2024年個人房屋租賃合同常用版（四篇）

第頁共頁2024年個人房屋租賃合同常用版合同編號：2024-31415926535897租賃合同本合同由以下雙方于2024年（以下稱為“租賃期”）簽署：出租方：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________承租方：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號碼：___________鑒于出租方是合法擁有位于_____________的房屋（以下稱為“租賃物業(yè)”）的房產所有人，并且出租方愿意將租賃物業(yè)出租給承租方，雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的有關規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)和租金1.出租方同意將租賃物業(yè)出租給承租方，在租賃期內承租方享有合法使用權。2.租賃物業(yè)的基本信息如下：-房屋地址：_____________-戶型：_____________-面積：_____________-使用用途：_____________3.承租方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：人民幣（以下簡稱“RMB”）___________元/月；-租金支付方式：每月（或季度/半年/年）支付，于每月（或季度/半年/年）的第__日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.如果承租方逾期未支付租金，每日按照逾期未支付租金金額的__%計算滯納金，并承擔可能產生的法律費用。第二條使用和維護1.在租賃期內，承租方有權合法使用租賃物業(yè)，并負責對租賃物業(yè)進行合理的使用和保養(yǎng)。2.承租方有義務按照中國法律法規(guī)和相關管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)的整潔和良好的環(huán)境。3.租賃物業(yè)如發(fā)生損壞或需要維修的情況，承租方應及時通知出租方，并承擔維修費用，除非這些損壞或維修工作是由于出租方的疏忽或原因所導致。第三條保證和押金1.出租方在簽署本合同時，應將租賃物業(yè)的鑰匙交付給承租方。2.承租方應以人民幣_____________元作為押金，作為保證承租方在租賃期內按照本合同的約定履行義務，并在租賃期結束時退還給承租方。3.在租賃期結束后，出租方有權檢查租賃物業(yè)的狀態(tài)，并扣除因承租方違反本合同相關條款所產生的費用后，將剩余的押金退還給承租方。第四條合同解除1.在租賃期內，任何一方都不得擅自解除合同。如有違反，違約方應承擔因此產生的一切費用和經濟損失。2.在租賃期結束前，任何一方若有解除合同的意愿，應提前至少__個月書面通知對方，并應支付相當于__個月（或季度/半年/年）租金的違約金。第五條合同變更1.在租賃期內，如有任何一方需要改變本合同的內容，應經由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.雙方經過協(xié)商一致，由雙方簽署的書面變更協(xié)議具有與原始合同相同的法律效力。第六條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交中國_______仲裁委員會仲裁解決，并遵守仲裁結果。第七條其他事項1.雙方同意在不違反中國法律法規(guī)的前提下，盡力維護對方的合法權益和保密。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日開始生效，并持續(xù)至租賃期結束。出租方：簽字_____________承租方：簽字_____________日期：_____________日期：_____________2024年個人房屋租賃合同常用版（二）出租方(以下簡稱甲方)_____身份證地址：_____承租方(以下簡稱乙方)_____身份證地址：_____第一條甲方將_____房屋出租給乙方作為生活住房使用。第二條租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。第三條租金為人民幣____元每月。第四條押金(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。(2)租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。第五條乙方租用后應注意以下事項(義務)(1)乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。(2)乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。第六條甲方責任及義務(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。第七條有關退租條例(1)協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。第八條本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。第九條補充協(xié)議1、________________________________________________。第十條本協(xié)議一式____份，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月____日到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同常用版（三）甲方：(系租賃代理機構)乙方：(系“房屋租賃代理租金專用賬戶”開設銀行)為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協(xié)議：第一條本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。第二條乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶”(以下簡稱“租金賬戶”)，該“租金賬戶”專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶”應與甲方自有的結算賬戶分開。除甲方按有關規(guī)定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。第三條甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統(tǒng)上標注付款信息。第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網上備案系統(tǒng)上標注收款信息。第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的____%。確實超過同期收入的____%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉。第六條房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。第七條承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。第九條房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起____日內，在網上備案系統(tǒng)予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。第十條乙方按照國家有關規(guī)定，對甲方開立的“租金賬戶”計息。第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶”資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶”進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據(jù)以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。第十三條市、區(qū)縣建委(房管局)及中介協(xié)會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監(jiān)督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。第十四條服務費用：_____。第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十六條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;(二)提交北京仲裁委員會仲裁。第十七條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產中介行業(yè)協(xié)會備案一份。第十八條其他約定甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同常用版（四）出租人（甲方）_____身份證號：_____承租人（乙方）_____身份證號：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層_____第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本協(xié)議生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；以下費用由甲方支付：1.供暖費；2.物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任第十四條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（二）當前的水