北京市出租合同模板合集

北京市出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：****承租人：****第一條租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）│租賃物名稱│數(shù)量│質(zhì)量│配套設(shè)施│用途│使用方法和性質(zhì)│其次條租賃期限自****年****月****日至****年****月****日。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前****日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）第三條租金及其支付方式與期限租金（大寫）：****￥：****。支付方式與期限：****。第四條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：****。第五條租賃物的修理出租人修理范圍準(zhǔn)時(shí)間：****。出租人未履行修理義務(wù)的，承租人可以自行修理，修理費(fèi)用由出租人擔(dān)當(dāng)。承租人修理范圍及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：****。第六條因租賃物修理影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（削減租金/延長租期）。第七條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：****。第八條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸****全部。第十條租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：****。第十一條出租人違約責(zé)任：****。承租人違約責(zé)任：****。第十二條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：******（只能選擇一種）（一）提交****仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向****人民法院起訴。第十三條其他商定事項(xiàng)：****。出租人：*******簽訂日期：*******簽訂地點(diǎn)：*******承租人：*******簽訂日期：*******簽訂地點(diǎn)：*******北京市出租合同模板(第二篇)北京市出租合同合同編號(hào)：_________________________甲方：出租人地址：_________________________（中文）法定代表人：____________________（中文）聯(lián)系電話：______________________乙方：承租人地址：_________________________（中文）法定代表人：____________________（中文）聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方需租用甲方位于北京市的房產(chǎn)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向并簽署本合同：一、租賃物甲方將其在北京市的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)的具體地址和描述如下：地址：_________________________（中文）房產(chǎn)描述：______________________（中文）二、租賃期限本合同有效期為______年/月/日至______年/月/日，合同期滿后乙方應(yīng)無條件返還房產(chǎn)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每年/月/日支付_______元的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付證明。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付_______元違約金作為違約金。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、合同解除1.本合同有效期屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，如無續(xù)簽，合同自動(dòng)解除。2.任何一方有下列情況之一，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同：a)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未能改正；b)喪失履行合同的能力。六、爭議解決因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向北京市人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同的摘要本為本合同的組成部分，并有同樣的法律效力。2.本合同用中文和英文書寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：___________________日期：___________________乙方（承租人）簽名：___________________日期：___________________注意：該合同范文僅供參考，具體應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)修改，并咨詢專業(yè)律師確保合法性和適用性。北京市出租合同模板(第三篇)北京市出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物甲方同意將其位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，出租物的具體信息如下：1.地址：[出租物地址]2.面積：[出租物面積]3.結(jié)構(gòu)：[出租物結(jié)構(gòu)]4.使用用途：[出租物使用用途]第二條租期本合同有效期為[租期年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租期屆滿前，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及付款方式乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。乙方應(yīng)于每月的[付款日]之前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第四條使用及維修責(zé)任1.乙方可依法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或拆卸。2.甲方需維護(hù)租賃物的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)注意保護(hù)和維護(hù)租賃物，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫]）。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.出現(xiàn)以下情況，視為乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行損壞；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租；d.違反國家法律法規(guī)的行為。3.出現(xiàn)以下情況，視為甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃物并且未經(jīng)乙方同意延期；b.租賃物存在嚴(yán)重安全隱患無法正常使用。第六條合同解除和爭議解決1.甲乙雙方一致同意，在租期屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)，如雙方無異議，則本合同終止。2.因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.