安徽家居項目申報材料

MACRO/安徽家居項目申報材料安徽家居項目申報材料規(guī)劃設計/投資分析/產業(yè)運營報告說明產品所在行業(yè)為家居行業(yè)，家居行業(yè)與房地產行業(yè)有一定的相關。修，以及二手房翻新裝修。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資11381.22萬元，其中：建設投資9525.39萬元，占項目總投資的83.69%；建設期利息230.31萬元，占項目總2.02%1625.5214.28%。根據謹慎財務測算，項目正常運營每年營業(yè)收入22000.00萬元，綜合總成本費用17599.73萬元，凈利潤2697.41萬元，財務內部收21.29%3162.256.02年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。實現“十三五”時期發(fā)展目標，破解發(fā)展難題，厚植發(fā)展優(yōu)勢，必須牢固樹立創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。創(chuàng)新是引領發(fā)展的第一動力。必須把創(chuàng)新擺在發(fā)展全局的核心位置，不斷推進體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、文化創(chuàng)新等各方面創(chuàng)新，推動經濟發(fā)展主要由投資驅動向全要素綜合驅動轉變、由規(guī)模速度型增長向質量效益型增長轉變。協調是持續(xù)健康發(fā)展的內在要求。必須正確處理發(fā)展明與精神文明協調發(fā)展，不斷增強發(fā)展整體性。綠色是永續(xù)發(fā)展的必要條件和人民對美好生活追求的重要體現。必須加快建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現綠水青山和金山銀山有機統(tǒng)一，促進人與自然和諧發(fā)展，建設綠色江淮美好家園。開放是拓展發(fā)展空間的必由之路。必須充分發(fā)揮我省處于“一帶一路”和長江經濟帶重要節(jié)點的優(yōu)勢，實行更加積極主動的開放戰(zhàn)略，堅持進口與出口并重、引進來與走出。共享是科。必須堅持發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享，讓全省人民在共建共享發(fā)展中有更多獲得感，增強發(fā)展動力，促進社會和諧，朝著共同富裕方向穩(wěn)步前進。“十三五”必須在五大理念統(tǒng)領下，不斷開創(chuàng)發(fā)展新局面。對于初步確立投資意向的項目，該報告在市場調查的基礎上，對環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：（市場分析、產業(yè)政策、稅收政策、金融政策對企業(yè)經營目標與戰(zhàn)略分析和內外部資源條件分析（勢分析等。本期項目是基于公開的產業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章緒論第二章項目背景及必要性第四章建設內容與產品方案第六章建筑工程方案第七章原輔材料分析第八章工藝技術說明第九章環(huán)境影響分析第十章勞動安全第十六章項目招標、投標分析第十七章項目風險防范分析第十八章總結說明第十九章附表附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表附4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 緒論一、項目名稱及項目單位項目名稱：家居項目項目單位：xxx投資管理公司二、項目建設地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約28.57畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、可行性研究范圍及分工1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。四、編制依據和技術原則1、國家和地方關于促進產業(yè)結構調整的有關政策決定；2、《建設項目經濟評價方法與參數》；3、《投資項目可行性研究指南》；4、項目建設地國民經濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。五、建設背景、規(guī)模（一）項目背景家用電器產品經過多年更新、迭代，產品品類多樣，功能各異。。家同時，隨著無線網絡技術、人工智能技術等的不斷發(fā)展，家用電器產品將逐步向著智能化發(fā)展，遠程操作、自動調節(jié)等功能將逐步得到應用，進一步提升消費者的家居生活體驗。根據捷孚凱（GfK中國）數據顯示，2016年智能家居市場零售總額為2,091億元，處于高速發(fā)展階段，未來家用電器產業(yè)有望加速升級。今后一個時期，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革面臨諸多有利因素。國家深入實施“一帶一路”、京津冀協同發(fā)展和長江經濟帶戰(zhàn)略，有利于我省發(fā)揮沿江近海、居中靠東的區(qū)位優(yōu)勢，進一家大力實施制造強國戰(zhàn)略、“互聯網+”行動計劃等，有利于我省加快調支撐。但也面臨不少壓力和挑戰(zhàn)，發(fā)展不足、發(fā)展不優(yōu)、發(fā)展不平衡強。綜合判斷，我省發(fā)展雖面臨不少風險挑戰(zhàn)，但經濟長期向好的基本面沒有改變，新的增長動力加速孕育的態(tài)勢沒有改變，總體上機遇。我們要認清形勢、堅定、主動作為，著力突破瓶頸制約、補齊發(fā)展短板，努力把安徽發(fā)展推向新的更高水平。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積19046.65㎡（折合約28.57畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積24379.71㎡。其中：生產工程13481.98㎡，倉儲工程2657.39㎡，行政辦公及生活服務設施1292.12㎡，公共工程6948.22㎡。根據項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：家用電器10萬臺/年。六、項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xxx投資管理公司將項目工程的建設周期確定為24個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資11381.22萬元，其中：建設投資9525.39萬元，占項目總投資的83.69%；建設期利息230.31萬元，占項目總2.02%1625.5214.28%。（二）建設投資構成本期項目建設投資9525.39萬元，包括工程建設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用8608.27萬元，工程建設其640.40276.72萬元。八、項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入22000.00萬元，綜合總成本費用17599.73萬元，稅金及附加803.72萬元，凈利潤2697.4121.29%3162.25萬元6.02年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積㎡19046.6528.57畝1.1總建筑面積㎡24379.711.281.2基底面積㎡11618.46建筑系數61.00%1.3投資強度萬元/畝329.681.4基底面積㎡11618.462總投資萬元11381.222.1建設投資萬元9525.392.1.1工程費用萬元8608.272.1.2工程建設其他費用萬元640.402.1.3預備費萬元276.722.2建設期利息萬元230.312.3流動資金1625.523資金籌措萬元11381.223.1自籌資金萬元6681.223.2銀行貸款萬元4700.004營業(yè)收入萬元22000.00正常運營年份5總成本費用萬元17599.73""6利潤總額萬元3596.55""7凈利潤萬元2697.41""8所得稅萬元899.14""9增值稅萬元821.04""10稅金及附加萬元803.72""11納稅總額萬元2523.90""12工業(yè)增加值萬元6523.57""13盈虧平衡點萬元4187.86產值14回收期年6.0224個月15財務內部收益率21.29%所得稅后16財務凈現值萬元3162.25所得稅后九、主要結論及建議本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環(huán)境經考會效益顯著，符合國家的產業(yè)政策。第二章 項目背景及必要性一、產業(yè)背景分析（一）行業(yè)與上下游行業(yè)的關聯性1、上游行業(yè)行業(yè)為家居行業(yè)，主要產品為浴霸、集成吊頂以及其他家居產品、五金件、塑料及機電零部件。由于本行。因此，本行業(yè)企業(yè)對上游行力，可以減輕上游行業(yè)波動帶來的不利影響。2、下游行業(yè)家居行業(yè)的下游主要包括住宅裝修消費者、精裝修樓盤的房地產。房地產行業(yè)的波動一定程度上會對行業(yè)的需求對穩(wěn)定。故本行業(yè)現階段受下游行業(yè)周期性的影響有限。（二）浴霸行業(yè)技術水平及技術特點浴霸行業(yè)的核心技術主要體現在發(fā)熱元件制造、風道結構及風輪葉形結構設計、空氣凈化技術、智能控制系統(tǒng)等方面。燈暖型浴霸發(fā)PTC陶瓷發(fā)熱片、使用壽命及安全性等是影響產品質量的關鍵化技術主要體現在產品的除塵、除菌等功能上，對于提升室內空氣質、自動故障診斷、語音控制等功能，亦可提升消費者使用感受。（三）集成吊頂行業(yè)技術水平及技術特點集成吊頂行業(yè)的核心技術主要體現在新產品設計能力、金屬表面。行業(yè)中企業(yè)目前主要采用鋁材作為集、改進、防潮、抗菌等性能，并、不斷提升。集成吊頂行業(yè)發(fā)展時間尚短，未來行業(yè)技術存在較大的進步空間。（四）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、行業(yè)的周期性家居行業(yè)與宏觀經濟發(fā)展狀況、居民可支配收入水平及房地產行。2、行業(yè)的區(qū)域性從消費端看，家居行業(yè)沒有明顯的區(qū)域性特征，但由于家居產品達地區(qū)消費量相對較高的情況。從產品制造端看，家居產品制造業(yè)具有一定區(qū)域性，產業(yè)集群效。，區(qū)域內家居行業(yè)企業(yè)眾多且具有較強的競爭力。3、行業(yè)的季節(jié)性總體而言，家居產品的銷售量與家庭裝修意愿相關度較高，受到家裝的高峰時段，因此每年的三、四季度銷售量相對更高，行業(yè)呈現出一定的季節(jié)性特征。二、項目必要性分析（一）成熟的產業(yè)鏈有利于行業(yè)發(fā)展家居行業(yè)經過多年發(fā)展，已形成一條較為成熟的產業(yè)鏈。上游原、銷售成本都大幅降低。愈發(fā)成熟的產業(yè)鏈將對家居行業(yè)的（二）行業(yè)競爭不規(guī)范家居行業(yè)市場集中度較低，存在較多規(guī)模較小的企業(yè)。部分企業(yè)、低價競爭的策略，擾亂了正常的競水平產生了不利影響。（三）房地產市場發(fā)展影響行業(yè)需求家居行業(yè)消費需求與房地產市場的發(fā)展存在一定關聯性。近年來。為保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)上對家居行業(yè)需求產生影響。第三章 市場需求及行業(yè)前景分析一、城鎮(zhèn)化進程加快為家居行業(yè)提供了廣闊的市場空間近年來，我國城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進，“十二五”到“十三五”規(guī)劃期間我國的城鎮(zhèn)化率從51%提高到了56%，平均每年有近2,027萬人入城。20143月，國務院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014~2020年）》，其中提出發(fā)展目標為，2020年常住人口城鎮(zhèn)化率達到60%左右，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到45%左右，努力實現1億左右農業(yè)人口轉移和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。根據國家統(tǒng)計局公布的數據，2018年末我國城鎮(zhèn)常住人口占總人口比重為59.58%，盡管中國房地產中長期。農村居民轉化求較大，進而將帶動家居行業(yè)消費增長。。在201020189.41%的19,109.4439,250.80元。人均可支配收入的增長使得居民購買力水平上升，人們對生活環(huán)加關注產品質量、功能、安全以及環(huán)保等問題，對家居環(huán)境的美觀性未來發(fā)展空間較為廣闊。三、第三次婚育高峰帶來的適齡人群增長拉動需求19801990年間為我國第三次生育高峰，該時期出生的人口目前已經進入婚育適齡階段，有較強的購房、裝修需求，同時該部分人群未來生育小孩會有購置、裝修改善性住房的需求。未來一段時間內，我國將長期處于婚育適齡人口高峰期，同時在“二胎政策”催化下，居民對于房屋居住面積、空間設計合理性等方面的要求亦會不斷提高，進而帶動對家居產品的需求持續(xù)增長。四、精裝房比例提升擴大集成化產品普及范圍我國自2002年住建部頒布《商品住宅裝修一次到位實施細則》以來，一直鼓勵和支持住宅精裝修的發(fā)展，并陸續(xù)出臺了一系列相關鼓勵政策。近年來，以上海、深圳、杭州為代表的部分一、二線城市出臺了大量推進住宅精裝修發(fā)展的鼓勵性政策，住宅精裝修在全國的逐一步推廣提供了良好的市場環(huán)境。集成吊頂產品采用模塊化組裝，工廠生產后現場安裝，較少產生建筑垃圾，符合國家環(huán)保及建筑產業(yè)化政策，受到了國家政策的支持與鼓勵。以上海為例，2016818日上海市住建委發(fā)布的《關于進一步加強本市新建全裝修住宅建設管理的通知》中明確指出，“從201711日起，凡出讓的本市新建商品房建設用地，全裝修?。┑谋壤秊椋和猸h(huán)線以內的城區(qū)應達到100%，除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外，其他地區(qū)應達到50%。奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)實施全裝修的比例為30%，至2020年應達到50%。本市保障性住房中，公共租賃住房（含集中新建和商品住房中配建）的全裝修比例為100%?！痹撏ㄖ瑫r提出“要推廣支撐體與填充體分離SI內裝技術，鼓勵整體衛(wèi)浴和廚房等模塊化以及集成吊頂、設備管線等內裝工業(yè)化生產方式應用?！蔽磥?，在國家政策的要求下，全國各地住宅商品房精裝房比例將、集成墻面等將迎來新一輪快速發(fā)展期，前景較為廣闊。五、消費升級促進行業(yè)發(fā)展隨著我國人均收入水平的不斷提升，居民消費能力、消費觀念的、高端化、個性化等方向發(fā)展才能滿足消費需求。低端家居產品技術含量較爭將趨于良性。六、浴霸競爭格局浴霸行業(yè)屬于家用電器行業(yè)中的小家電行業(yè)，主要應用于家庭浴、取暖、通風功能發(fā)展成為一種集照明、浴室暖房、通風、換氣、殺菌、濕度控制等功能為一體的綜合性電器，并逐漸成為衛(wèi)浴間的必備品之一。未來①作為成熟的家電產、取暖及換氣功能的浴霸已成為部分地區(qū)的必備家居產③宏觀經濟環(huán)境、中國不斷的城市化趨勢將驅動浴霸市場進一步發(fā)展。浴霸行業(yè)內企業(yè)眾多，且行業(yè)集中度仍然較低，市場化程度較高。浴霸市場目前競爭格局主要由專業(yè)浴霸制造企、綜合家電制造企業(yè)以及眾多小眾品牌企業(yè)構成。專業(yè)、技術開發(fā)、品牌認可度、商業(yè)照明燈具、光關注度相對較低，以自產結合OEM貼牌為主要生產模式；小眾品牌的銷售渠道，主要以低價產品在低端市場競爭。七、集成吊頂競爭格局應用于住宅及辦公場所裝修。從需求端而言，一方面目前吊頂裝修市場主要份額仍被傳統(tǒng)吊頂）所占據，另一方面集成吊頂目前主要使用于廚房及衛(wèi)。未來隨著消費者對集成吊頂的消費習慣進持續(xù)穩(wěn)步增長。未來，國內集成吊頂市場預計仍將持續(xù)增長，主要取決于：①相較于傳統(tǒng)吊頂，集成吊頂在外觀、安裝、安全性、電器分布等方面具有明顯優(yōu)勢；②宏觀經濟環(huán)境整體穩(wěn)中有升，消費者持續(xù)增長的購買力、中國不斷的城市化趨勢將驅動集成吊頂市場進一步發(fā)展；③由廚衛(wèi)空間逐漸向全屋、墻面的延伸，將大幅拓展集成吊頂的應用領域。從供給端而言，目前我國從事集成吊頂生產的企業(yè)較多，行業(yè)集中度較低，不同企業(yè)之間的競爭力差距較大。行業(yè)內大部分企業(yè)普遍規(guī)模偏小，甚至存在“前店后廠”的作坊式企業(yè)。因此，盡管集成吊頂整體供應相對充足，但品質較高、設計新穎、智能環(huán)保的集成吊頂產品卻相對匱乏，產品的升級與革新有待提升。集成吊頂競爭格局可分為與傳統(tǒng)吊頂的競爭以及集成吊頂行業(yè)內。集成吊頂行業(yè)作為新興行業(yè)，消費者的認知度仍有待據。從集成吊頂行業(yè)內部來看，目前我國從事集成吊頂生產的企業(yè)較多，行業(yè)集中度較低，不同企業(yè)之間的競爭力差距較大。行業(yè)內大部分企業(yè)普遍規(guī)模偏小，甚至存在“前店后廠”的作坊式企業(yè)。這些企業(yè)研發(fā)設計能力弱，通常只能夠生產集成吊頂中的扣板、輔件等，不具備牌知名度和穩(wěn)定的銷售渠道，產品品質不高，競爭力不強。國內集成吊頂企業(yè)數量眾多，行業(yè)集中度較低，但區(qū)域集中度較高，主要集中于以浙江嘉興為中心的長三角生產基地，以及以廣州、佛山為中心的珠三角生產基地，其中長三角產銷量約占行業(yè)60%，珠三角約占30%。盡管企業(yè)數量眾多，但不同企業(yè)間競爭力差距相對較大。八、行業(yè)利潤水平的變動趨勢家居行業(yè)正處于高速發(fā)展期，行業(yè)內企業(yè)眾多、集中度低。行業(yè)。未來隨著行、綜合服務能力強的企業(yè)享有更高的品牌溢價，獲得更多消費者的認可，利潤空間有望進一步擴大。九、主要行業(yè)壁壘1、品牌壁壘家居行業(yè)經過多年發(fā)展，已形成了相當的規(guī)模，國內品牌企業(yè)眾，樹立了良好的品牌形象，在市場競爭中占有優(yōu)勢。而品牌建設不僅、長時間。行業(yè)新進者較難在短時間、較高的品牌知名度，故品牌成為進入本行業(yè)的重要壁壘。2、設計研發(fā)能力壁壘浴霸、集成吊頂等家居產品與消費者的日常生活相關度較大，產，滿足消費者不斷提升的需求。產品的不斷進步、升級對廠商的研發(fā)。只有擁有較強研發(fā)設計實力的企業(yè)才能在產素質的研發(fā)設計團隊，以長久的產品生產經驗、豐富的產品種類作為基礎，以及大量的應用案例作為支撐，對行業(yè)新進入者構成壁壘。營銷網絡壁壘目前，浴霸行業(yè)及集成吊頂行業(yè)普遍采用經銷商模式。經銷商的、經銷商銷售實力以及服務能力等是影響企業(yè)營。吸引優(yōu)秀經銷商加盟，建設強大的營銷網置均具有稀缺性和不可復制性，因此營銷網絡構成了行業(yè)進入壁壘。產品質量壁壘浴霸以及集成吊頂的的使用環(huán)境決定了，其對防水、防濕、防爆。目前行業(yè)龍頭企業(yè)，經過多年研發(fā)不斷升。由于生產工藝的改進和完善需要一定時間的累積，因此新進企業(yè)量要求更加具體化、嚴格化，產品質量壁壘將進一步升高。第四章 建設內容與產品方案一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積19046.65㎡（折合約28.57畝），預計場區(qū)規(guī)24379.71㎡。（二）產能規(guī)模xxx投資管理公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產家用電器10萬臺，預計年營業(yè)收入22000.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、。具體品種將根據市致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據，布局相對獨立，便于集中系，與當地的建成區(qū)有較方便的聯系。二、建設區(qū)基本情況安徽，簡稱“皖”，省名取當時安慶、徽州兩府首字合成，是中華人民共和國省級行政區(qū)。省會合肥。位于中國華東，界于東經114°54′～119°37′，北緯29°41′～34°38′之間，東連江蘇，西接河南、湖北，東南接浙江，南鄰江西，北靠山東，總面積14.01萬平方千米。安徽省位于中國華東地區(qū)，瀕江近海，有八百里的沿江城市群和皖江經濟帶。地勢由平原、丘陵、山地、長江、錢塘江三大水系。安徽省地處暖溫帶與亞熱淮河以北屬暖溫帶半濕潤季風氣候，淮河以南為亞熱帶。安徽省是長三角的重要組成部分，處于全、文化。安徽文化發(fā)展源遠流、淮河文化、皖江文化、廬州文化四個文化圈組成。2020716個省轄市，9個縣級市，50個縣，45個市轄區(qū)。201937114億元，按可比價格計算，比上年增長7.5%。其中，第一產業(yè)增加值2915.7億元，增長3.2%；第二產業(yè)增加值15337.9億元，增長8%；第三產業(yè)增加18860.47.7%。GDP584968480美元。今后一個時期，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革面臨諸多有利因素。國家深入實施“一帶一路”、京津冀協同發(fā)展和長江經濟帶戰(zhàn)略，有利于我省發(fā)揮沿江近海、居中靠東的區(qū)位優(yōu)勢，進一家大力實施制造強國戰(zhàn)略、“互聯網+”行動計劃等，有利于我省加快調支撐。但也面臨不少壓力和挑戰(zhàn)，發(fā)展不足、發(fā)展不優(yōu)、發(fā)展不平衡強。綜合判斷，我省發(fā)展雖面臨不少風險挑戰(zhàn)，但經濟長期向好的基。我們要認清形勢、堅定信心，趨利避害、主動作為，著力突破瓶頸制約、補齊發(fā)展短板，努力把安徽發(fā)展推向新的更高水平。預計全省生產總值增長7.5%以上，固定資產投資增長9%以上，社會消費品零售總額增長10.6%，進出口總額增長7%以上，規(guī)模以上7.3%。810.8億斤，實現“十六連豐”。新813.6億元，財政收入增長6.5%。居民消費價格漲幅。經濟運行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進、進中向好，“十三五”規(guī)劃經濟總量目標提前一年實現。當前，國內外形勢正在發(fā)生深刻復雜變化，來自各方面的風險挑戰(zhàn)明顯增多，我省發(fā)展面臨的外部環(huán)境依然嚴峻。同時更應、生態(tài)資源良好、內陸腹。7.5%，固定資產投資增長10%左右，社會消費品零售總額增長9.5%左右，進出口總額增長高于全國平均水平，財政收入增長保持上年水平，城鎮(zhèn)新增就業(yè)63萬人以上，城鎮(zhèn)調查失業(yè)率5.5%左右，居民消費價3.5%左右，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入增長高于全國平均水0.5個百分耗降低、主要污染物排放量降低完成國家下達目標任務。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展促進區(qū)域協同發(fā)展。包括統(tǒng)籌推動四大區(qū)域板塊協調發(fā)展、打造、推動資源型城市轉型發(fā)展、加快發(fā)展縣域經濟等四板，形成多極支撐的區(qū)域發(fā)展格局。抓好打造長江經濟帶重要的戰(zhàn)略支撐、淮河流域綜合治理和振興發(fā)展、大別山革命老區(qū)振興發(fā)展、國家級合肥濱湖新區(qū)、大黃山國家公園等發(fā)展平臺建設，把皖江示范區(qū)建成引領全省轉型發(fā)展的新支撐帶，加快建設皖北“四化”協調發(fā)展先行射力和帶動力，將合肥經濟圈打造成全省核心增長極。著力把蕪馬城。引導資源型城市發(fā)展接續(xù)替代產業(yè)，。深入實施《縣域經濟振興工程》，培育一批工業(yè)強縣、農業(yè)強縣和生態(tài)名縣。到2020年，縣1.5萬億元。四、“十三五”發(fā)展目標按照2020年全面建成小康社會的總要求，綜合考慮未來發(fā)展趨勢和條件，“十三五”時期經濟社會發(fā)展的目標是：——產業(yè)結構優(yōu)化。三次產業(yè)結構進一步優(yōu)化為8.5：50：41.5，產業(yè)邁向中高端水平，農業(yè)現代化取得明顯進展，先進制造業(yè)加快發(fā)展，高新技術產業(yè)增加值占規(guī)模以上工業(yè)的比重不斷提升，新產業(yè)新?？萍歼M步對經濟增長貢獻率明顯提升?！|量效益提升。經濟效益、社會效益進一步提高，投資效率。發(fā)展空。突破?！洕偭繑U大。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基、8.5%左右，到20203.64萬億元沖刺。涌現一批在全國有重要影響力的經濟強市、經濟強縣和開發(fā)園區(qū)，綜合實力和競爭力進一步提高。——人均指標前移。人民生活水平和質量普遍提高，人均主要經。力爭居民收入增長高于經濟增長，。就業(yè)、社保、教育、醫(yī)療、住房等公共服務體系更加健全。教育現代化取得重要進展，勞?，F行標準下農村貧困人口實現脫貧，貧困縣全部摘帽，大別山區(qū)和皖北地區(qū)整體脫貧?！拿鞒潭忍岣摺Ｖ袊鴫艉蜕鐣髁x核心價值觀更加深入人心集體主義、社會主義思想廣泛弘揚，向上向善、誠信互、科學文化素。公共文化服務體進一步彰顯?！鷳B(tài)環(huán)境改善。生產方式和生活方式綠色、低碳水平不斷上升，大氣、水、土壤等污染得到有效整治，生態(tài)環(huán)境質量階段性改善。、建設用地、碳。主體功能區(qū)布局和生態(tài)安全屏障基本形成。——制度體系健全。重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，。人民民主更加健全，法治政府基本建成，司法公信力明顯提高。五、產業(yè)發(fā)展方向把合肥經濟圈打造成全省核心增長極。進一步增強合肥的輻射力和帶動力。瞄準打造長三角世界級城市群副中心和“一帶一路”節(jié)點城市，支持合肥打造“大湖名城、創(chuàng)新高地”。創(chuàng)建國家級合肥濱湖新區(qū)，全方位承接高端產業(yè)和創(chuàng)新要素，打造全國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)試驗區(qū)、高端產業(yè)集聚區(qū)、生態(tài)文明先行區(qū)。加快培育電子信息、汽車及新能源汽車、裝備制造、新能源等具有國際競爭力的主導產業(yè)集群和總部基地。高水平建設綜合保稅區(qū)、出口加工區(qū)等對外開放大平臺。打造通達全球的對外綜合運輸大通道。支持申報國際貿易便利化綜合改革試點。支持建設金融服務后臺基地和中國快遞服務后臺基地。加快環(huán)巢湖國家旅游休閑區(qū)建設。加速經濟圈一體化。以合肥為中心，促進合蕪發(fā)展帶、沿江發(fā)展帶、合銅發(fā)展帶、合淮蚌發(fā)展帶建設。建立產業(yè)分工協調機制，打造合滁寧、合蕪馬、合銅宜、合六、合淮五大產業(yè)集群帶，加快建設全國有重要影響的先進制造業(yè)基地。提高基礎設施一體化水平，加強交通、水利、能源、信息基礎設施共建共享。加強生態(tài)環(huán)境聯防聯治。引領推動合肥經濟圈向合肥都市圈戰(zhàn)略升級，努力成為全省核心增長極乃至國內有重要影響力的區(qū)域增長極。到2020年，合肥市地區(qū)生產總值達到1萬億元，占全省比重達到28%，合肥城區(qū)50050050家，。打造區(qū)域性增長極。著力把蕪湖建成長江經濟帶具有重要影響的。推動蕪馬同城化，把蕪馬城市組群打造成全省重要增2020年，GDP總量達到6000億左右。把蚌埠、安慶、阜陽、黃山打造成皖北、皖西南、皖西城市。三、項目選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活。擬建工程地勢開。項目選址具、供水、供電條件，生產、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第六章 建筑工程方案一、項目工程設計總體要求（一）總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結構，配套建設各項目設施。產使用功能要求。土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協調一致。綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。（二）總體規(guī)劃原則余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產工藝要求，又能美化環(huán)境。。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產環(huán)境。二、建設方案（一）結構方案1、設計采用的規(guī)范由有關主導專業(yè)所提供的資料及要求；國家及地方現行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；當地地形、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。綜合樓、辦公樓:采用現澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、建筑工程建設指標本期項目建筑面積24379.71㎡，其中：生產工程13481.98㎡，倉2657.391292.12㎡，公共工程6948.22㎡。建筑工程投資一覽表單位：㎡、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程6425.0113481.981829.151.11#生產車間1927.504044.59548.751.22#生產車間1606.253370.49457.291.33#生產車間1542.003235.68439.001.44#生產車間1349.252831.22384.122倉儲工程1266.412657.39234.052.11#倉庫379.92797.2270.222.22#倉庫316.60664.3558.512.33#倉庫303.94637.7756.172.44#倉庫265.95558.0549.153行政辦公及生活服務設施1009.471292.12161.123.1行政辦公樓656.16839.88104.733.2宿舍及食堂353.31452.2456.394公共工程2917.57