2如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方或經(jīng)甲方委托的人員進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條私人物品保管5.1乙方的人身財(cái)物在商業(yè)房屋內(nèi)的保管，由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.2如乙方在租賃期限屆滿后未及時(shí)取回其人身財(cái)物，甲方可自行處理或酌情處理，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)的賠償金。6.3合同雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未明示約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同