2024年地基轉讓協(xié)議范本（3篇）

第3頁共3頁2024年地基轉讓協(xié)議范本甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____.三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_____.3、該房屋的使用狀況為：_____.四、轉讓的價格為人民幣%26yen;_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：_____.六、宅基地交付時間：_____.七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年地基轉讓協(xié)議范本（2）地基轉讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地使用權的合法權利人，擁有位于（填寫地基所在地址）的（填寫土地面積）的地基所有權，并愿意將該地基轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方所述地基，并雙方共同達成如下協(xié)議：第一條交易基本情況1.1甲方同意將其擁有的（填寫土地面積）的地基所有權轉讓給乙方。1.2乙方同意以（填寫金錢數(shù)額）的價格購買甲方所述地基，乙方應于（填寫支付時間）前將全部款項支付給甲方。第二條地基的權益保障2.1甲方保證其無償債、被查封、被強制拍賣等情況，并保證轉讓的地基不存在任何形式的債權、抵押、典當?shù)蓉摀?.2甲方保證向乙方提供的土地使用權證、產(chǎn)權證等相應的法律證件真實、合法、有效，并承諾因證件問題導致的一切后果由甲方承擔。2.3乙方應在簽署本協(xié)議后，及時辦理土地所有權過戶手續(xù)，確保權益得到保護。第三條過戶手續(xù)及其他費用3.1甲、乙雙方同意共同辦理土地所有權過戶手續(xù)。具體辦理程序、時間、地點等事項由雙方協(xié)商確定。3.2土地所有權過戶涉及的相關費用，如過戶稅、公證費、手續(xù)費等，由乙方承擔。第四條違約責任4.1若甲方未能按照約定時間完成土地所有權過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付滯納金，按每日應支付金額的（填寫滯納金比例）計算。4.2乙方未能按照約定時間支付全部購買款項，則乙方應向甲方支付滯納金，按每日應支付金額的（填寫滯納金比例）計算，并賠償因此給甲方帶來的一切損失。第五條附加約定5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至乙方將全部購買款項支付給甲方并完成土地所有權過戶手續(xù)之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年地基轉讓協(xié)議范本（3）地基轉讓協(xié)議甲方：（轉讓方姓名）乙方：（受讓方姓名）鑒于：1.甲方是一塊位于（詳細地址）的地基的所有權人，其合法擁有該地基并有權進行轉讓；2.乙方有意購買該地基，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議。一、轉讓地基基本情況1.1轉讓地基：轉讓方向乙方轉讓一塊位于（詳細地址）的地基，面積為xxx平方米。1.2土地性質(zhì)：該地基為商業(yè)用地，符合國家相關法律法規(guī)和規(guī)定。二、轉讓條件2.1轉讓價格：乙方向甲方支付轉讓價格為（具體金額）人民幣，以現(xiàn)金或電匯方式支付。2.2付款方式：乙方應當在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)將全部轉讓價格支付給甲方。2.3過戶手續(xù)：乙方應當承擔因地基過戶而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。雙方應配合公證行政機關展開相關過戶手續(xù)，確保轉讓的順利進行。三、轉讓的承諾與保證3.1甲方承諾：甲方是轉讓地基的合法所有人，具有該地基的完全處分權。3.2土地有權使用：甲方保證該地基沒有抵押、查封等限制性條件，不存在其他權利人對該地基享有優(yōu)先購買權等情況。3.3透明度：甲方保證本協(xié)議所提供的所有信息均真實、準確、完整，并且沒有隱瞞任何與轉讓地基相關的重要事實。四、違約責任4.1無故違約：如果一方在本協(xié)議生效后無故違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額為（約定金額）人民幣。4.2重大違約：如果一方發(fā)現(xiàn)對方提供的信息虛假或隱瞞重要事實，被視為重大違約，對方有權追究違約方的法律責任，并保留解除本協(xié)議的權利。五、合同生效與解除5.1生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2解除方式：除本協(xié)議另有約定外，任一方欲解除本協(xié)議，應提前十五個工作日以書面形式通知對方。六、爭議解決6.1協(xié)商解決：任何一方發(fā)生爭議應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。6.2仲裁地點：若通過仲裁解決爭議，應選擇仲裁地點為（詳細地址）。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2