2024年房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版出賣方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買受方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室____號(hào)____平方米）二、乙方于該合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付____萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除____萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件）通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單版（二）合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售，乙方購(gòu)買以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方權(quán)益的保障，特立此約定書：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格與付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣[價(jià)格大寫]（￥[價(jià)格小寫]），雙方共同確認(rèn)該價(jià)格。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式及期限]，支付全款。（2）甲方收到全款之后，乙方交付房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，房產(chǎn)交割手續(xù)完成。第三條權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)屬清晰合法，并在本合同簽訂之日不受他人債權(quán)或其他權(quán)益的影響。（2）甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)使用權(quán)證書原件，并在房產(chǎn)交割時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方保證房產(chǎn)不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他糾紛。（4）甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)，保證在本合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交割。（6）甲方承擔(dān)因拖延交割造成的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方支付房產(chǎn)全款，并按時(shí)辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]）。（2）如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或不真實(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付全款的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金（違約金為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]）。（2）如乙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，則視為乙方放棄購(gòu)買房產(chǎn)，乙方已支付的房款將不予退還。第五條