2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（3篇）

第5頁共5頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_____仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于【日期】簽署，雙方均同意按照以下條款達(dá)成租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所持有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，房屋所處樓層為【樓層】，具體房屋信息如下：（在此列出房屋的具體信息，例如房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況等）1.3轉(zhuǎn)讓房屋的租金為【租金】元/月，租期為【租期】個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方保證其作為房屋合法持有人，有權(quán)進(jìn)行此次轉(zhuǎn)讓。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е乱曳轿茨茼樌〉梅课莸氖褂脵?quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在第三方對(duì)房屋的權(quán)屬糾紛。如發(fā)生第三方主張權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方提供房屋的使用權(quán)，并保證房屋處于完好的使用狀態(tài)。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路课莸氖褂貌荒芑蛘卟荒苷＿M(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同的過戶手續(xù)，包括但不限于向房屋所屬物業(yè)公司備案、辦理租賃合同變更等手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)讓方同意在【日期】時(shí)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】元。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在簽署本協(xié)議后【日期】內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條乙方責(zé)任和權(quán)利4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)房屋租賃合同的內(nèi)容。4.2乙方有權(quán)享受轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或進(jìn)行其他形式的處分。4.3乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行裝修，但裝修期限、方式及范圍需提前與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，并征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明、雙方身份證明等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋租賃合同履行完畢之日終止。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或變更。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名_________________日期_________________乙方（受讓方）：簽名_________________日期_________________2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（3）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法總則》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方所租住的房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋信息1.轉(zhuǎn)讓方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該房屋為（詳細(xì)描述，包括使用面積、戶型等信息），并享有的相關(guān)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)獲得該房屋的合法使用權(quán)，并確認(rèn)房屋沒有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓的條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:（轉(zhuǎn)讓金額）人民幣（大寫），乙方同意向甲方支付該金額作為轉(zhuǎn)讓房屋的對(duì)價(jià)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方將與乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。3.房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方將承擔(dān)該房屋的全部物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方將繼承甲方與租賃方簽訂的租賃合同，乙方同意履行租賃合同的全部義務(wù)，并承諾不擅自變更租賃合同的內(nèi)容。第三條房屋過戶手續(xù)1.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲、乙雙方將協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等。第四條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方的任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。2.如因本