佛岡奧園廣告創(chuàng)意

我項目廣告推廣的主要難點在于如何用最少的廣費用達(dá)到最大的實效的傳播目的前言我們采取主要的應(yīng)對方法是在大眾媒介應(yīng)用上我們盡量將力量集中在一個點上在創(chuàng)意上盡量簡潔、大氣，直指人心發(fā)揮我們多年在汽車行業(yè)的合作優(yōu)勢，把活動與銷售緊密掛鉤發(fā)揮我們多年與報紙媒體獨有合作優(yōu)勢，針對有效客戶群體點對點發(fā)行我們需要一些認(rèn)識

因為沒有結(jié)束，沒有開始………

只有生活永無止境的激情。創(chuàng)意思路一

有了這些，讓我們對佛岡充滿了向往…500年流淌的湯塘熱溫礦泉30平方公里觀音山省級自然森林保護區(qū)2000畝森波拉森林溫泉主題度假旅游區(qū)10平方公里羊角山森林公園湯塘/黃花湖溫泉旅游度假酒店區(qū)

廣州1小時旅游度假圈

珠三角自然森林熱泉風(fēng)景旅游區(qū)

佛岡印象定位佛岡讓我們重新思考……精神家園的理想人居意義

家園的思考一：我看風(fēng)景多嫵媚，料風(fēng)景見我應(yīng)如是——

與風(fēng)景比鄰而居，是房在林中，還是人詩意的棲居于自然家園的思考二：收納三山五園之美，又何必畫卷一幅？——

對于CEO來說，只有完善是不夠的，應(yīng)該還是首席娛樂官（ChiefEntertainmentOfficer）家園的思考三：大地的溫暖猶如溫泉，風(fēng)景的屏障，隔絕了嗓音和污染——城市喧嘩不是財富，資產(chǎn)有時就是泡在風(fēng)景里的資源，而筑于形

回到原初，來拷問佛岡奧園的精神家園意義拷問一：在佛岡建奧園的意思

針對城市鋼筋水泥生活，我們一直在尋找理想的人居家園，原來親近自然一直是我們詩意棲居的生活理想；于是我們在城市之外，找到了擁有森林公園和溫泉并存的佛岡自然，所以佛岡的旅游風(fēng)景區(qū)有了奧園的大城之美。奧園在佛岡也同樣表達(dá)的是健康、運動、自然、環(huán)境和養(yǎng)生的理想人居生活

針對山水自然樓盤，我們需要放大的是樓盤的理想人居情結(jié)，然后才是實景的展示…而不是簡單說度假生活和價格所以，我們要深化森林/熱泉/自然山水環(huán)境作為奧園的自然人居理想生活情結(jié)而我們對風(fēng)景和人居的表達(dá)只停留在表象之中

城市的喧囂和污染，商海變幻莫測的風(fēng)云，成就之后的淡然是生活的真實回歸；不冒進，有分寸，講品位，是成熟、穩(wěn)重、睿智和領(lǐng)袖魅力的代名詞；用最美的風(fēng)景作屏障，隔絕了嗓音也隔絕了污染，這一剎那的平淡更彌足珍貴；懂得風(fēng)平浪靜也是人生的另一種境界，只有與風(fēng)浪搏擊過的勝利者，方才真正了解。人以群分，千秋定律，品位和檔次是必不可少的生活原質(zhì)。拷問二：什么人會珍藏佛岡的山水自然資源我們需要理解成就者的精神家園……對于CEO族群的理想追求……不僅僅只停留在收納三山五園之美……針對山水自然的景觀樓盤，我們需要放大的是環(huán)境和人文品位的和諧，然后才是生活的享受簡單的所指，無法觸動階層品位的共鳴所以，我們要演繹自然與環(huán)境的和諧，森林/熱泉與品位可以形成生活情趣的對話，進而上升到一個階層的生活價值和理想。山水的自然景致，如同畫卷的立意，是自然詩意的境界因為，直白的講景，無法觸動成就者最柔軟的思想拷問三：用什么價值來觸動我們?nèi)彳浀拿缹W(xué)神經(jīng)

現(xiàn)在我們能做的，就是一切能否回歸到我們生活的原點來嘗試---努力回憶，兒童樸素的天問我是從哪里來的/小狗有尾巴，我可以嗎/為什么天上會有星星

我們知道，珠三角的別墅樓盤，已經(jīng)進化了30年，從歐羅巴的建筑風(fēng)格、到Twinhouse的小鎮(zhèn)風(fēng)情，再到萬科的中國元素，我們的別墅已經(jīng)薈萃成了聯(lián)合國的建筑中心了……

然后大家又在易經(jīng)和風(fēng)水之間開始輪回，從園林，海岸、森林、山峰、河流的景觀上爭奇斗艷，最后在城市改造中，又運用工業(yè)遺產(chǎn)來恢復(fù)歷史記憶……

實際上，在這30年，我們的中產(chǎn)者、CEO的成就者們，早就進化成了別墅豪宅的意見領(lǐng)袖了。所有對別墅的贊美從韶關(guān)一直吹到珠三角，我們面臨失語的美學(xué)疲勞。

佛岡奧園的定位第一個回歸原點佛岡的印象—就是熱泉森林第二個回歸原點在中國，因為城市的印象，自然的山水給了我們詩意的人居理想情結(jié)第三個回歸原點精神家園的品位，就是健康、運動、養(yǎng)生原生態(tài)的簡單生活所以………想到品位的第一個動作：從泡茶的祥和寧靜的簡單動作中，我們看到了泡

想到品位的第二個動作：農(nóng)家的粗茶淡飯的綠色食品

零污染這樣我們得到一些啟示：品位對于智識階層就是

無距離的，接觸真實的自然。對佛岡奧園而言，原點就是只多了一點大自然佛岡奧園對環(huán)境的和諧而言別墅泡在森林里佛岡奧園對健康的要求而言別墅泡在溫泉邊對主推廣語的理解

對于已成為階層的意見領(lǐng)袖，所有對別墅的贊美，在當(dāng)下都已產(chǎn)生審美疲勞。而最關(guān)鍵的是，能觸動階層柔軟的美學(xué)神經(jīng)的，是樸素的表白；在風(fēng)景已失語的年代，大自然比景觀概念要包含更多的現(xiàn)實意義。

回歸原點就是表達(dá)

再好的景觀都是大自然的鬼斧神刀奧園地產(chǎn)只在大自然美景的環(huán)境中筑健康之城在佛岡奧園主形象下只多了一點大自然關(guān)于佛岡奧園理想生活景象佛岡建議：每天只能爬一次山關(guān)于佛岡奧園理想健康景象佛岡建議：每天只能泡一次溫泉對生活推廣語的理解佛岡奧園的境界之美，就是階層的渴望，財富的增加并不能增添精神的幸福，城市的緊張壓力和污染，不時會讓人想到大自然的純真和淡定；

后現(xiàn)代生活的品位時尚自然詩意的境界泡在風(fēng)景里的資源也是資產(chǎn)的一種方式觸動來自原點的大美創(chuàng)意一平面表現(xiàn)我們需要一些表現(xiàn)

作為筑城的先行者你有義務(wù)成為領(lǐng)袖感悟境界人生

我想過一種經(jīng)過省察的生活只因我來到了這片深林………創(chuàng)意思路二不斷變遷的城市是熟悉？是陌生？車水馬龍的都市是繁華？是荒涼？燈火闌珊的夜市是真實？是虛無？行走在嘈雜的人群中，靈魂沉重得不能呼吸。自我已經(jīng)迷失在鋼筋叢林中，得不到解脫。尋找一處詩意地，讓心靈安然入睡……夢回自然懷抱生活需要改變

行為決定習(xí)慣，習(xí)慣決定性格，性格決定命運。我們無法預(yù)知自己的命運，難于改變自己的性格。但是，我們可以通過行為去改變長久以來的生活習(xí)慣。純凈的大自然浸染身心，在繁忙之余，我們開始享受安靜的生活，心靈開始慢慢沉淀、停泊。在一動一靜的境界當(dāng)中體驗生存的價值

寧靜致遠(yuǎn)放飛我心

森波拉火山溫泉、聚龍灣溫泉、湯塘溫泉、黃花湖溫泉

溫泉就在家門口背靠觀音山自然保護區(qū)，主峰亞婆髻海拔1218米；面對東天蠟燭峰，海拔1047米；涓涓山泉聚集放牛洞水庫，通過潖江流經(jīng)家門口

山水就在家門口

在這里你看到的不僅僅是藍(lán)天白云與繁星點點，更是體驗滿園翠綠的大山的胸懷；在這里你聽到的不僅僅是百鳥啼鳴與蛙聲連片，更是聆聽大自然的交響樂章；在這里你嗅到的不僅僅是泥土的氣息與田野的芬芳，更是高負(fù)氧離子帶給你的愉悅。健康就在家門口短暫的車程，讓你得到異域產(chǎn)生的美感，她改變著你的生活方式；少許的投入，讓你得到美墅帶來的舒適，她改變著你的居住環(huán)境；自然的賦予，讓你得到心靈的凈化，她改變著你的人生價值。不知不覺當(dāng)中你的每一寸肌膚都將沉浸在和諧當(dāng)中。改變就在家門口創(chuàng)意二平面表現(xiàn)我們需要一些表現(xiàn)

因為文案是手，設(shè)計是腳………

只有兩者結(jié)合才算創(chuàng)意完美。釋義：標(biāo)志充分融合了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的表現(xiàn)手法，自然如畫，潑墨山水，氣勢恢宏，寫意的圖形與字體設(shè)計充分體現(xiàn)了項目的品質(zhì)感與優(yōu)越感。創(chuàng)意思路三修養(yǎng)身心的家園

要真正體驗生命，你必須站在生命之上！為此要學(xué)會向高處攀登，為此要學(xué)會——俯視下方!看看潛在消費者的生活現(xiàn)狀吧：生活在都市的現(xiàn)代人，幾乎隨時浸泡在鋼筋混凝土的城市森林所制造的各種廢氣和污染之中。生活的不規(guī)律、暴飲暴食、不得已的應(yīng)酬、嚴(yán)重的缺乏睡眠仿佛是天經(jīng)地義的生活狀態(tài)。現(xiàn)代都市的人們向往一種生活，一種健康養(yǎng)生的生活養(yǎng)生的哲學(xué)依據(jù)在于

——貼近生命的本質(zhì)

——貼近生活的實質(zhì)生命的本質(zhì)在于一種和諧，萬物、眾生的和諧生活的實質(zhì)在于那種取決于自己的健康生活方式現(xiàn)代世界公認(rèn)的科學(xué)依據(jù)表明，人類的健康、養(yǎng)生、長壽60%取決于自己，取決于自己講的就是自己對生活的態(tài)度。清新的空氣+清澈的水流+森林的遍布=健康養(yǎng)生的環(huán)境因素適量的運動+溫泉=健康養(yǎng)生的身體因素生活規(guī)律+良好睡眠=健康養(yǎng)生的心理因素找到一個突破口：健康養(yǎng)生——溫泉別墅溫泉別墅是稀缺型產(chǎn)品，它導(dǎo)入的不僅僅是一池來自地下的溫泉水，更引領(lǐng)了一種全新的生活方式?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明，溫泉不僅能治療多種慢性疾病，和大自然融為一體的露天溫泉對人的心理健康也有莫大的益處我們不僅僅造別墅，我們造的是一種健康養(yǎng)生的生活方式找到我項目的差異化特征在同等品質(zhì)和配套下，我項目在價格上極具優(yōu)勢，性價比極高，已屬別墅市場上的稀缺產(chǎn)品。在廣州、東莞、佛山市區(qū)，這個價格有時連公寓都買不到，在佛岡奧園卻能買套高品質(zhì)的溫泉別墅。凸出的性價比將會吸引大批追求生活品質(zhì)的精英人士關(guān)注。當(dāng)所有人仰望的時候，我們向下看。因為溫泉養(yǎng)生，我們特意建造別墅。主打廣告語：為溫泉造一棟別墅推廣系列一：門前溫泉是你一見鐘情的遇見。一棟溫泉別墅，一生投奔的夢想。最難忘的山水排場,享擁人間最美好的生命時光。推廣系列二：聰明的投資，除了升值，還能享受。溫泉別墅，洋房價。讓365天過得很滋潤。推廣系列三：向北0.8度，氣溫降低3度向北0.8度，濕度降低15%向北0.8度，噪音降低60分貝向北0.8度，負(fù)離子增加100倍向北0.8度，跨越北回歸線，直線距離60KM向北0.8度，愉悅心情提升1000倍創(chuàng)意三平面表現(xiàn)頂級別墅，如何進行宣傳攻心？廣告受眾人群特點職業(yè)特點公務(wù)員，國有企事業(yè)單位白領(lǐng)、金領(lǐng)，私營企業(yè)高層、企業(yè)主階層特點接受高等教育或有一定品味追求有交通工具，家庭年收入不低于20萬年齡以35-50歲為主居住特點居住高檔社區(qū)洋房以及別墅的二次或多次置業(yè)心理特點所居住區(qū)間別墅價格太高或缺乏環(huán)境景觀資源或缺少旅游資源我們的受眾廣告推廣區(qū)域重點廣州省會城市，人口基數(shù)大購買力強，交通便利東莞/佛山經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地級城市潛在客戶較多，交通相對便利我們的區(qū)域珠三角在當(dāng)?shù)刂雀?，推廣費用相對低廉珠三角其它城市包括珠海、深圳只作為捎帶宣傳。傳媒選擇重點網(wǎng)絡(luò)通過搜房網(wǎng)在廣州、東莞、佛山聯(lián)合推介，增加佛岡奧園網(wǎng)站的信息內(nèi)容以及相關(guān)鏈接

軟文、電視考慮電視推廣成本，主要面對當(dāng)?shù)赝斗?；軟文在所選報紙媒體地產(chǎn)專版推介我項目，作為階段宣傳的鋪墊折頁、短信在廣州、佛山中高收入人群活動聚集和居住地大量派發(fā)，以填補報紙媒體的不足；對有車人士，在京珠高速入口大量派發(fā)；配合相關(guān)活動派發(fā)；短信利用有效的手機號碼獲取渠道，用吸引力的廣告語言大量發(fā)布推廣具象信息。戶外京珠高速公路北行佛岡湯溏路段以及佛岡縣城中心各設(shè)廣告牌一塊報紙珠三角范圍選擇《廣州日報》和南方都市報》各半版一次；東莞選擇《東莞日報》面向豪宅區(qū)域發(fā)行4個全版3萬份；

佛山地區(qū)選擇《佛山日報》半版一次我們的

傳媒整合循環(huán)系統(tǒng)

家庭自駕游活動：以當(dāng)?shù)販厝?、觀音山等旅游資源為依托，針對一線品牌汽車用戶，聯(lián)合三地4S店或車友會，組織以家庭為單位的小規(guī)模自駕游活動；活動的主要亮點在于免費入住樣板房一晚（此推廣形式在其它大型項目并不為鮮，但極少有像我項目擁有如此旅游資源的），以此讓客戶深入對我項目的了解，提高客戶成交效率，并通過口碑傳播影響他們的朋友圈；此活動可以長期開展，但是對樣板間（或者為此活動專門裝修的體驗區(qū)）以及物業(yè)管理有一定投入和要求?；顒又攸c8月上中旬8月下旬、9月上旬戶外廣告出街、各項活動展開、現(xiàn)場包裝完成報紙、單張折頁、電視、短