2024年婚前購房協(xié)議標準范本（5篇）

第頁共頁2024年婚前購房協(xié)議標準范本婚前購房協(xié)議甲方（男方）：姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名/身份證號碼/聯(lián)系方式鑒于甲乙雙方擬于婚后共同購買一套房產(chǎn)并共同償還購房貸款，為明確雙方在購房過程中的權(quán)益和責任，特訂立本協(xié)議。雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，共同履行義務(wù)。一、購房對象1.1房產(chǎn)名稱：___________________（以下簡稱房產(chǎn)）1.2房產(chǎn)地址：___________________1.3房產(chǎn)面積：___________________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：___________________1.5購房方式：_____________（全款購買/按揭購買）二、購房資金2.1甲方與乙方共同出資購房，甲方出資____%（以金額計算），乙方出資____%（以金額計算）。2.2購房款支付方式：甲方支付____%，乙方支付____%。三、共同借款3.1甲方與乙方共同貸款購房，共同承擔還款責任。3.2貸款金額：____________（以金額計算）3.3還款方式：____________（等額本息/等額本金）3.4還款期限：____________（年/月）3.5按揭比例：____________（%）四、資金來源證明4.1甲方提供的購房資金來源證明包括但不限于銀行存款證明、工資條、經(jīng)商證明等。4.2乙方提供的購房資金來源證明包括但不限于銀行存款證明、工資條、經(jīng)商證明等。4.3甲乙雙方就購房資金來源提供互相的配合。五、權(quán)益保障5.1甲方與乙方共同享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并按各自出資比例共享房產(chǎn)收益。5.2若甲乙雙方未來產(chǎn)生離婚或解除婚姻關(guān)系，乙方對房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額不受影響，甲方對乙方出資部分不享有返還權(quán)。六、購房期限6.1甲乙雙方共同約定購房期限為______年。6.2在購房期限屆滿前，甲方與乙方不得單方面轉(zhuǎn)讓或變更房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)。七、房產(chǎn)管理與維修7.1甲乙雙方共同維護房產(chǎn)的良好狀態(tài)，共同承擔房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、管理的費用。7.2甲乙雙方共同享有對房產(chǎn)的使用權(quán)，共同決定房產(chǎn)的使用方式和其他相關(guān)事宜。八、協(xié)議解除8.1甲乙雙方在購房期限屆滿或其他協(xié)議約定條件達成后，本協(xié)議自動解除。8.2若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導致購房合同無效或產(chǎn)生重大經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任，并解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他10.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：簽名/日期乙方（女方）：簽名/日期以上為婚前購房協(xié)議，甲乙雙方確認并同意遵守協(xié)議的約定。補充說明：1.本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在婚前共同購房及貸款過程中的權(quán)益和責任，并約定購房資金、還款方式、資金來源證明等重要事項。2.本協(xié)議應(yīng)在公證機關(guān)公證后生效，以確保雙方的合法權(quán)益。3.本協(xié)議不影響甲方與乙方因其他事宜（如財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等）而簽署的其他法律文件。如有沖突，以雙方簽署的其他法律文件為準。2024年婚前購房協(xié)議標準范本（2）婚前購房協(xié)議甲方（男方）：[甲方姓名]乙方（女方）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方即將舉辦婚禮，為保障雙方權(quán)益并規(guī)范雙方在婚前購房中的所有權(quán)益和義務(wù)，特訂立本婚前購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、購房資金來源1.乙方購房資金來源：乙方所購房屋的全部資金來源于其個人儲蓄，與甲方無關(guān)。2.甲方購房資金來源：甲方所購房屋的全部資金來源于其個人儲蓄，與乙方無關(guān)。二、房屋權(quán)屬1.甲方購房權(quán)屬：甲方所購房屋的所有權(quán)屬歸甲方個人所有，乙方?jīng)]有任何權(quán)利和義務(wù)。2.乙方購房權(quán)屬：乙方的名字未出現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)證書上，對于房屋的所有權(quán)和權(quán)益，乙方?jīng)]有任何法律和經(jīng)濟關(guān)系。三、房屋抵押1.由于甲方的個人名義購房，甲方承諾在購房過程中不會將房屋作為任何債務(wù)的抵押物，也不會以房屋作為任何交易的擔保物。2.乙方同意在婚后不對該房屋進行任何債務(wù)上的抵押或處分。四、買賣權(quán)益1.甲方承諾，在婚后不對房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)借等操作，以確保乙方的住房權(quán)益。2.乙方同意在婚后不單方面要求處理或處分該房屋。五、住房權(quán)益1.甲方同意乙方在婚后享受該房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的生活用品和維護等支持。2.乙方同意在婚后不在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方。六、維修和裝修1.甲方承擔房屋日常修繕的費用，并將乙方的住房需求列入考慮范圍，乙方在合理范圍內(nèi)享有甲方提供的住房裝修和維修。2.乙方同意在婚后對房屋的修繕和裝修保持協(xié)商和合作，提前告知甲方裝修意向和涉及裝修的費用等情況。七、離婚處理1.若雙方因不可抗力或其他原因解除婚姻關(guān)系，甲方同意向乙方支付房屋價值30%的補償。2.在離婚后，乙方同意放棄對該房屋的所有權(quán)要求，甲方不再支付與該房屋相關(guān)的任何補償。八、違約責任1.如果任何一方違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求侵權(quán)方承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方需承擔因違反本協(xié)議所引起的一切費用和法律責任。九、其他條款1.雙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)明確了解房屋的所有情況，并同意自愿簽訂該協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等的法律效力。3.對于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，并書面確認。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前購房協(xié)議標準范本（3）甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格元，首付款：元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn)。二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作為上述房產(chǎn)的實際共有人，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)。七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財產(chǎn)，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議標準范本（4）【婚前購房協(xié)議】甲方（男方）：（姓名）身份證號碼：戶籍所在地：住址：電話號碼：乙方（女方）：（姓名）身份證號碼：戶籍所在地：住址：電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方與乙方在婚前購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方與乙方擬購買的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)所在城市、區(qū)域及詳細地址），房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），共有產(chǎn)權(quán)為（共有產(chǎn)權(quán)比例）。2.房產(chǎn)的購買款項由甲方全額支付，并于簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)到賬。二、房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方作為本房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)所有人，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。2.如果房產(chǎn)因雙方婚姻關(guān)系的解除而拆分分割，甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)。如甲方因分割補償給予乙方一定金額或其他補償，該補償不涉及該房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。三、房產(chǎn)使用權(quán)1.甲方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)并享有該房產(chǎn)的收益。2.如房產(chǎn)屬于集體土地使用權(quán)或法定共有人使用權(quán)，甲方享有該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，并負責支付該房產(chǎn)的所有費用。四、房產(chǎn)管理1.甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修和改造。2.乙方在該房產(chǎn)中享有和行使與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)參與該房產(chǎn)的管理和維護。五、房產(chǎn)的增值收益1.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生價值的增值，該增值歸甲方所有。2.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的增值作為夫妻共同財產(chǎn)，甲方和乙方同意按照他們在夫妻共同財產(chǎn)中的份額分享該增值部分。六、房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓1.甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出售、贈與或轉(zhuǎn)讓給第三方。在該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量爭取乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.如果該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)的市場價值向乙方支付該房產(chǎn)的等值補償。雙方同意將該補償款項作為夫妻共同財產(chǎn)分享。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。八、協(xié)議的效力本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認后生效，并具有合同效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙兩方各持一份。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：2024年婚前購房協(xié)議標準范本（5）婚前購房協(xié)議書婚前買房合同甲乙雙方經(jīng)自由戀愛,雙方準備結(jié)婚,都愿共筑愛巢,白頭到老,但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛,現(xiàn)雙方理智的協(xié)商,對婚前以及婚后財產(chǎn)達成如下協(xié)議：_____一,甲方和乙方結(jié)婚后,乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產(chǎn)歸甲方一人所有,乙方自動放棄婚后財產(chǎn)處理權(quán),若日后雙方任何一方提出離婚,乙方無權(quán)支配一切財產(chǎn),均由甲方一人處理及獲得.二,甲乙雙方婚前的債務(wù)由債務(wù)方自己承擔,婚后乙方在未經(jīng)甲方同意的個人投資以及投資所產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方獨自承擔,三,由于乙方工作性