房屋買(mǎi)賣(mài)合同回遷房合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（回遷房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人身份證號(hào)碼：**買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：**依據(jù)《中戶(hù)人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房?jī)r(jià)每平方元?？偡?jī)r(jià)萬(wàn)元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。其次條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意幫助乙方進(jìn)行選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積削減或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金萬(wàn)元，其次次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主見(jiàn)任何的權(quán)利。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人，否則甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)**日內(nèi)，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)全部費(fèi)用有乙方擔(dān)當(dāng)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而乙方患病損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條、乙方如不能準(zhǔn)時(shí)按合同商定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方緣由，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方擔(dān)當(dāng)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)擔(dān)當(dāng)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對(duì)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向**區(qū)人民法院提起訴訟，違約方擔(dān)當(dāng)全部訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。補(bǔ)充：甲方：*****乙方：*****日期：****年**月房屋買(mǎi)賣(mài)合同回遷房(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并且愿意將其出售給乙方。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并共同遵守以下條款：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：地址：房產(chǎn)證編號(hào)：房屋面積：戶(hù)型：房屋現(xiàn)狀：1.2房屋配套設(shè)施及裝修狀況：（詳細(xì)列出相關(guān)信息）第二條：交易價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）支付房屋的總價(jià)款為：2.2乙方向甲方支付定金金額為：2.3乙方須在（具體日期）前將房屋的全部款項(xiàng)支付給甲方，支付方式為（支付方式），包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條：回遷房相關(guān)事項(xiàng)3.1根據(jù)國(guó)家政策，房屋為回遷房，乙方承諾及保證按照有關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保回遷房的合法性。3.2乙方承諾將回遷房作為自己的合法住宅使用，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等行為。3.3乙方確保回遷房得到規(guī)范使用和管理，不造成損壞或違法使用。第四條：房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方承諾在交付全部款項(xiàng)后，立即辦理房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在（具體日期）前將房屋權(quán)屬證件交付給乙方。4.2房屋過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：房屋交割5.1房屋交割日期為（具體日期），買(mǎi)賣(mài)雙方約定此日為房屋交割日期。5.2甲方保證在交割日期前將房屋清空、整潔，并如實(shí)交付乙方。第六條：違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如違反本合同約定，未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第八條：生效和效力8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方在合同上簽字蓋章時(shí)生效。8.2本合同的任何修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，附件形式加入本合同。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同回遷房(第三篇)[律師姓名][律師事務(wù)所名稱(chēng)][聯(lián)系方式]房屋買(mǎi)賣(mài)合同回遷房(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]甲方（賣(mài)方）:姓名/名稱(chēng):[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）:姓名/名稱(chēng):[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà):[乙方聯(lián)系電話(huà)]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就回遷房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條-房屋描述1.1甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的回遷房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條-交付及過(guò)戶(hù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起十五（15）個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等。第三條-價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付的房屋總價(jià)為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后的十（10）個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付上述房屋總價(jià)給甲方。第四條-過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后的權(quán)利義務(wù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有房屋的所有權(quán)及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及衍生責(zé)任。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條-其他約定5.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋調(diào)查報(bào)告、雙方身份證明等，是本合同的重要組成部分。5.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定須以書(shū)面形式簽署，具有同等效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成并過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日終止。第六條-違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同約定的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相應(yīng)的違約金作為違約賠償，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。第七條-爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：___________