2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓）。2、甲方將位于____縣新建北路____號(hào)的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經(jīng)營(yíng)范圍須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿_____天之前書(shū)面通知甲方，如沒(méi)提前_____天通知，須賠償甲方_____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金_____元（大寫____仟____佰元整），租期滿后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)____元（大寫____仟____佰____拾_____元整），租金總額為_(kāi)____元（大寫_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整），租金每_____繳交一次，每_____須提前_____天繳交清下____的租金。5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無(wú)條件留給甲方。8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)____日未付清租金或租賃期滿及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不承擔(dān)保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。12、乙方須遵守國(guó)家及市場(chǎng)管理部門的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。附件：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_____水表現(xiàn)數(shù)：____噸電表現(xiàn)數(shù)：____度本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版（2）店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人（或委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或委托人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1出租物名稱：1.2出租物地址：1.3出租面積：1.4出租用途：1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租金及支付方式：每月支付____元人民幣，定期支付。第二條租賃物狀況2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證出租物的存在、權(quán)屬和完好。2.2如出租物因不可抗力、突發(fā)事件導(dǎo)致不能正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條租賃物的用途3.1乙方只能將出租物用作約定的用途，不得擅自改變用途。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間和方式支付租金。如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2乙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、增值稅等。第五條維護(hù)與修繕5.1甲方負(fù)責(zé)出租物的維護(hù)與修繕，租賃期間由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致出租物損壞或減值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為租賃期限。7.2任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第八條附則8.1本協(xié)議不可修改條款：未經(jīng)雙方共同書(shū)面協(xié)商和簽字確認(rèn)，任何一方不得修改本協(xié)議及協(xié)議附件的任何條款。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：2024年店面租賃協(xié)議常規(guī)版（3）店面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)1.出租方同意將位于【地址】的店面出租給承租方，用于經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】業(yè)務(wù)，租賃期為【租賃期限】。2.承租方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，租金支付方式為【支付方式】。逾期未支付租金的，需按照約定支付滯納金。3.出租方應(yīng)保證店面的使用權(quán)，確保店面在租賃期內(nèi)不會(huì)被他人侵占。承租方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知出租方并獲得出租方同意。4.雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)相互尊重，不得進(jìn)行對(duì)對(duì)方利益有損害的行為。任何糾紛均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁解決。5.租賃期屆滿前，承租方需提前通知出租方是否繼續(xù)租賃，續(xù)租條件另行協(xié)商。租賃期屆滿時(shí)，承租方應(yīng)將店面交還給出租方，并保證店面的完好無(wú)損。6.在租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)在必要的情況下對(duì)店面進(jìn)行檢查，確保承租方按照協(xié)議要求使用店面。7.若因