2024年房產轉讓合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年房產轉讓合同范文轉讓方：(以下簡稱甲方)身份證號：_____聯(lián)系電話：_____受轉讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：_____聯(lián)系電話：_____經甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議，如下：一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米，套內面積平方米)，該房屋成交價：(小寫：____￥元)。首付款元(小寫：____￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：____￥元);銀行抵押時間為：(____年____月____日至____年____月____日止)，現(xiàn)商定以人民幣：____元整(小寫：____￥元)將此房屋轉讓給乙方。二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在____年____月____日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(xù)(甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù))。三、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：____元整(小寫：____￥元)付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在____年____月____日前將房屋騰空交乙方。四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：____元整(小寫：____￥元)付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。五、違約責任甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的____%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現(xiàn)該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____甲方共有人：2024年房產轉讓合同范文（二）房產轉讓合同合同編號：2024-XXXXX甲方（出售方）：___________________(以下簡稱甲方)身份證號碼/企業(yè)社會信用代碼：___________________乙方（購買方）：___________________(以下簡稱乙方)身份證號碼/企業(yè)社會信用代碼：___________________經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方位于___________________的房產，達成以下協(xié)議，以資明確。第一條出售房產基本信息1.房產基本信息：地址：___________________戶號：___________________房產面積：_________平方米房產現(xiàn)狀：_______________私有產權：是/否（如是，請?zhí)峁┫嚓P產權證明）2.其他附屬物：本合同涵蓋以下其他附屬物：_________________________________________________________第二條轉讓條件與交付1.房產交付時間：乙方自合同簽署之日起_________天內，交付購房總款到甲方指定的賬戶后，甲方將在接到款項后_________天內完成房產交付手續(xù)。2.轉讓條件：（1）乙方在規(guī)定時間內支付購房總款。（2）乙方提交有效房產過戶手續(xù)所需的所有文件和證明。（3）甲方提供房產權屬證明和相關權益轉讓手續(xù)。第三條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣___________________元的價格購買甲方的房產。2.支付方式：（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金_____________元，作為雙方交易的誠意保證金。（2）乙方完成全部購房總款后，甲方向乙方交付房產所有權。第四條甲方擔保甲方保證其是房產的合法所有人，房產沒有任何無效的質押、抵押、查封、債務糾紛等限制性約束。第五條乙方權益及義務1.乙方權益：（1）乙方在簽署本合同之后，享有房產的所有權。（2）乙方享有合法使用房產的權利，并可依法取得相關的產權證書和權益證明。2.乙方義務：（1）乙方應按時支付購房款項，并完成房產過戶手續(xù)。（2）乙方不得將房產轉讓給任何第三方，除非經甲方書面同意或符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第六條違約責任1.甲方違約：若甲方無故違反本合同，或無法完成房產交付手續(xù)，則甲方應立即退還乙方支付的定金，并賠償乙方雙倍定金的違約金。2.乙方違約：若乙方未履行本合同規(guī)定的支付義務，甲方有權保留乙方已支付的定金，并有權解除本合同。第七條解決爭議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充或修改合同條款。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________年。4.本合同項下的任何通知或文件傳遞，以掛號郵件或專人送達的方式進行。甲方（出售方）：乙方（