房管局買賣合同合集

房管局買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)設(shè)立前適用該章商定。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)打算選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約見附件十。第八章其他事項(xiàng)第十九條建筑物區(qū)分全部權(quán)買受人對其建筑物專有部共享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。以下部位歸業(yè)主共有：1、建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；2、該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房；3、******。雙方對其他配套設(shè)施商定如下：1、規(guī)劃的車位、車庫：******；2、會(huì)所：**********；3、********。其次十條稅費(fèi)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費(fèi)。其次十一條銷售和使用承諾1、出賣人承諾不實(shí)行分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。2、出賣人承諾根據(jù)規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自轉(zhuǎn)變該商品房使用性質(zhì)，并根據(jù)規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。3、出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。4、出賣人承諾已將遮擋或阻礙房屋正常使用的狀況告知買受人。詳細(xì)內(nèi)容見附件十一。5、買受人使用該商品房期間，不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。6、************。7、************。其次十二條送達(dá)出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系方式均真實(shí)有效。任何依據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采納書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【**】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更之日起**日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。其次十三條買受人信息愛護(hù)出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家平安機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。其次十四條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解；或根據(jù)下列第*種方式解決：1、依法向房屋所在地人民法院起訴。2、提交**仲裁委員會(huì)仲裁。其次十五條補(bǔ)充協(xié)議對本合同中未商定或商定不明的內(nèi)容，雙方可依據(jù)詳細(xì)狀況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中商定應(yīng)當(dāng)由出賣人擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排解買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。其次十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同及附件共**頁，一式份，其中出賣人**份，買受人**份，【**】**份，【**】*份。合同附件與本合同具有同等法律效力。出賣人：****買受人：******【法定代表人】：*****【法定代表人】：*****【托付代理人】：*****【托付代理人】：******【法定代理人】：*****簽訂日期：***年**月**日簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******房管局買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同由【甲方名稱】（以下簡稱“賣方”）與【乙方名稱】（以下簡稱“買方”）共同訂立，就【房產(chǎn)詳情】進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)題：房管局買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：【賣方名稱】1.2法定代表人：【法定代表人姓名】1.3地址：【賣方聯(lián)系地址】1.4聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】二、買方信息2.1買方名稱：【買方名稱】2.2法定代表人：【法定代表人姓名】2.3地址：【買方聯(lián)系地址】2.4聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.2房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】3.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】四、交易條件4.1交易價(jià)格：【交易價(jià)格】元（大寫：【交易價(jià)格大寫】）4.2交易方式：【交易方式】4.3交付期限：【交付期限】4.4交易保證金：【交易保證金】元五、權(quán)益保障5.1賣方保證：賣方保證所售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并承諾不存在第三方權(quán)益糾紛。5.2買方權(quán)益：買方享有按時(shí)交付房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)無爭議、合同有效執(zhí)行等權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1賣方違約：如賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為交易總額的【違約金比例】%。6.2買方違約：如買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為交易總額的【違約金比例】%。七、協(xié)議生效與解釋7.1本合同自雙方簽字生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。7.2本合同的解釋及爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。八、附則8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方需以書面形式達(dá)成一致意見。8.2本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各持一份，其他相關(guān)方亦可取得復(fù)印件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________房管局買賣合同(第三篇)房源交易合同甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)】住址：【賣方住址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)】住址：【買方住址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】經(jīng)雙方自愿，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.房屋基本信息：房源地址：【房源地址】戶型：【戶型信息】面積：【房屋面積】平方米使用權(quán)屬：【房產(chǎn)證情況】2.買賣價(jià)格：買方同意以【買方幣種】_______（大寫）出售該房源，總價(jià)為【賣方幣種】_______（大寫）（數(shù)字）。二、交付與付款條件1.交付條件：1.1賣方同意于本合同簽署之日起_____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)并交付房屋及相應(yīng)的附屬設(shè)施給買方。1.2有效期：如果在賣方承諾的日期內(nèi)未能交付房屋，買方有權(quán)解除本合同并要求退回已支付的全部房款。2.付款條件：2.1買方同意以以下方式支付房款：-在簽署本合同后的______天內(nèi)支付房款的【金額百分比】%-在辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付剩余的【金額百分比】%2.2如有違約，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。三、權(quán)責(zé)及糾紛解決1.產(chǎn)權(quán)保障：賣方保證所售房源的所有權(quán)真實(shí)、合法，不存在抵押、查封、異議等糾紛。若出現(xiàn)上述情況，賣方須承擔(dān)法律責(zé)任。2.違約責(zé)任：任一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.糾紛解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.附屬設(shè)施：房屋附帶的設(shè)施（如電梯、停車位等）將與房源一起交付給買方。2.合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份，并在簽字蓋章后生效，具有