xx房屋租賃居間合同范本

xx最新房屋租賃居間合同范本第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱、地址、聯(lián)系方式等）1.3居間方（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方全稱、地址、聯(lián)系方式等）第二條合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過丙方居間服務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章房屋描述第三條房屋位置及權(quán)屬情況3.1甲方自愿將其合法擁有的位于xx市xx區(qū)xx街道xx號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積共計xx平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為xx。房產(chǎn)證號為xx。3.2房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)：（此處填寫水表、電表、氣表等相關(guān)信息）第四條租賃用途4.1乙方租賃該房屋作為xx用途使用。4.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。第三章租賃期限第五條租賃期限5.1該房屋租賃期為xx個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。5.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第四章租金及支付方式第六條租金及支付方式6.1該房屋的月租金為人民幣xx元。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式按時支付租金。租金支付方式如下：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五章押金及退還第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣xx元。7.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和終止第八條合同的變更8.1甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同變更生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同的終止9.1合同期滿，本合同自行終止。9.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣xx元。9.3甲方提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣xx元。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八章爭議解決第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：xx年xx月xx日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱、地址、聯(lián)系方式等）1.3居間方（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方全稱、地址、聯(lián)系方式等）第二條合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過丙方居間服務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章房屋描述第三條房屋位置及權(quán)屬情況3.1甲方自愿將其合法擁有的位于xx市xx區(qū)xx街道xx號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積共計xx平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為xx。房產(chǎn)證號為xx。3.2房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)：（此處填寫水表、電表、氣表等相關(guān)信息）第三章租賃期限第五條租賃期限5.1該房屋租賃期為xx個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。5.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第四章租金及支付方式第六條租金及支付方式6.1該房屋的月租金為人民幣xx元。6.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式按時支付租金。租金支付方式如下：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五章押金及退還第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣xx元。7.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)任何問題，甲方有義務(wù)及時進(jìn)行維修，確保房屋的安全和正常使用。8.2乙方同意，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。8.3乙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金人民幣xx元。第七章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八章爭議解決第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：xx年xx月xx日第十章第三方介入的意義和目的第三方合同主體（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正的居間服務(wù)平臺，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，乙方也能更加安心地承租甲方房屋。同時，丙方將積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃過程的順利進(jìn)行。在本次合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在對乙方行為的約束和對乙方利益的保護(hù)。甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了充分的體現(xiàn)和保障。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，保持房屋完好無損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并在合同到期或違約時要求乙方搬離房屋。甲方在合同中還設(shè)定了違約金條款，以保障甲方在乙方違約時的合法權(quán)益。甲方權(quán)益的優(yōu)先與保障甲方在合同中享有的權(quán)利和利益是首要的，丙方的居間服務(wù)旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括信息的真實(shí)性核實(shí)、租賃雙方的溝通協(xié)調(diào)、租賃合同的簽訂等。同時，甲方在租賃過程中的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方必須遵守合同約定，不得有損甲方權(quán)益的行為。乙方違約及限制條款乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)了履行的義務(wù)和違約的責(zé)任。乙方必須按時支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定使用房屋。若乙方違約，將承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，否則視為違約。第三方介入的意義和目的總結(jié)第三方合同主體（丙方）的介入，對于甲乙雙方來說，具有重要的意義和目的。對于甲方來說，丙方的居間服務(wù)能夠幫助甲方更好地維護(hù)其權(quán)益，確保租金的按時收取，房屋的合理使用，以及在乙方違約時能夠及時采取措施保護(hù)自