2024年自建房購房合同協(xié)議常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年自建房購房合同協(xié)議常用版賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：_________。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面積平方米;4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。第二條：房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(_____)。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于____年____月____日支付完畢。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。第四條：房屋交付：甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應給予協(xié)助。第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(簽章)：乙方(簽章)住址：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時間：____年____月____日2024年自建房購房合同協(xié)議常用版（二）購房合同協(xié)議書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（房屋出售人姓名）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方需購買位于（房屋所在地址），由乙方所有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋信息1.房屋所在位置：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及房型：4.使用權(quán)屬證明及所屬單位：5.房屋銷售價格：6.支付方式：二、房屋權(quán)屬1.乙方為房屋的合法所有人，對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。甲方購買房屋后，乙方配合辦理過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更為甲方名下。2.甲方購買房屋后，對其使用和處分享有完全的權(quán)利。三、購房款支付方式1.甲方購買房屋的總價格為（具體金額），其中定金為（具體金額），余款分期支付。2.甲方需在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付定金，并在支付定金后（具體天數(shù)）內(nèi)與乙方確定分期付款方式，并按約定時間支付余款。四、交房時間1.乙方在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)交付房屋給甲方，確保房屋的質(zhì)量和面積符合約定。2.如交房日期因乙方原因無法按時履行，乙方須向甲方支付違約金（具體金額），并按以后雙方協(xié)商確定的新交房日期補償甲方的相應損失。五、房屋瑕疵問題1.乙方向甲方交付的房屋應保證無嚴重瑕疵，符合國家建筑標準及相關(guān)規(guī)定，并在房屋移交前查驗，確保房屋的正常使用。2.甲方在簽收房屋之前有權(quán)對房屋進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應及時通知乙方，并要求乙方負責修復。3.如乙方在收到通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未修復瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房款，同時乙方需承擔相應的違約責任和損失賠償。六、違約責任1.任何一方未按本合同約定履行義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)依法解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部或部分房款，乙方同時有權(quán)保留已支付的定金作為賠償。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部房款及已支付的定金，并由乙方承擔相應的違約責任和賠償。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份并加蓋公章，自雙方簽字/蓋