2024年公司場(chǎng)地租賃合同示范文本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年公司場(chǎng)地租賃合同示范文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬(wàn)元整（含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上;（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;（四）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十七條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年公司場(chǎng)地租賃合同示范文本（二）甲方：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方：（甲方公司名稱）地址：（甲方公司地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲方擁有可供租賃的場(chǎng)地，并同意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。本合同有效期為（起始日期）至（終止日期）。一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將自有的場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置和面積如下：（詳細(xì)地址）（場(chǎng)地面積）1.2甲方保證場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)完整，并擁有對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同有效期為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。三、租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（租金金額）元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息）。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)立即停止乙方使用場(chǎng)地，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。四、押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（指定時(shí)間）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整。4.2租賃期滿后，乙方如履行了本合同約定的義務(wù)，甲方將無(wú)息地退還押金給乙方。4.3乙方如違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金以支付相關(guān)違約金及損失賠償。五、使用規(guī)定5.1乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于其公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法、違背公序良俗的活動(dòng)。5.2乙方須自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)及清潔，保持場(chǎng)地整潔干凈。5.3乙方嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的所有相關(guān)規(guī)定和管理制度。六、裝修和改動(dòng)6.1乙方需向甲方提供裝修和改動(dòng)方案，并獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。6.2乙方進(jìn)行裝修和改動(dòng)后，有義務(wù)保證工程質(zhì)量，如存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方需自行負(fù)責(zé)保險(xiǎn)事項(xiàng)，包括但不限于物品的保險(xiǎn)、人員的相關(guān)保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。八、解除合同8.1乙方提前（提前通知時(shí)間）以書(shū)面形式通知甲方，且經(jīng)甲方同意，可以解除本合同。8.2乙方如解除本合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和已支付的費(fèi)用。8.3乙方如未按照合同約定的期限和方式提前通知甲方解除合同，應(yīng)繼續(xù)履行合同到期。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好