2024年出售房屋委托代理合同（二篇）

第3頁共3頁2024年出售房屋委托代理合同地址：身份證號碼：電話/bb機(jī)/手機(jī)：代理方（乙方）：地址：電話：0756_____傳真：0756_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價（小寫）元（大寫）佰拾萬仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條友情鏈接選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補(bǔ)充事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經(jīng)辦人：合同于____年____月____日在2024年出售房屋委托代理合同（二）房屋出售委托代理合同合同編號：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（代理方）：姓名/名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋所有權(quán)，擬出售該房屋，為確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商，就房屋出售事宜達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容甲方通過本合同委托乙方代理其房屋出售事宜，包括但不限于：市場調(diào)查、信息發(fā)布、客戶溝通、房屋看房、價格協(xié)商、簽訂合同等。第二條委托期限本合同的委托期限為________年（自年月日起至年月日止），期滿后自動失效。甲方可提前________天書面通知乙方終止本合同。第三條代理權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行市場調(diào)查和分析，根據(jù)市場行情制定出售策略。2.乙方負(fù)責(zé)向各大中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)平臺等發(fā)布房屋出售信息，吸引潛在購房者。3.乙方負(fù)責(zé)與潛在購房者進(jìn)行有效溝通，安排房屋看房，并協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行價格談判，力爭達(dá)成最有利于甲方的交易。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，對收集到的甲方個人信息進(jìn)行妥善保管。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為簽署房屋買賣合同，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。6.乙方應(yīng)及時向甲方提供有關(guān)房屋出售進(jìn)展的信息，并積極回應(yīng)甲方提出的合理要求。第四條委托費用1.甲方按照乙方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的委托代理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)為__________%（按照成交價計算）。2.如本次房屋交易未能成功，甲方不向乙方支付任何費用。第五條保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密、個人信息等保密事項，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、使用。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時完成委托事項或未按照約定提供相應(yīng)服務(wù)的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時支付委托代理費用的，乙方有權(quán)向甲方追償相應(yīng)費用，并有權(quán)終止本合同。3.因任一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同可傳真、電子郵件等方式簽訂，具有同等法律效力。甲方（出售方）